Коттеджные поселки в Подмосковье | ИНКОМ-Недвижимость

Алтуфьевское шоссе

Дмитровское шоссе

Куркинское шоссе

Ленинградское шоссе

Новосходненское шоссе

Рогачевское шоссе

Волоколамское шоссе

Пятницкое шоссе

Осташковское шоссе

Щелковское шоссе

Ярославское шоссе

Варшавское шоссе

Каширское шоссе

Новокаширское шоссе

Симферопольское шоссе

Боровское шоссе

Калужское шоссе

Киевское шоссе

Быковское шоссе

Егорьевское шоссе

Новорязанское шоссе

2-е Успенское шоссе

Ильинское шоссе

Минское шоссе

Можайское шоссе

Новорижское шоссе

Подушкинское шоссе

Рублево-Успенское шоссе

Рублевское шоссе

Сколковское шоссе

Горьковское шоссе

Домодедовское шоссе

Носовихинское шоссе

Рязанское шоссе

Белорусское

Горьковское

Казанское

Киевское

Курское

Ленинградское

Павелецкое

Рижское

Савёловское

Ярославское

Участки

Дома

Таунхаусы

Квартиры

Ипотека

Рассрочка

Объекты по акции

Класс поселка

Эконом

Бизнес

Deluxe

Площадь участка

Площадь дома

Назначение земли

Под дачное строительство

ИЖС

Расстояние до МКАД

Рядом

Лес

Водоем

Материал дома

Каркас

Кирпич

Монолит

Пеноблоки

Отопление

В перспективе

Газовый котел

Электрокотел

Коммуникации

Электричество

Канализация

Водоснабжение

Газ

Охрана

Быстрый поиск

Найдено поселков: 26 из 26 26 коттеджных поселков

Сортировка

Списком На карте

Вы планируете купить дом и/или участок? Тогда с большой вероятностью перед вами стоит вопрос, что выбрать: организованный коттеджный поселок (КП) или садовое товарищество. Но если с СНТ все понятно, то поселки вызывают целый ряд вопросов. КП – это загородный жилой комплекс, расположенный в одном из районов Подмосковья и представляющий собой земельный участок, на котором возводятся индивидуальные домовладения. Если в объявлении значится готовый коттеджный поселок, это означает, что в нем закончены все работы по прокладке коммуникаций, строительству дорог, созданию инфраструктурных объектов. Кстати, наличие последних – важное преимущество.

Какую недвижимость можно купить

Новые коттеджные поселки в Московской области отличаются большим разнообразием форматов представленной в них недвижимости. Это именно тот случай, когда каждый покупатель сможет найти объект, удовлетворяющий во всех отношениях: и по душе, и по цене. Выбор богатейший: вы можете купить участок, на котором уже есть дом. Желаете строить сами? Не вопрос, приобретайте участок без подряда. В зависимости от собственных предпочтений вы можете купить коттедж, дуплекс или таунхаус. У каждого варианта есть свои преимущества, но в любом случае вы будете обеспечены комфортабельным жильем, а выбрав готовые коттеджные поселки, еще и получите возможность отпраздновать новоселье сразу после оформления покупки.

От чего зависит стоимость

В настоящее время рынок загородной недвижимости Подмосковья предлагает потребителю широкий диапазон объектов. Безусловно, для каждого, кто выбирает коттеджный поселок для будущего места жительства или сезонного пребывания, важна цена. Она зависит от целого ряда факторов: направление, удаленность, тип дома и его характеристики, обеспечение инженерными коммуникациями, наличие охраны и инфраструктуры. Варьируя те или иные параметры объекта, всегда можно сделать оптимальный выбор с учетом ваших конкретных пожеланий и возможностей.

Коттеджные посёлки с отделкой под ключ

Поселок с готовыми домами с отделкой от компании «Дальние Дачи» представляет собой уютную, безопасную и красивую среду для жизни. КП «Солнечная Поляна» и КП «Лесные Озера» расположены по Ярославскому направлению вдали от автомагистралей, а до МКАД всего 85 км.

Наше предложение

Готовые дома с отделкой в коттеджных поселках от компании «Дальние Дачи» это:

• выбор проекта из 24 вариантов – мы предлагаем как компактные коттеджи, так и настоящие усадьбы;
• оснащение всем необходимым – водопровод, электричество, газ, отопление, канализация уже подведены, установлена сантехника;
• уютное внутреннее оформление – вам останется только расставить мебель и дополнить интерьер аксессуарами и текстилем.

Заселение возможно всего за 1 день!

В поселках с готовыми домами с отделкой есть все необходимое для комфортной жизни.

• Система видеонаблюдения, посты охраны.
• Развитая инфраструктура, включающая магазины, бани, детские и спортивные площадки и т. д.
• Живописная природа. Коттеджные поселки находятся в окружении лесов, а рядом с «Лесными Озерами» также есть 4 водоема и 2 оборудованных пляжа.

Плюсы готовой отделки

Все наши дома продаются под ключ, с проведенными коммуникациями и финишной отделкой. Такое решение имеет несколько плюсов.

Можно сразу заселиться и жить. Вам не нужно будет искать подрядчиков и покупать материалы, а потом ждать, когда же закончится ремонт. Мы избавили покупателей от всех хлопот.

Экономия финансовых средств. Поскольку наша компания занимается строительством и продажей домов в Московской области, мы сотрудничаем со многими организациями и закупаем материалы по выгодным расценкам. В итоