• Прежде всего, готовится эскизный проект, техническая часть которого нужна не только для получения полной картины, но и для обязательных согласовательных процедур с контролирующими инстанциями.
• Далее создается рабочий проект, представляющий собой внушительный пакет документов, которые распределены по двум разделам: архитектурно-планировочному и конструктивному.

• По ходу формируется строительная смета с учетом стоимости работ материалов, рисков, сложно просчитываемых затрат. Это позволяет максимально точно определить финансовую сторону вопроса.

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов в СПб – Проектирование дома «с нуля»

Индивидуальное проектирование на строительство дома

Индивидуальное проектирование дома – верный способ сделать свое жилье уникальным и неповторимым: как внутри, так и снаружи. Благодаря такому подходу нашим строителям удается возводить объекты, которые удовлетворяют требованиям клиентов на 100%. Специалисты VillaExpert учтут все ваши пожелания при составлении плана, реализуют самые смелые архитектурные решения и разовьют индивидуальный сюжет интерьера.

Проектирование и строительство загородных домов является трудоемким процессом. На первый взгляд может показаться, что для реализации масштабного проекта достаточно несколько эскизов, чертежей и экспликаций. Однако это не так – процедура проектирования дома индивидуально консолидирует в работе целую команду экспертов: архитектора, инженеров, дизайнера, прораба, специалиста по фундаменту и строительным материалам, менеджера, юриста, геодезиста, бурильщика, электрика. Результат работы группы специалистов – готовый проект в виде альбома формата А3 объемом до 200 страниц с указанием всех чертежей и технических данных по узлам и конструкциям дома, а также перечень материалов и финальная смета.

Проектирование домов – этапы

Индивидуальное проектирование домов начинается с подписания договора и обсуждения архитектурного решения будущего родового гнезда. Дизайнер составляет эскиз, учитывая всевозможные нюансы и ключевые требования заказчика. Затем клиент и архитектор компании обсуждают архитектурные вопросы, на основании ответов на которые эксперты прорабатывают общий вид здания. Данный этап предопределяет внешний вид кровли, фасадов, этажей, окон, лестниц, дверей, фронтонов, крупных и мелких элементов экстерьера и интерьера. Специалист по визуализации создаст 3D-модель дома. Параллельно составляются планы и чертежи, прорабатываются конструктивные решения.

После того, как документы будут утверждены, индивидуальное проектирование частного дома или коттеджа переходит в предстроительную стадию. На данном этапе составляются практические планы по рытью котлована, изготовлению фундамента, организации мест складирования материалов и других процедур. Геолог оценивает состояние почвы и уровень залегания грунтовых вод. Инженер подготавливает планы канализации, вентиляции, электрики. Прораб составляет список стройматериалов с учетом объема и количества единиц материала, менеджер рассчитывает смету на строительство, юрист помогает клиенту получить документы в контролирующих органах.

Индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей в СПБ

В понимании многих людей проектирование загородных домов заключается преимущественно в составлении обыкновенного чертежа, что давал бы представление о размерах будущей постройки и ее планировке. Однако же на деле все оказывается гораздо масштабнее и сложнее, а пренебрежение данным вопросом приводит к лишним финансовым затратам и потере времени. Избежать подобного поможет лишь четкое представление о том, что такое индивидуальное проектирование домов, и о каких нюансах не стоит забывать при его организации.

Проект дома: что это, и для чего нужно

Подобными вопросами задается каждый, кто впервые сталкивается с индивидуальным строительством. Ответим на первый вопрос. Проект дома – это совокупность документов, подробно описывающих все архитектурные и инженерные нюансы, также он позволяет отслеживать процесс строительства и расход материалов. Бытует мнение, что сегодня вполне можно обойтись и без него. Но только профессиональное проектирование коттеджей и частных домов гарантировано уберегает их будущих владельцев от неприятных сюрпризов (например, отсутствия места под лестницу на 2 этаж) и неликвидности объекта загородной недвижимости.

Также Мы Продаем Типовые Проекты Домов От 10 Тыс.Р.(За Полный Проект).

Также копия проектной документации может потребоваться при получении разрешения для строительства. Например, чтобы подтвердить, что здание не будет выбиваться из общего стилистического оформления поселка или, что его возведение не создаст непомерной нагрузки на различные инженерные системы.

Этапы разработки проекта дома

1. Предварительный

Прежде чем заказать проект дома, требуется определиться с его назначением (для круглогодичного или сезонного проживания), формой, количеством жильцов и положением относительно других объектов.

2. Разработка эскиза

Когда приблизительно известны габариты постройки и ее размещение на местности, можно переходить к пространственной и стилевой планировке. Архитектор создает объемную пространственную модель с элементами фасадного дизайна, содержащую подробные данные о внутренней планировке.

Это нужно для того, чтобы:

• Определиться с внешними особенностями здания, этажностью;
• Провести зонирование (чтобы детская случайно не оказалась рядом с туалетом, а спален хватило не только на владельцев, но и на предполагаемых гостей).
• Подобрать материалы, которые бы оптимально подошли для заданных условий;
• Создать основу для рабочего проекта, коим будут руководствоваться строители в работе.

Процесс разработки эскиза дома (Видео)

3. Архитектурное проектирование

Здесь происходит четкая планировка всех комнат и вспомогательных помещений. Специалист рассчитывает их габариты, размещение относительно друг друга, намечает расположение дверей и окон. Создается целый комплект бумажных или электронных чертежей с примечаниями и/или пояснениями.

Это необходимо, чтобы:

• Определиться с физическими характеристиками строительного объекта: толщиной стен, углом наклона кровли, размерами входных и оконных проемов.
• Собрать данные, необходимые для конструктивного и инженерно-технического этапов.

4. Конструктивное проектирование

Когда с архитектурной частью закончено, специалист переходит к точным расчетам. Здесь он четко прописывает все физические показатели будущего дома, как то: насколько нужно заглубить фундамент, где должны размещаться стропила и дымоход, их точную привязку и узлы у них должны быть и т.п. Полученная в итоге документация отражает особенности будущей постройки, в т.ч. наличие лестниц и перемычек, конструкцию стен и план стропильной системы, размещение дымоотвода и балок.

Это нужно для того, чтобы:

• Определить, какие материалы, и в каком количестве придется закупать (так, проектирование каркасных домов предусматривает один фундамент, а для кирпичных или возведенных из газобетона потребуется другой, более массивный).
• Избежать аварийных ситуаций, связанных с чрезмерными нагрузками, определить сечение и материал основных строительных конструкций.
• Сформировать представление о том, какую сумму придется потратить на строительство и (при необходимости) внести коррективы.
• На данном этапе рождается точная смета.

5. Инженерно-техническое проектирование

Хотя некоторые компании и пропускают этот этап, без него создать качественный индивидуальный проект дома не получится. И не мудрено, ведь именно на этом этапе проектируются все инженерные системы, включая водоснабжение, вентиляцию, отопление и электрику. Все эти коммуникации необходимы для нормального жизнеобеспечения, а значит, должны быть подробно и детально прописаны.

Это необходимо, чтобы:

• Канализационная труба или отопительная система не оказалась посреди спальни или кухни что, разумеется, не вписывается в дизайн комнаты.
• На практике разводка электросети или создание дополнительной нагрузки (например, подключение дополнительных приборов) не вызвало проблем.

6. Дизайн интерьера

На этой стадии дизайнер вносит последние штрихи в его внешний вид и внутреннюю отделку. Здесь подбирается цветовая гамма всего дома и отдельных его помещений, намечается стилистика и меблировка комнат

Это требуется для того, чтобы:

• Заказчик имел представление о том, как будет выглядеть его будущее жилище.

Доверять или проверять?

Проектирование и строительство домов – дело крайне ответственное. Чтобы не выкинуть сотни тысяч (а то и миллионы) на ветер, нужно учитывать сотни нюансов, о которых среднестатистический обыватель даже не догадывается. Но как в этом случае заказчику удостовериться, что его не обманут, а «дом мечты» не превратится в непригодное для проживания место уже через пару лет? Только при помощи тщательной проверки следующих факторов:

• Природно-климатических

Без их учета грамотное индивидуальное проектирование домов производиться просто не может, т. к. через несколько лет постройка может просто развалиться. Сюда входят особенности условий атмосферы, гидросферы и литосферы, разнообразие растительного и животного мира территории, температурный режим, показатели влажности.

• Социально-психологических

Здесь речь идет о комфорте жителей дома. Достаточно ли просторны комнаты для их проживания? Не вызывают ли материалы и конструктивные решения проблем с физическим здоровьем (например, аллергии или невозможности добраться куда-либо людям с ограниченными возможностями)? Допускает ли проект перспективу увеличения численности жильцов (появление детей, приезд гостей)? Учитывает ли он потребности жителей в отдыхе (как в коллективном, так и в индивидуальном), в творческом самовыражении?

• Архитектурно-строительных

Эти факторы затрагивают соответствие проекта строительным правилам и другим нормативным документам. Также необходимо принимать во внимание существующие требования к допустимому уровню шума, водоснабжению, пожарной безопасности и другим факторам, гарантирующим не только комфортность, но также законность и безопасность проживания в подобной постройке.

• Экономических

Эта группа показателей должна отражать затраты не только на стройматериалы, но и на дополнительные работы, которые могут потребоваться в ходе строительства. Сюда можно отнести стоимость освоения участка, земляных работ, прокладки внешних коммуникаций, расходов топлива и энергии, а также аналогичных мероприятий.

Главное здесь – это не стесняться спрашивать. Чем больше уточняющих вопросов будет задано, тем больше проектирование загородного дома под ключ будет соответствовать Вашим ожиданиям.

Проект дома от ООО «СК Ваш Дом»

Теперь Вы знаете, что представляют собой типовой и индивидуальный проект дома. А значит, можно смело приниматься за дело, озвучив свои пожелания по проектированию коттеджа сотрудникам нашей фирмы.

Стоимость работ на проектирование дома зависит от различных факторов: площадь дома, этажность, вид фундамента, кровельный материал и так далее.

Хотите заказать проект дома в СПб, чтобы результат был не только основательным, но и выгодным? Компания «СК Ваш Дом» рада предложить Вам свои услуги. Наши мастера способны воплотить на бумаге проекты любой сложности и объема. Также мы имеем солидную базу решений, что уже были успешно реализованы в границах СПб и области и могут быть адаптированы под Ваши потребности.

Связаться с нами можно по номеру: 8 (812) 703-87-79

Индивидуальное проектирование коттеджей/частных домов — Рубкофф

Проектирование дачных домов

Проекты домов из бруса в современном стиле

Индивидуальное проектирование позволяет решить задачу выбора проекта с учетом ВСЕХ требований и пожеланий, которые есть у Заказчика.

КОМУ ЭТО НУЖНО?

Данной услугой пользуются Заказчики, которым не подходит на все 100% ни один из проектов нашего каталога и других интернет-ресурсов, они не хотят идти на компромисс и жертвовать каким-либо из своих требований или пожеланий.

Часто у этих Заказчиков есть идея, которую они хотят воплотить в своем доме, но ни один из существующих проектов даже близко не соответствует желаемому. Индивидуальное проектирование позволяет им решить эту проблему.

ПОЧЕМУ ЭТО ПОЛЕЗНО?

Плотная работа Заказчика и архитектора на этапе проектирования позволяет прийти к решению, в наибольшей степени устраивающему Заказчика и в то же время соответствующему строительным нормам и требованиям, что гарантирует долгую и надежную службу построенного дома.

Помимо этого, индивидуальное проектирование позволяет скорректировать проект в зависимости от следующих немаловажных деталей:

• общее количество проживающих в доме,
• число пожилых людей,
• число детей,
• число гостей, которые будут периодически приезжать,
• геометрия и рельеф участка,
• ориентация участка по сторонам света,
• местность, окружающая участок стройки,
• другие индивидуальные пожелания Заказчика.

ЧТО УМЕЕМ ПРОЕКТИРОВАТЬ?

Компетенция наших архитекторов и проектировщиков позволяет нам разрабатывать проекты домов, коттеджей и бань:

• из клееного бруса,
• из оцилиндрованного бревна,
• из рубленого бревна,
• каменные дома (кирпич, блок, монолит),
• комбинированные дома (совмещение камня и дерева).

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Цены в таблице выше указаны за м2 общей площади, рассчитанной ПО ОСЯМ объекта, без учета понижающих коэффициентов БТИ (для террас, балконов, веранд и т.п.)

ПРЕИМУЩЕСТВА

1. Талантливые архитекторы/проектировщики. Вам не нужно искать профессионалов своего дела, мы уже сделали это за Вас. Нам выгодно работать с талантливыми людьми, поэтому мы уже потратили время и деньги для того, чтобы найти по-настоящему талантливых архитекторов и проектировщиков.
2. Учет всех пожеланий. В отличие от типовых проектов, при проектировании индивидуального проекта коттеджа мы примем во внимание ВСЕ Ваши пожелания. Возможно, не все они будут реализованы ввиду ограничений строительных норм, однако Вы лично убедитесь, что каждому из них будет уделено должное внимание со стороны проектировщика.
3. Уникальный проект. В результате плотного взаимодействия с архитектором и проектировщиком Вы получите проект, который будет оптимальным образом подходить именно для Вашей ситуации (участок, рельеф, численность и состав семьи).
4. Гибкость. Вы получаете проект, который можете использовать в будущем даже в случае работы по строительству с другим подрядчиком.
5. Выгода. В случае подписания договора на строительство с нашей компанией, Вы получаете дополнительную скидку к договору, равную стоимости проекта. То есть проект в этом случае Вам достается БЕСПЛАТНО.
6. Проверка практикой. Наши проекты на постоянной основе используются на практике внутри компании. Поэтому, во-первых, все решения согласованы со строителями, т.е. проекты не содержат неоправданно сложных узлов, не используемых на практике. Во-вторых, используемые узлы и элементы в результате многолетней практики и доработок доведены до оптимального конструктива.

ПРИМЕРЫ ПРОЕКТОВ

Эскизный проект

Кликая на изображения ниже, Вы можете посмотреть пример эскизного проекта, который получил один из наших Заказчиков:

Проект для стройки (рабочий проект)

Вот пример рабочего проекта:

ЧТО ДАЛЬШЕ?

Чтобы узнать стоимость проекта деревянного дома или бани просто
отправьте заявку, кликнув по ссылке:

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей в Самаре и Самарской области.

Согласие на обработку персональных данных пользователей сайта

Физическое лицо, заполняя любую форму обратной связи на сайте http://proekty63.ru/  (далее — Сайт), дает свое согласие ООО «ГАЗОБЕТОН63.РУ»  (адрес места нахождения: 443016, г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 45, офис 408 — Компания) на обработку персональных данных в указанном в настоящем документе объеме.

Давая согласие, физическое лицо подтверждает, что:

действует свободно, своей волей и в своем интересе;

является дееспособным;

согласие является конкретным, информированным и сознательным.

Согласие дается на обработку персональных данных как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств.

Согласие дается на обработку следующих персональных данных:

общие персональные данные: адрес электронной почты Субъекта персональных данных, его имя и номер телефона.

иная информация, обрабатываемая Компанией: данные о технических средствах (устройствах) — IP-адрес, вид операционной системы, тип браузера, географическое положение, поставщик услуг сети Интернет; сведения об использовании сервисов; информация, автоматически получаемая при доступе к сервисам, в том числе с использованием cookies; информация, полученная в результате действий Субъекта персональных данных, в том числе сведения о направленных запросах, мнениях, отзывах и вопросах.

Персональные данные не являются общедоступными.

Компания осуществляет связанные с обработкой персональных данных процессы в целях выполнения обязательств в соответствии с Политикой конфиденциальности (http://proekty63.ru/)[1] . Такими обязательствами Компании являются:

предоставление Субъекту персональных данных доступа к Сайту;

оказание консультационной и технической поддержки Субъекта персональных данных;

направление на указанный Субъектом персональных данных адрес электронной почты сообщений, уведомлений, запросов, сведений информационного характера;

проведение, при необходимости, исследования любых категорий, в том числе анализа по улучшению качества Сайта;

обеспечение работоспособности и безопасности Сайта.

5. Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; Политика конфиденциальности; Согласие.
6. В ходе обработки с персональными данными будут совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), электронное копирование, извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.
7. Согласие считается данным в том числе и третьим лицам. При необходимости предоставления персональных данных для достижения целей их обработки любым третьим лицам, а также в случае привлечения третьих лиц к оказанию услуг в таких целях, Компания вправе в необходимом объеме раскрывать персональные данные третьим лицам.
8. Персональные данные обрабатываются до поступления запроса от Субъекта об удалении данных.
9. Согласие может быть отозвано Субъектом персональных данных или его представителем путем направления письменного заявления Компании по адресу его местонахождения (см. преамбулу Согласия).
10. В случае отзыва физическим лицом или его представителем согласия на обработку персональных данных, Компания вправе продолжить обработку персональных данных без согласия физического лица при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.
11. Согласие действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанных в п.8 и п.9 Согласия.

указать ссылку на документ

Хэтчбек Коттеджи | Аксессуары для дома

Выбирайте из множества стилей

Выберите свой цвет, или мы можем подобрать ваш дом!

Кто ваш DADU?

Маленький, большой, высокий, низкий? Коричневый, синий или под цвет вашего дома? Нет проблем, выбор за вами.

Почему Хэтчбек

Не под ключ

Мы делаем больше, чем просто управляем непрерывным процессом строительства. Мы поможем вам понять, как получить максимальную отдачу от вашей собственности с учетом ваших конкретных целей и финансового контекста, предлагая при этом помощь по ссуде и различные варианты дизайна.

Personalized

Hatchback использует лучшие в отрасли данные и полезную аналитику недвижимости для создания индивидуального экономического прогноза.Мы прогнозируем вашу потенциальную прибыль и подбираем для вас лучшие варианты коттеджей с учетом ваших индивидуальных целей.

Выбор из

Выберите из нашей коллекции стилей и размеров, сделанных со вкусом, в соответствии с архитектурой района Сиэтла. Уникальные линии крыши
, облицовочные материалы и интерьеры разработаны отмеченными наградами архитекторами.

Финансирование

Требуется финансирование? Мы ведем список активных кредиторов с конкурентоспособными ставками, готовых помочь вашему бизнесу.И мы будем для вас источником информации в процессе навигации по заявке на получение кредита, что сделает процесс финансирования максимально безболезненным.

Итого по проекту

Разрешения, изыскания, подключение инженерных сетей, инспекции … Мы управляем всем процессом строительства. Вместе с нашим партнерским генеральным подрядчиком мы построили здоровое здание, построенное на 75 лет с использованием передовых методов устойчивого развития.

Отмеченные наградами дизайнеры

Наши коттеджи оформлены в элегантном современном стиле.

Роберт Хатчисон

Архитектор

Роберт Хатчисон специализируется на дизайне современных домов, в которых красивые, вдохновляющие пространства сочетаются с экономичными и прагматичными решениями. По сути, он создает архитектуру, в которой элегантность эфемерности сочетается с сильным чувством места.

Снято: Бенедикт Фальбуш

Снято: Марк Вудс

Снято: Марк Вудс

Снято: Марк Вудс

Снято: Марк Вудс Alexandra0007ew

Дизайнер интерьеров

Знаменитая работа и вдумчивый подход Александры основаны на ее ранней карьере режиссера, а затем и в области декора.Она привносит свежий и кинематографический взгляд в каждый проект, достигая кульминации в смелых, изысканных и неожиданных пространствах.

Снимок: Roger Casas

Снимок: Roger Casas

Снимок: HenryBuilt

Снимок: Roger Casas

По индивидуальным проектам. Индивидуальный дизайн загородных домов и коттеджей. Этапы проектирования и ввода дома

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей.Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов с учетом всех требований заказчика:

• Этажность;
• Количество и расположение комнат;
• Архитектурное решение фасада (экстерьера) — проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
• Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
• Ландшафтное моделирование;
• Материал строительный и отделочный.

Почему стоит заказать индивидуальный проект частного дома?

• Учет геологических особенностей земельного участка. Благодаря этому можно правильно выбрать тип фундамента, определить оптимальное место для посадки дома с учетом его расположения, ориентации по сторонам от света и эффективности использования пространства на участке, а также близости точки подключения инженерных коммуникаций.
• Будут учтены все пожелания по функциональности дома: необходимое количество комнат, их размещение, количество резиденций, гостей.
• Архитектурные и дизайнерские предпочтения будут реализованы только в индивидуальном проекте: стиль интерьера и экстерьер, размер, форма окон и дверей, кровля, высота потолков, внешняя отделка.
• Возможность заказать индивидуальный проект дома по своему эскизу. Вы можете задать себе все конструктивные решения.
• Эксклюзивный, уникальный проект, а не шаблон. Вы получите проект, ни на кого не похожий, другого не будет.

Только за счет индивидуального проектирования и строительства загородных домов Заказчик сможет уложиться в выделенный на это бюджет.Вы можете выбрать строительные материалы, которые отличаются по цене, и заложить их стоимость в проект будущего дома.

Стоит ли заказывать проект у частного архитектора?

Стоимость проектирования дома или коттеджа у частного архитектора обычно ниже, чем у бюро: вы оплачиваете только дизайнерские услуги, а дополнительные расходы в виде аренды офиса, зарплаты сотруднику и т. Д. У него нет. Преимущество — индивидуальный подход к заказу.

Главный недостаток дизайнерских услуг от частных архитекторов — отсутствие системности.Каждый этап архитектурного проектирования, реализуемый на высоком уровне, должен выполнять профессионал своего дела. Один архитектор не может быть одновременно специалистом и по дизайну, и по дизайну, инженерным коммуникациям и другим направлениям.

В результате архитектор разработает красивый и уютный дом, но в нем строительные конструкции не будут состыкованы инженерными коммуникациями, потому что, как правило, архитектор силен в одном.

В нашем бюро эскизы часто привозят и просят добавить конструктив, но чаще всего только этим не ограничиваются.При добавлении конструктивности, планировки и внешнего вида, что так далеко от идеала. В результате набросок приходится либо кардинально переделывать, либо разворачивать заново.

Стоит ли заказывать дизайн элитных загородных домов у частного дизайнера?

Дизайнер — профессионал своего дела, но не архитектурного дизайна. Большинство девелоперов допускают серьезную ошибку, когда заказывают проект дизайнеру на дом: до этого он разработал красивый интерьер квартиры, который понравился всем, подходит по стоимости услуг, с ним легко найти общий язык, и теперь они решают заказать ему проект.

Конструктор работает в готовом ящике, производит необходимые замеры и выполняет другие задачи. Как это работает, подробно написано на ее сайте. У него нет знаний и опыта, как правильно спроектировать эту коробку и разместить ее на сайте.

Даже если в дипломе Дизайнера написано «Архитектор», но нет практического опыта, то такая запись не имеет значения. Чем больше практикующий специалист, в портфеле которого не один десяток выполненных архитектурных проектов, тем богаче его опыт.

В наше бюро часто отправляют дизайнеров, в которых видна их полная некомпетентность в этом направлении. В них несущие стены По крайней мере, они расположены на разных этажах друг в друге, а иногда их нет вовсе. Строительные конструкции неправильно спроектированы или также не учтены толщины.

Их эскизы сделаны не только из эстетических или практических соображений, но и из соображений безопасности, их необходимо доработать, а при добавлении недостающего дизайна вся концепция начинает «плавать»: меняется компоновка, внешний вид.Результат — неудачная планировка и некрасивый дом в целом. Дизайнер обиделся.

Но даже если она имеет большой опыт проектирования домов, ее проекты имеют аналогичные недостатки из-за отсутствия системы.

Можно ли заказать проект частного дома у специалиста другой специализации, которая берется на проектирование по совместительству?

Очень крутой архитектор делает проекты, например, ландшафтных или промышленных построек, скорее всего, сможет подготовить проект дома, но насколько он будет качественно и удачно завершен — вопрос открытый.

Это как заказать узкоспециализированную книгу специалиста, который умеет писать и что-то читать где-нибудь по теме. Он изучит необходимую информацию или может иметь небольшой опыт написания книг на эту тему, но без определенного профессионализма в этой области экспертной информации и, следовательно, пользы для целевой аудитории эта книга не несет.

Важно понимать, что проектирование и строительство коттеджа или частного дома — неразрывные, тесно связанные процессы.Проект должен быть не просто полетом дизайнерской фантазии, а своеобразной «инструкцией» для строительной организации, которую они вернут к жизни.

Можно ли заказать проект дома у застройщика с собственным проектным отделом?

Оптимальное решение, когда строительная компания обращается с проектом дома к профессиональному архитектору. Разрабатывает проект с качественно продуманным функционалом, а штатный проектный отдел компании, исходя из представленной концепции, завершит техническую часть.Застройщика экономически невыгодно содержать в состоянии опытного архитектора.

Нелегко найти профессиональных технических специалистов для реализации эффективных проектов с их помощью. Удержать их в государстве также проблематично из-за высокого спроса на действительно качественные профессиональные услуги (конкуренты манят более высокой зарплатой, либо специалист понимает, что он самодостаточен и способен вести частную практику). Общение — еще один барьер. Ведущий специалист и штатный дизайнер говорят на разных языках.

Когда девелопер не сотрудничает с архитектором с большим опытом и высоким профессиональным уровнем, то ценность собственного состояния дизайнеров практически равна нулю.

Процесс проектирования для такого застройщика — это не важная часть строительства коттеджа, а вынужденный шаг к удержанию клиента, который обратился к нему, но не имеет проекта. Штатные дизайнеры в этой ситуации выступают «карандашами» в руках Заказчика, слепо учитывая его пожелания по проекту.

В результате отсутствует системный и квалифицированный персонал, уже при разработке проекта между девелопером и заказчиком неминуемо недопонимание. На согласование проекта тратятся время и нервы, результат — заказчик не доволен проектом.

Можно ли заказать проект у разработчика, пользующегося услугами удаленного дизайнера?

Даже в этом случае у компании есть штатный дизайнер, который может дать задание удаленному дизайнеру, проверить результат, объяснить суть исправлений, которые необходимо сделать.Работа достаточно сложная, полученные разработки необходимо собрать и согласовать между собой, чтобы заказчик получил подходящий проект.

Высококвалифицированный архитектор такие работы выполнять не будет. Поэтому главное требование строительных компаний к кадровому специалисту — это железный покой.

Проекты, подготовленные с привлечением съемщиков, в 90% случаев остаются недовольными заказчиком. Он обнаружит ряд несоответствий и недоработок, увидит, что некоторые его пожелания не были учтены.За недостатки заказчик платит заказчику, иногда цена таких дизайнерских домов может превышать стоимость услуг архитектурного бюро.

Почему заказывать индивидуальный проект дома — это выгодно?

Любой профессиональный девелопер скажет, что плановое строительство — это качественно и дешевле, чем работа без проекта.

Но при проектировании домов цена проекта является фактором, заставляющим некоторых заказчиков сомневаться: выгодно ли строить дом по индивидуальному проекту?

Важно понимать, при равной стоимости строительства проект коттеджа будет намного ценнее с практической точки зрения, комфорта, эстетики, расхода стройматериалов, безопасности, чего без него.В то же время такая стоимость намного превышает стоимость проекта (цены на дизайн коттеджа). Поэтому заказывать проект выгодно, иначе в нем не было бы необходимости.

Во всех случаях выгоднее заказать проект загородного дома или коттеджа?

Не совсем. Если строительством дома будет заниматься не профессиональная строительная компания, а «люди с улицы», которые делают, как умеют и как всегда делали, то качество строительства в любом случае будет иметь невысокую ценность, а проект стоит здесь не поможет.В этом случае заказывать проект дома с подробным описанием решений нет смысла, его цена будет составлять дополнительные расходы.

Итак, все-таки заказать проект дома в Москве? Наш опыт и система оптимальных решений позволяет клиенту построить дом с высокой стоимостью и максимально реализовать строительство коттеджа или частного дома.

Архитектурное бюро, созданное строительной компанией Idompk, специализируется не только на разработке готовых проектов, но и оказывает услуги по индивидуальному проектированию загородных частных домов и коттеджей любой сложности под ключ.

Разрабатываем полную проектную документацию, состоящую из архитектурных и конструктивных разделов, а также слаботочных систем, всех участков инженерных сетей, включая обвязку котельной. Осуществляем проектирование домов любой конструктивной сложности, в различных архитектурных стилях. Мы саморегулируемая организация, имеющая свидетельство о допуске к определенному типу (СРО).

Наше портфолио — это каталог реализованных проектов!

Строительная компания ИДОМПК — самостоятельное подразделение одного из крупных архитектурных бюро с офисами в Москве и Санкт-Петербурге.Петербург. Мы ведем свою деятельность с 2002 года. За это время мы спроектировали огромное количество коттеджей. В этом вы можете убедиться, заглянув в каталог нашего проекта (номера начинаются с ID).

Несколько работ из нашего каталога

Стоимость работ

Ниже приведены основные ставки на архитектурно-строительную документацию (AR + CR), а также на инженерные сети (IP). Мы не разрабатываем отдельное эскизное решение или архитектурный раздел. Цены даны для ознакомления, чтобы вы понимали, сколько это стоит.Обращаем ваше внимание на то, что цена ИП указана без учета раздела вентиляции кондиционирования. Цены подвержены изменениям. Конечная ценность индивидуального дизайна зависит от сложности конструкции и архитектурного стиля.

Ниже приведены расценки на дома до 200 кв. М.

Инженерное дело

345 руб / м 2

Сетевая инженерия

Состав участков инженерных сетей:

• В комплект чертежей марки ВК входят:
  Общие данные, домовой водопровод (пол), домовая канализация (пол), коллекторные узлы систем Б1, Т3, Т4, принципиальная схема K1, концепция вводной сборки B1, спецификация основного оборудования и материалов оборудования (K1, B1, T3, T4).
• Комплект чертежей марки СО включает:
  Общие данные, общие данные системы теплоснабжения, системы приборов отопления (пол), системы теплого пола, схемы схемы с котельной, принципиальной схемы системы радиаторного отопления, спецификации основного оборудования, изделия и материалы.
• В комплект чертежей марки ЭМ входят:
  Общие данные, схема электрооборудования, электрооборудование (пол), электрическое освещение (пол).

Чем больше дом, тем дешевле проект!

* — для домов площадью от 200 м2 стоимость проектирования составит 400 п / м2, при площади 300 м2 — 350 п / м2

Что мы проектируем?

Мы готовы сохранить ваш объект полностью — от изучения рабочей документации до строительства, включая монтаж всех инженерных сетей.Основные направления — это дизайн частных домов, бань, дуплексов, таунхаусов, квадрохаусов.

Частные дома и коттеджи

Архитектурные стили

У нас нет ограничений по стилю. Оформим коттедж в любом стиле. В нашем каталоге вы можете ознакомиться с примерами работ в различных стилевых направлениях. Здесь мы приводим только основные стили, популярные в нашей стране.

Консультация архитектора

Зачем нужен проект дома?

Без проектной документации Невозможно приступить к строительству дома.Конечно, вы можете начать строительную площадку, имея только эскизное решение, состоящее из планов фундаментов и фасадов со всеми необходимыми размерами. Такой подход сомнительный и требует от строителя огромной квалификации. Результат может быть непредсказуемым в этом случае, потому что Builder B. в этом случае будет полагаться на ваш опыт и предположения. Стоимость эскиза — очень ответственное решение. Почему? Потому что в руках застройщика не будут разработаны конструктивные элементы, все размеры крыши и спецификация материалов.

Типичный или индивидуальный? Что лучше?

Прежде чем обращаться к нам за индивидуальным дизайном, рекомендуем заглянуть в наш каталог коттеджей. Преимущество типового проекта Только в цене и сроках. Индивидуальный дизайн всегда дороже и занимает 3-5 недель, в зависимости от сезонной загрузки нашего архитектурного бюро.

Если вы хотите изменить типовое решение, тогда увеличиваются затраты и время. Сколько? Все зависит от сложности внесенных изменений. Иногда объем бывает очень большим, тогда мы предлагаем спроектировать дом индивидуально.Если вам уже нужно приступить к строительству коттеджа, то проект фундамента мы всегда оформим в первую очередь и не важно типовой коттедж с изменениями или индивидуальный.

Пример проектной документации

Этапы проектирования и ввода дома

1 Договор и ТЗ

Перед началом работ составляется подробное техническое задание на проектирование дома. Подписывает договор.

2 Эскизный проект

Первый этап — проработка эскизного решения.Вы увидите планировочные решения всех этажей и фасадов своего будущего дома.

Ответы на часто задаваемые вопросы

С чего начать?

Лучше всего начать с визита в наш офис, чтобы архитектора внимательно выслушали и составили техническое задание, которое будет приложением к контракту на проектирование. Если у вас нет возможности приехать к нам в офис, вы можете запросить шаблон технического задания. В случае возникновения затруднений при его заполнении вы можете смело звонить нам.Проконсультируем по всем вопросам и сориентируем стоимость различных технологий и материалов.

Как платить?

Оплата производится в соотношении 50/50. Первую предоплату Вы вносите до начала работы. Окончательный расчет после согласования эскиза. Если площадь, указанная в техническом задании, будет отличаться от фактической, то окончательный расчет корректируется. Вы платите только за реальную площадь.

Что вы думаете об открытых площадках?

Все квадратные открытые площадки (террасы, веранды, балконы) считаются коэффициентом 0.3. Например, если их общая площадь составляет 50 кв.м, то вы платите за 15 кв.м

Визуализация оплачивается отдельно?

Нет! 3D моделирование и визуализация дома входят в стоимость проектирования.

Мне нужен просчет всех нагрузок. Ты сделаешь?

Да, мы готовы дать просчет всех нагрузок на такие элементы, как фундамент, перекрытие и кровля. В этом случае стоимость дизайна увеличивается на 200 р за кв.м.

от 200 руб / м 2

Первый шаг к мечте — создание эскиза будущего дома.Это своего рода «пропуск»: от клиента к движению в работе и от вышестоящих инстанций с выдачей паспорта разработчика.

Индивидуальные проекты и строительство домов предполагает точное следование техническому заданию, пожеланиям и задумке клиента.

Эскиз можно сравнить с карандашным наброском, прежде чем создать настоящий шедевр на холсте. Но разница в том, что каждая линия нашего эскиза обоснована заранее проведенными инженерно-геологическими изысканиями и определяется требованиями экономики заказчика.

Мы создаем индивидуальные дома из домов в Москве и Московской области, которые соответствуют требованиям заказчика, строительным нормам и правилам (СНиП), отвечающим за санитарные и противопожарные нормы. Профессиональный эскиз — это решение вопроса удобной планировки, оптимальных этажей, выгодного расположения дома относительно сторон света. Заказывая индивидуальный дизайн коттеджа, клиент просто может внести коррективы в эскиз. Соответственно, смена фасадов может повлечь за собой изменение планировок и наоборот.

Архитектурный разрез в индивидуальном проекте дома

от 200 руб / м 2

Стоимость проектирования дома напрямую зависит от разнообразия и сложности архитектурных решений. Именно объемные и планировочные разработки позволяют точно определить будущий вид облицовки от фундамента до крыши. Архитектурное проектирование Дома в каждом случае имеют уникальные особенности и их сочетание. Ваш коттедж будет отличаться от других решений, представленных в этом разделе:

• четкая планировка с экспликацией;
• габаритов всех комнат;
• фасадов с высотными отметками, оригинальные внешние решения;
• соотношение дверей и окон в существующем плане;
• план дома с привязкой к осям, углами наклона;
• вид кровли по точным размерам и оформление фасадами;
• поперечный и продольный разрезы конструкции;
• план привязки земельного участка.

Архитектурный проект дома и создание проектной документации раздела AR необходимы в первую очередь для того, чтобы подробно представить все функциональные и стилевые особенности, а также получить разрешение властей на строительство дома. В том числе определяемые на этом этапе решения зависят от стоимости индивидуального проекта при реализации строительства.

Конструктив по проекту Дома по индивидуальным заказам

от 200 руб / м 2

Пора задуматься о безопасности и долговечности будущего жилья.Прочность перекрытий, устойчивость стен, надежность кровли — всем этим моментам посвящен раздел конструктивных решений.

Индивидуальный дизайн дома и коттеджа предполагает нахождение верных решений относительно конструкции дома и точного расчета. Конструктивные разработки направлены на обеспечение правильной работы фундамента конструкции, равномерного распределения нагрузки на него, а также на все вертикальные (стены, стойки, колонны) и горизонтальные элементы.

В результате составления расчетной схемы продумывается каждый этап строительства, просчитываются все узлы в конструкции (фундамент, стены, перекрытия, кровля и так далее). Если вы решили заказать индивидуальный проект дома , Вы можете быть уверены, что о его прочности позаботятся квалифицированные специалисты нашей компании.

Для нас важно, чтобы цена индивидуального проекта была гибкой, а не снижалась за счет экономии на безопасности.Поэтому мы подберем и согласуем оптимальные дизайнерские решения, и новый дом станет той самой крепостью, о которой вы мечтали.

Инженерные системы в индивидуальном проекте коттеджа

от 150 руб / м 2

Комфортный микроклимат в помещении, безопасное для здоровья соотношение температуры и влажности, отсутствие сквозняков, экономное расходование энергоресурсов, полноценное освещение. Когда проект дома готовится под индивидуальный заказ, все это учитывается в инженерном разделе

Специалисты подготовят разработки для отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, электроснабжения и газоснабжения, проектирования освещения и слаботочных сетей (телефон, Интернет, сигнализация или видеонаблюдение).Все инженерные решения мы сравниваем с архитектурными и конструктивными с учетом стилевых особенностей и дизайна дома, чтобы сделать его дальнейшую эксплуатацию максимально комфортной.

Одна из наших важнейших целей — энергоэффективность, экономия ресурсов и минимизация затрат, после того как строительство дома по индивидуальному проекту будет завершено. Специалисты просчитывают, какое оборудование больше всего будет соответствовать возможностям и пожеланиям клиента, планируют грамотные коммуникации.

Дизайн интерьеров в дизайне частных домов и коттеджей

от 400 руб / м 2

Хотите сделать просторную кулинарную студию с тепловым островом посередине, расположить обеденную зону ближе к окнам на террасе, сделать подвесные светильники? Стоп, а как же пространство для уютных вечерних посиделок с семьей и друзьями? Именно для этого нужен профессиональный дизайнер.

Специалисты «Инноврой» окупят любую задумку — интерьер и декор создадут желаемую атмосферу, в помещениях будет комфортно, стильно, изысканно.

Дизайн интерьера — это творчество, у которого есть свои правила. Мы учитываем рациональные способы визуального увеличения пространства, правила сочетания цветов, каноны выбранного вами стиля и связываем их с вашими представлениями о красоте. Доверьтесь дизайну своего интерьера профессионалам — получите идеальное жилье.

Ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту дома

от 400 руб / м 2

Мы проведем все необходимые мероприятия, направленные на создание гармоничного, эстетичного, приятного человеку.окружающий. Профессиональный подход позволяет использовать рельеф, растительность, водоемы, конструкции таким образом, чтобы подчеркнуть и дополнить имидж вашего нового дома.

Специалисты проведут тщательные замеры территории, топ-фото проведут инвентаризацию существующей растительности. Первым документом, который представит внешний вид территории, будет вариант эскиза с прикрепленными визуальными представлениями. После согласования с заказчиком будет определен точный проект озеленения и благоустройства местности, дендроплан, перспективные изображения отдельных элементов ландшафта.Отдельные участки участка будут тщательно разработаны и по результатам оформлена необходимая документация (проект ливня, дренажа, полива, систем, электромонтажных работ, дорожной сети).

В итоге Заказчику представляется консолидированный проект, который содержит полный перечень всех планировочных работ, благоустройства, озеленения, декоративного оформления участка. В результате функциональный комфорт и эстетическое удовольствие будут присущи как внутреннему пространству вашей загородной местности, так и внешнему.

Вы можете заказать в Shop-Project высокопрофессиональный и выгодный по цене индивидуальный дизайн дома . Проектирование коттеджей даст уникальное решение для строительства, в котором будет учтено все — от расположения несущих конструкций до мельчайших деталей, от типа грунта на участке, ориентации здания на нем и схем. связей с элементами стилизации во внешнем и внутреннем облике постройки.

Состав проекта и сроки индивидуального проектирования загородного дома

Проектирование коттеджа из кирпича, газобетона, керамики, дерева …

Индивидуальный дизайн — серьезный этап как для заказчика, так и для архитектора. Построить дом — решение осознанное и зачастую обязательное, когда речь идет о жилье для молодой семьи или переезда за город, поближе к природе, сплоченной семье.И начинается все с дизайна будущего здания. А точнее поиск надежного и талантливого художника.

Поскольку частное строительство стало более доступным, возрос и интерес к архитектурным услугам. Бюро «Свой дом», помимо каталога готовых проектов, предлагает индивидуальный дизайн любых объектов, разработку рабочей документации, а также составление сметы на строительство. Приоритетным направлением мы считаем проектирование объектов под индивидуальную застройку.

Заказать услуги по индивидуальному проектированию в Москве

Найти организацию, предлагающую проекты домов под ключ — важный этап. Кого вам не удается разработать дома? Скорее всего, архитектор с большим практическим опытом и положительными отзывами.

Вечная тема — где заказать проект на строительство дома — актуальна из года в год. Вместо того, чтобы настойчиво предлагать свои услуги, мы просто посоветуем прочитать нашу, в которой потребители делятся своим опытом с архитектурным бюро «Его дом».

По нашим индивидуальным проектам Строим дома по всей России

Индивидуальный дизайн в Москве

Проектная компания «Свой дом» предлагает проекты домов под ключ. Чтобы заказать индивидуальный дизайн, необходимо создать техническое задание. Это критерии, которые знает для себя пользователь:

• Площадь строительства и Материал
• этажи и планировка
• Количество комнат
• наличие блока атак
• мансарда Этаж, цоколь, терраса

Определившись с техническими параметрами, остается только выбрать, как будет выглядеть загородный дом или дома.Строительство, то есть подобрать архитектурный стиль.

Facebook.

Твиттер.

В контакте с

Одноклассники.

Google+

7 лучших советов по созданию дизайна интерьера коттеджа

Уютно и комфортно; вот что такое коттедж. Эти дома, рожденные простотой деревенской жизни, имеют немного деревенского стиля и массу индивидуальности.Если вам нужен интерьер, наполненный винтажным шармом, комфортом и изысканностью, не ищите дальше. Наши лучшие онлайн-дизайнеры интерьера собрали 7 советов по созданию дизайна интерьера коттеджа, которые помогут вам сделать это правильно.

Дизайн: Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Анджела С.

Начните с нейтрального цвета стен, например, овсяного, белого или кремового. Дома с дизайном интерьера коттеджа часто имеют светлую объединяющую палитру, которая придает обычно небольшим комнатам ощущение простора.Добавьте один или два предмета мебели более темного цвета для сбалансированного контраста.

Деревянные полы могут красиво контрастировать со светлыми стенами традиционного коттеджа. Однако, если пол похож на стену по оттенку, используйте темные узоры и мебель, чтобы добавить визуальной глубины.

Дизайнов от Decorilla онлайн-дизайнеров интерьеров, Корин М. и Синтии Т.

Декор и мебель в загородном стиле обычно интересны, потому что рассказывают историю прожитой жизни.Выветрившиеся винтажные и антикварные предметы из разных периодов дизайна очень важны, поскольку они добавляют немного изысканности в непринужденный стиль.

Дизайн: Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Кимбер П.

Ищите находки из комиссионных магазинов, чтобы создать эклектичный стиль коттеджа и не уклоняться от смешения эпох дизайна. Подберите эти предметы, используя единую цветовую схему или материал, например дерево, кирпич или металл.

Дизайн Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров Корин М.

Восстановленное, состаренное или окрашенное дерево всегда присутствует в дизайне интерьера коттеджа. Темное натуральное дерево — прекрасная альтернатива для тех, кто хочет добавить в свой дом глубины и контраста, не добавляя другого цвета. Точно так же выветрившаяся или окрашенная древесина может добавить цвета и разрушить белую основу.

Дизайн: Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Корин М.

Классические белые панели внахлест также являются важным деревянным элементом, который можно добавить в вашу коллекцию дизайнерских идей коттеджей, даже если вы используете отделку из искусственного дерева.Эта тенденция обшивки панелями также популярна в качестве внешней облицовки и в современном дизайне домов.

Обязательно сочетание узоров! Поскольку дизайн интерьера коттеджа напоминает коллекцию из жизни, приветствуются все стили узоров. Коттеджи идеально подходят для экспериментов с различными тканями, среди которых смесь цветов и полос является неизменным фаворитом.

Дизайн: Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Корин М.

Самостоятельно придумать сбалансированную цветовую комбинацию может быть непросто, но используйте вдохновляющие изображения, которые помогут вам с идеями дизайна коттеджа.

Дизайн: Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Анджела С.

Даже если вы не заядлый читатель, книжная полка идеально впишется в загородный дом. В качестве альтернативы используйте причудливую полку, чтобы продемонстрировать свой любимый декор в стиле коттеджа.

Вы также можете встроить шкафы в виде книжных полок в кухню или ванную комнату для демонстрации утилитарных предметов или ваших любимых винтажных вещей. Самое главное, позвольте книжной полке сливаться со стенами, используя тот же цвет краски на полках.Такой подход сделает ваш декор еще ярче.

Дизайн: Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Доминика З.

Декоративные винтажные подвески и люстры из латуни и фарфора прекрасно вписываются в интерьер коттеджа, но они также комфортно сочетаются с более современными светильниками. Как и в случае с другими предметами декора, вы можете смешивать и сочетать разные эпохи, чтобы получить правильный вид.

Теплый свет необходим для создания максимально уютной комнаты, поэтому смешайте освещение, чтобы создать многослойный свет: общее освещение, рабочее освещение, фокусное освещение и декоративные светильники одинаково важны.

7) Декор, Декор, Декор!

Чтобы декор вашего коттеджа выглядел великолепно, не переусердствуя, воспользуйтесь этими советами по стилю. Выберите лучшие предметы и разложите их по две, три или пять штук, чтобы создать единый образ.

Дизайн: Decorilla Дизайнер интерьеров, Натали А.

Комфортные комнаты и семейная жизнь — это сердце коттеджного стиля. Итак, украсьте и спроектируйте свой дом с семьей в душе.

Мы надеемся, что вы хотите попробовать свои новые идеи дизайна коттеджа, и если вам понадобится совет или помощь в путешествии домой, свяжитесь с нами.

Запишитесь на бесплатную консультацию по дизайну интерьера с опытным дизайнером интерьеров сегодня!

[изображений: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 11, 13, 14]

Проектирование загородных домов. Дизайн частных домов и коттеджей

Вы можете заказать проект дома в Москве и области у двух больших групп архитекторов и дизайнеров. Первый — это «вчерашние» выпускники вузов или студенты, которые набираются опыта в этом вопросе.Они привлекают, конечно, стоимостью. Цена их работы за м2 — 50, 100, 150 руб. Но решив заказать дизайн-проект загородного дома, они должны понимать, что композиция проекта уместится на 12-17 страницах формата А3. Само строительство стоит доверить профессиональным строительным бригадам, потому что самостоятельный контроль будет крайне затруднен.

Вторая группа архитекторов — это мастера, умеющие отображать все нюансы строительства. Их цена 400-600 рублей за м2.Но управлять строительной площадкой можно самостоятельно. Ведь проект будет подробно описан как минимум в трех разделах примерно на 70 листах формата А3.

Недорого заказать проект дома в Москве можно в компании «СВС». Благодаря созданию собственной дизайн-студии стоимость дизайна от 350 рублей за м2. Работают только штатные специалисты. Минимальный срок разработки — 2 недели. Вы также можете заказать проект дома по собственному эскизу, и профессиональные архитекторы «СВС» доработают его с учетом ожидаемых нагрузок, СНИПов и ГОСТов.

Для многих загородный дом — это что-то вроде заветной мечты — перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, я хочу не просто приобрести готовую постройку с обустроенным садовым участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания по дизайну и планировке. Остается только одно — перенести свои идеи на бумагу, и только потом, составив проект дома и определив его расположение на участке, воплощать в жизнь (принимать непосредственное участие в строительстве дома).Если в отношении второго пункта по определению не может быть никаких сомнений в необходимости помощи извне — даже если вы профессиональный строитель, вы не сможете построить правильный особняк самостоятельно, но затраты на составление плана архитектором могут быть исключенным. Как удешевить проектирование и строительство? Все очень просто — вполне возможно выполнить свою работу самому, даже не обладая специальными навыками создания проекта частного дома. Спроектировать дом (нарисовать его на бумаге) на самом деле не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном планировании собственного дома?

Самое главное, чтобы разработанный вами проект строительства дома строился на следующих принципах:

1. Многофункциональность — то есть возведенный по данному проекту дом будет комфортным и практичным во всех отношениях.Проект дома своими руками должен быть не хуже, чем у архитектора;
2. Простота конструкции — сделать проект дома не составит труда, только если он не предполагает никаких изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, крайне не рекомендуется для человека, не имеющего специального образования, поскольку некоторые принципиально важные вещи могут быть не учтены;
3. Эстетичность — конечно, загородный дом должен красиво выглядеть и радовать взоры хозяев.Проект безопасного дома также должен быть впечатляющим!

Помните — если проект создается с учетом этих принципов, то он будет очень хорош в жизни. Опять же, речь идет о довольно примитивном самостоятельном строении — коттедж премиум-класса на любителя спроектировать не будет. Проектированием домов такого уровня должен заниматься только архитектор — новички здесь очень часто ошибаются.

Геологоразведочные работы дома

Как начинается «Самостоятельная работа над проектом дома»? Прежде всего, работая над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическое изучение участка — оценить характер местности, почвы и узнать уровень стоячих грунтовых вод.Лучшее время года для этого — весна, тогда их уровень максимально высокий и можно определить этот показатель с максимальной достоверностью. Сделать это очень важно, исходя из того, что именно этот показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

В качестве наглядного примера наши редакторы использовали бесплатную демонстрационную версию программы Visicon.Но все действия можно выполнять на обычном листе бумаги. Например, был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

.

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в коробке и карандашом, выставив при этом соответствующий масштаб. Наиболее рациональным в данной ситуации было бы поступить следующим образом — условно обозначить десять метров участка двумя ячейками. Таким образом, в реальной жизни один сантиметр на линейке равен 1 метру — это соотношение один к сотне.

Шаг 1: нарисуйте контур дома на тетрадном листе с помощью линейки и карандаша в масштабе 1: 100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Рисуем на бумаге контур самого участка, а также будущей постройки. В этом случае все работы должны выполняться в строгом соответствии с правильным масштабом — тщательно измеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии с размерами от одного до тысячи, вы обеспечиваете надежность и эстетичность здания. возведен.Таким способом можно очень быстро нарисовать проект. Обязательно нужно учитывать не только контуры участка, выделенного под проектирование и строительство, но и все объекты, расположенные на участке, которые были там еще до его запланированного строительства, и при этом вроде бы не переносятся. . После этого можно будет приступить к проектированию самого здания — для упрощения задачи предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвал / фундамент

Несколько слов о конструкции цокольного этажа. Следует отметить, что не всегда в этом есть необходимость. Например, в случае, если уровень грунтовых вод будет высоким, то это будет очень дорого — гораздо проще будет включить в проект еще одно помещение — в качестве дополнительного помещения.

Проект первого этажа

Рисуем тамбур и прихожую по эскизу — и от него будут переходы на кухню и другие помещения.Обустроить помещение необходимо с учетом следующих пунктов:

1. Санузел и кухня должны располагаться в непосредственной близости друг от друга — благодаря такому расположению будет намного проще проводить коммуникации;
2. Очень хорошо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат — это неотъемлемый элемент комфорта;
3. На первом этаже необходимо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений — их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного передвижения жителей.

Шаг 2: нарисуйте все комнаты и помещения первого этажа необходимого размера

После этого оформляем и планируем все двери нашего дома.

Шаг 3: спроектируйте двери на первом этаже

Потом окна с учетом желаемого освещения комнаты и вашего бюджета

Шаг 4: дизайн окон на первом этаже

В результате получаем следующий этаж:

Это 3D модель первого этажа.

Рисуем второй этаж

Здесь все будет намного проще — ведь помещения в доме можно расположить одинаково (главное — не менять взаимное расположение санузлов — чтобы не усложнять общение). Вполне достаточно будет спроектировать расположение входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа.Не забываем про коммуникации — санузлы и санузел размещаем друг под другом

Шаг 6: установите двери

Шаг 7: рисуем окна второго этажа

Получили 3D модель второго этажа

Конструкция мансарды и крыши

Мы решили создать проект дома сами — не нужно будет пытаться нарисовать слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Помните — крыша — один из важнейших конструктивных элементов в доме, и точно не стоит пытаться создать дополнительную эстетику, подвергая сомнению надежность.Все это приведет к тому, что в местах перегибов возникнут протечки. Нарисуйте проект — пожалуйста, соблюдайте принципы минимализма в архитектуре.

Спроектировать такую ​​крышу без архитектора не обойтись

Зависимость проектирования дома с утеплителем

Есть одно очень важное правило — все подсобные помещения должны быть построены с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполненная с помощью строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также не следует упускать из виду — хотя бы из-за экономии энергозатрат на отопление дома.

Согласование проекта на начало строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже если вы сами смогли изобразить дом своей мечты на бумаге, вам все равно потребуется посоветоваться со специалистами перед началом строительства дома — мнение грамотного прораба или архитектора не будет лишним. Как минимум, необходимо согласовать следующие пункты:

1. Электромонтажники;
2. Ведение собственной канализации;
3. Водоснабжение;

Следует понимать, что все вышеперечисленные вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта.Это все самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивают только профессионалы своего дела. В крайнем случае, любую оплошность в самостоятельной разработке проекта дома, которую совершил человек, не имеющий профильного образования, может исправить грамотный прораб, гораздо лучше понимающий практическую сторону любой идеи. Хотя, даже если проект составят профессиональные архитекторы, не исключены и чисто практические недостатки.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Вы можете создать проект своего дома самостоятельно — для разработки чертежей взаимного расположения тех или иных помещений, а также для определения места дома на участке не требуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит успех вашего мероприятия. Однако в плане общения необходимо будет проконсультироваться с профессионалами. Таким образом, удастся правильно спланировать дом, который будет служить вам верой и правдой.

Перед тем, как начать строительство собственного загородного дома, будущему хозяину необходимо принять большое количество различных решений. Начиная от расположения, размеров и формы участка и заканчивая видом и цветовой гаммой отделочных материалов для фасада и интерьеров будущего дома.
Некоторые решения основаны на личных предпочтениях, потребностях семьи или ее конкретных представителей — с ними относительно легко справиться. Но есть много технических моментов, чтобы принять решение, вы должны иметь хоть какой-то багаж соответствующих знаний.
Для неподготовленного человека такой объем информации может просто ошеломить. Именно поэтому проектированием и строительством загородного дома должны заниматься профессионалы. Это позволит сэкономить не только время за счет правильного проектирования дома, но и спланировать строительные работы так, чтобы затраты были минимальными и не происходило никаких изменений в процессе строительства.

Для начала строительства дома необходим архитектурный проект, учитывающий все — от особенностей участка, его расположения по сторонам света, расположения инженерных коммуникаций и до требований всех будущих жителей этого дома к планировочные решения и отделка.Вы можете использовать типовой проект, но он не будет учитывать особенности конкретного сайта и конкретного семейства. Не менее важно качество исполнения проектной документации. Грамотно выполненный проект коттеджа позволит рассчитать наиболее точную смету и не допустит необоснованно дорогих и бесполезных решений.

У нас более двадцати лет опыта в проектировании коттеджей и их строительстве. Спроектировано и построено очень большое количество объектов, от многоэтажных комплексов до частных домов и интерьеров квартир.Это дает нам право утверждать, что мы накопили достаточный опыт, чтобы спроектировать и построить дом для самых требовательных клиентов.

Индивидуальный дизайн коттеджей и загородных домов

Наша индивидуальность, прежде всего, проявляется в нашем доме. Все наши интересы и увлечения так или иначе отражаются в планировке дома, дизайне интерьера, предметах, заполняющих пространство. Кому-то нужен большой кабинет с видом на лес, кому-то мастерская для творчества, третьему бассейн.Все это влияет на планировку дома, что, в свою очередь, влияет на конструкцию фасада и посадку дома на участке. Чем ярче выражена индивидуальность человека, тем сложнее ему будет выбрать для себя «типовой» проект. А если таких особей целая семья?

Индивидуальный дизайн дома необходим, чтобы построенный дом, безусловно, отвечал всем требованиям каждого члена семьи.

Проектирование дома — диалог заказчика и архитектора

Проектирование дома или коттеджа всегда начинается с диалога между заказчиком и архитектором, чем больше заказчик расскажет о своих пожеланиях и соображениях по поводу обустройства будущего дома, тем точнее архитектор сможет все это воплотить в жизнь. проект.При этом архитектор всегда проконсультирует по интересующим вопросам и предупредит от принятия ошибочных решений. Проектирование домов по этому принципу, как показывает практика, является наиболее оптимальным и приводит к результату, устраивающему обе стороны.

Чтобы приступить к проектированию загородного дома, архитектору необходимы исходные данные, как о требованиях к композиции помещения, высоте потолков, стилистических предпочтениях в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах.Хотите ли вы построить дачу из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в подвале или он будет отдельно стоять, будет ли в доме бассейн или баня, какая кровля выбрана, а не только внешний вид От постройки зависит, а также планировочные, конструктивные, а также инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться перед тем, как приступить к проектированию коттеджа, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.

Если вы уже нашли ответы на основные вопросы, то пора составить техническое задание, согласно которому архитектор приступит к проектированию коттеджа — дома от начала до конца, предназначенного для вас и вашей семьи. .

Реализуем проекты:

• Коттеджи;
• Загородные дома;
• Здания жилые и общественные;
• Магазины и торговые центры;
• Ресторанный дизайн;
• Дизайн интерьеров жилых и общественных помещений;

Мы используем современные методы проектирования, что позволяет экономить время и деньги заказчика.

Мы прилагаем все усилия, чтобы спроектировать дома, создав по-настоящему индивидуальный, надежный и комфортный дом, отвечающий требованиям и потребностям вашей семьи.

Оказываем полный комплекс услуг по проектированию коттеджей, начиная со сбора исходных данных и заканчивая передачей заказчику полного комплекта рабочей документации, необходимой для строительства. Все работы выполняются высококвалифицированными специалистами в сжатые сроки.

В разделе «Портфолио» представлены образцы спроектированных коттеджей и загородных домов.

Мы всегда рады проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Также Вы можете ознакомиться с порядком выполнения проектных работ и нашими ценами на проектирование загородных домов.

Заказать проект загородного дома

Чтобы заказать проект дома, достаточно связаться с нами по телефону или через форму обратной связи на сайте. Для начала работы над проектом нам потребуется от вас план участка и перечень необходимых помещений с указанием их примерной площади.

Заказывая у нас проект дома, Вы получаете:

• Наш двадцатилетний опыт проектирования и строительства.
  
• Бесконечное внимание к деталям для вашего будущего дома.
  
• Детальный эскизный проект с фотореалистичной компьютерной визуализацией будущего дома.
  
• Рабочая документация (архитектурно-строительный раздел) выполнена с использованием технологии BIM.
  
• Подробная спецификация общестроительных материалов и заказных электронных товаров.
  
• Авторский надзор за строительством.
  
• Красивый, современный, продуманный и ликвидный загородный дом.

При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов с учетом всех требований заказчика:

• Этажность;
• Количество и расположение комнат;
• Архитектурное решение фасада (экстерьера) — проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
• Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
• Ландшафтное моделирование;
• Материал строительно-отделочный.

Почему стоит заказать индивидуальный проект частного дома?

• С учетом геологических особенностей суши. Благодаря этому можно правильно выбрать тип фундамента, определить оптимальное место для посадки дома с учетом его расположения, ориентации по сторонам света и эффективности использования пространства на участке, а также близости точки подключения инженерных сетей.
• Будут учтены все пожелания по функциональности дома: необходимое количество комнат, их размещение, количество проживающих, гостей.
• Архитектурные и дизайнерские предпочтения будут реализованы только в индивидуальном проекте: стиль интерьера и экстерьера, размеры, форма окон и дверей, крыши, высота потолков, внешняя отделка.
• Возможность заказать индивидуальный проект дома по собственному эскизу. Вы сможете самостоятельно определять все дизайнерские решения.
• Эксклюзивный, уникальный проект, а не шаблон. Вы получите проект, не похожий ни на один другой, ни у кого такого не будет.

Только благодаря индивидуальному проектированию и строительству загородных домов, коттеджей заказчик сможет уложиться в выделенный на это бюджет. Можно будет выбрать разные по цене строительные материалы и заложить их стоимость в проект будущего дома.

Стоит ли заказывать проект дома у частного архитектора?

Стоимость проектирования дома или коттеджа у частного архитектора обычно ниже, чем у бюро: вы оплачиваете только услуги проектирования, а дополнительные расходы в виде аренды офиса, заработной платы сотрудников и т. Д.он не делает. Преимущество — индивидуальный подход к заказу.

Главный недостаток дизайнерских услуг от частных архитекторов — отсутствие системы. Каждый этап архитектурного проектирования, чтобы он был реализован на высоком уровне, должен выполняться профессионалом своего дела. Один архитектор не может одновременно быть специалистом в области дизайна, дизайна, инженерных коммуникаций и других сфер.

В результате архитектор разработает проект красивого и уютного дома, но в нем строительные конструкции не будут вписываться в инженерные сети, потому что, как правило, архитектор силен в одном.

Эскизы часто приносят в наше бюро и просят добавить конструкцию, но чаще всего этим не ограничиваются. При добавлении конструктива страдают компоновка и внешний вид, которые и без того далеки от идеала. В результате набросок приходится либо кардинально менять, либо разрабатывать заново.

Стоит ли заказывать дизайн элитного загородного дома у частного дизайнера?

Дизайнер — профессионал своего дела, но не архитектурного дизайна.Большинство девелоперов допускают серьезную ошибку, заказывая проект дома дизайнеру: до этого он разработал красивый интерьер квартиры, который понравился всем, подходит по стоимости услуг, с ним легко найти общий язык, а теперь и они решаем заказать ему проект.

Конструктор работает в готовом ящике, снимает необходимые мерки и выполняет другие задачи. Как это работает, подробно описано на его сайте. У него нет знаний и опыта, как правильно спроектировать эту коробку и разместить ее на сайте.

Даже если в дипломе дизайнера написано «архитектор», но нет практического опыта, то такая запись не имеет значения. Чем больше у специалиста практики, чем больше в портфолио реализованных архитектурных проектов, тем богаче его опыт.

Дизайнерских проектов часто присылают в наше бюро, в которых видна их полная некомпетентность в этом направлении. В них несущие стены как минимум расположены на разных этажах друг под другом, а иногда и вовсе не располагаются.Для строительных конструкций толщина рассчитывалась неправильно или вообще не учитывалась.

Их эскизы не только из эстетических или практических соображений, но и из соображений безопасности должны быть доработаны, а когда добавляются недостающие конструкции, вся концепция начинает «плавать»: меняется планировка и внешний вид. Результат — плохая планировка и в целом некрасивый дом. Дизайнер обиделся.

Но даже если у него большой опыт проектирования домов, его проекты имеют аналогичные недостатки из-за отсутствия системы.

Можно ли заказать проект частного дома для специалиста другой специализации, который берет на себя проектирование в качестве подработки?

Архитектор, который отлично разбирается в проектах, например, ландшафтных или промышленных зданий, скорее всего, сможет подготовить проект дома, но насколько хорошо и успешно он будет выполнен — ​​вопрос открытый.

Это как заказать узкоспециализированную книгу у специалиста, который может где-то написать и прочитать что-то по теме.Он изучит необходимую информацию или может иметь небольшой опыт написания книг на эту тему, но без определенного профессионализма в этой области, экспертной информации, а значит, такая книга не будет полезна целевой аудитории.

Важно понимать, что проектирование и строительство коттеджа или частного дома — это неразделимые, тесно связанные процессы. Проект должен быть не просто полетом дизайнерской фантазии, а своеобразной «инструкцией» для строительной организации, которую они воплотят в жизнь.

Можно ли заказать проект дома у застройщика с собственным конструкторским отделом?

Оптимальное решение, когда строительная компания обращается за проектом дома к профессиональному архитектору. Он разрабатывает проект с продуманным функционалом, а штатный проектный отдел компании, исходя из представленной концепции, выполнит техническую часть. Застройщику экономически невыгодно нанимать опытного архитектора.

Нелегко найти профессиональных технических специалистов для реализации эффективных проектов.Удержать их в штате также проблематично из-за высокого спроса на действительно качественные профессиональные услуги (конкуренты соблазняют их более высокой зарплатой, либо специалист понимает, что он самодостаточен и способен вести частную практику). Общение — еще один барьер. Ведущий специалист и штатный дизайнер говорят на разных языках.

Когда девелопер не сотрудничает с архитектором с большим опытом и высоким профессиональным уровнем, то ценность собственного штата дизайнеров практически равна нулю.

Процесс проектирования для такого застройщика — не важная часть строительства коттеджа, а вынужденный шаг для удержания клиента, который обратился к нему, но не имеет проекта. Штатные дизайнеры в этой ситуации выступают «карандашами» в руках заказчика, слепо учитывая его пожелания по проекту.

В результате отсутствует система и квалифицированный персонал; уже в процессе разработки проекта между разработчиком и заказчиком неизбежно возникают недопонимания.Согласование проекта требует времени и нервов, в результате заказчик не доволен проектом.

Можно ли заказать проект у разработчика, пользующегося услугами удаленного дизайнера?

Даже в этом случае у компании есть штатный дизайнер, чтобы он мог назначить задачу удаленному дизайнеру, проверить результат, объяснить суть изменений, которые необходимо внести. Работа достаточно сложная, полученные результаты необходимо собирать и согласовывать между собой, чтобы заказчик получил подходящий проект.

Высококвалифицированный архитектор за такую ​​работу не возьмется. Поэтому главное требование строительных компаний к штатному специалисту — это железный штиль.

Проекты, подготовленные с привлечением удаленных сотрудников, в 90% случаев являются недовольным заказчиком. Он обнаружит ряд несоответствий и недостатков и увидит, что некоторые его пожелания не были учтены. За недостатки удаленных сотрудников оплачивает заказчик, иногда цена такого проекта дома может превышать стоимость услуг архитектурного бюро.

Почему выгодно заказывать индивидуальный проект дома?

Любой профессиональный девелопер скажет, что заранее спланированное строительство получается лучше и дешевле, чем работа без проекта.

Но при проектировании домов цена проекта является фактором, заставляющим некоторых заказчиков сомневаться в выгодности строительства дома по индивидуальному проекту.

Здесь важно понимать, что при равной стоимости строительства коттедж по проекту будет намного ценнее с практической точки зрения, комфорта, эстетики, расхода стройматериалов, безопасности, чем без него.Причем эта величина намного превышает стоимость проекта (цена проектирования коттеджа). Поэтому заказывать проект выгодно, иначе в нем не было бы нужды.

Всегда ли выгодно заказывать проект загородного дома или коттеджа?

Не все. Если строительство дома ведется не профессиональной строительной компанией, а «людьми с улицы», которые делают, как умеют, и делали, как всегда, то качество строительства в любом случае будет иметь низкую ценность, и проект тут не поможет.В этом случае нет смысла заказывать проект дома с подробным описанием решений, его цена будет лишними расходами.

Так где же все-таки заказать проект дома в Москве? Наш опыт и система оптимальных решений позволяет клиенту построить дом с высокой стоимостью и максимально эффективно реализовать строительство коттеджа или частного дома.

Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо создать его архитектурный проект — только при наличии хорошо продуманного и тщательно выверенного проекта строительство дома будет успешным, а жизнь в нем — комфортной.Мы предлагаем своим клиентам такую ​​полезную и важную услугу, как индивидуальный дизайн домов и коттеджей под конкретные нужды и пожелания заказчика, а также проектирование коттеджей любой сложности. Строительство по индивидуальному проекту обходится дороже, чем строительство дома или коттеджа по проекту готового дома. Но при этом клиент получает именно то жилье, которое он всегда хотел бы иметь, учитывая потребности и размер своей семьи. Кроме того, индивидуальный проект несколько увеличивает сроки строительства, ведь на его грамотную подготовку и разработку потребуется время.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей включает в себя не только создание эскиза будущего дома (эскизный проект), но и разработку конструктивной части, а также детального плана разводки и монтажа инженерных систем. Именно поэтому индивидуальный дизайн домов и коттеджей занимает больше времени, чем подбор и доработка готового типового проекта. Конструктивная часть проекта — это разработка всех конструктивных элементов дома, описание всех элементов и узлов здания, а также его конструктивных особенностей.Эта часть проекта очень важна для правильного и безошибочного выполнения строительных работ.

Индивидуальный дизайн коттеджей, после согласования с Вами эскизов, может занять от 20 рабочих дней. Сроки во многом зависят от сложности проекта и площади будущего сооружения.

Стоимость индивидуального проектирования частного дома

При заключении договора на строительство дома АР и КР разрабатываются со скидкой 50%! Также, если монтаж всех инженерных систем осуществляется нашей компанией, то на проектирование ИС предоставляется скидка 30%.

Выезд архитектора на объект — 3000-5000 руб.

Наши проектные работы

Построим дом под ключ и без CD!

Предлагаем также проектирование домов и коттеджей на уровне архитектурного решения и строительство дома по этому решению, т.е. без детального конструктивного разреза.Это будет работать? Получится! Почему? Потому что мы умеем правильно строить и прекрасно понимаем, какие структурные единицы будут в этом разделе, но это не главное! Главное, что мы даем 10-летнюю гарантию на каждый наш дом под ключ, даже если проект был составлен без CD!

Мы спроектировали довольно большое количество домов, увидели много конструктивных и архитектурных решений. Если нам покажут только архитектурный участок дома, то, покинув участок и проанализировав его, мы уже будем знать, какие технологии использовать, какой фундамент и материалы предложить, с чего начать и как все сделать правильно.Именно эти знания мы вам предлагаем. Вам не нужно платить за конструктивные решения, которые мы уже знаем. Мы готовы построить дом даже по одному архитектурному проекту! Еще никогда проектирование коттеджей не было таким доступным!

Что входит в эту цену:

Пояснительная записка
Генеральный план
Планы этажей с размерами
План крыши
Цветные фасады с размерами
3D визуализация

Стоимость зависит от этажности, архитектурного стиля и площади дома.Указанная стоимость относится к простым домам, не содержащим ярко выраженных классических решений и элементов декора.

Пример эскизного решения для дома

Дизайн частных домов — это очень широкое понятие, которое подразумевает воссоздание определенного образа будущего дома со слов и пожеланий заказчика и подробное техническое руководство по его реализации.Если говорить напрямую о некой классификации частных домов, то можно выделить следующие типы (наиболее популярно проектирование домов и коттеджей такого плана):

Проектирование частных домов из кирпича или керамоблоков.

Кирпич, зарекомендовавший себя как один из самых надежных и долговечных материалов, позволяет строить дома с презентабельным внешним видом и состоянием, которые не пропадут более века. Это отличный материал для строительства семейных особняков, которые прослужат верой и правдой не одному поколению.Конечно, непосредственному возведению такого монументального сооружения должен предшествовать грамотный проект, охватывающий все тонкости строительства.

Проектирование частных домов и коттеджей из дерева.

Традиционные экологически чистые дома из бруса или бревна — одни из самых популярных в нашей стране. При этом, несмотря на массу положительных эксплуатационных характеристик, этот натуральный материал достаточно капризен при строительстве — разные породы дерева имеют разные физические свойства, дают усадку в жаркую погоду и разбухают при повышенной влажности.Таким образом, дизайн частных деревянных домов существенно отличается от проектов построек из других материалов.

Проектирование домов и коттеджей из газобетона или арболита.

Такие дома с уверенностью можно назвать «быстрыми» и относительно недорогими в процессе строительства. Также среди их неоспоримых преимуществ — хорошая тепло- и звукоизоляция и простота строительства. Конструкция коттеджей, домов, дач из пеноблоков имеет свои особенности за счет отличительных эксплуатационных характеристик материала — гигроскопичности и воздухонепроницаемости, что, например, при использовании неподходящей облицовки может стать недостатком жилища.

Изучив рельеф вашего участка и выяснив характер почвы, на которой мы будем строить ваш дом, мы подберем для вас наиболее подходящий тип фундамента — ленточный, свайный с ростверком или монолитный, а также предложим выбор различных материалов для конструкции короба дома и кровли кровли. Поговорим о характеристиках и свойствах этих материалов и целесообразности использования того или иного.

В план установки инженерных систем входит развитие коммуникационных систем: отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции, электроснабжения.Крайне важно учесть все указанные нюансы и спланировать их еще до начала строительства дома для успешного строительства и создания комфортного функционального жилья. Наша компания предлагает разработку индивидуальных проектов любой степени сложности с полным соблюдением ГОСТов и строительных норм. Помимо всех технологических деталей и создания дизайна будущего дома, мы предлагаем нашим клиентам расчет и изучение финансовой стороны строительства: мы создаем условия для экономного и эффективного использования строительных материалов, рационального использования денежных средств. , разработка решений, которые позволят оптимизировать и снизить затраты.Таким образом, клиент не только получает качественный индивидуальный проект «под себя», но и имеет возможность правильно спланировать бюджет и сэкономить на строительных работах. Сроки проектирования коттеджей и домов всегда предварительно согласовываются с заказчиком и зависят в первую очередь от объема выполняемых работ и пожеланий заказчика.

Что вам нужно знать, чтобы дать нам правильную задачу

Индивидуальный дизайн домов, как и дизайн коттеджей, всегда начинается с пожеланий клиента, но иногда клиент просто забывает об основных потребностях всей семьи, о которых мы решили вам напомнить.Прежде чем заполнять формы обратной связи, расположенные ниже, вы должны сформулировать для себя требования к вашему будущему дому и написать их нам.

Вы должны знать:

— Для постоянного или сезонного проживания нужен дом;
— Сколько человек в вашей семье и как часто к вам приходят гости. Не забудьте указать в проекте дома, сколько мест вам понадобится под гараж;
— Возраст живущих людей. Если в семье есть пожилые люди и им сложно подниматься по лестнице, то делать для них комнаты на втором этаже, возможно, не стоит;
— Определитесь со стилем дома.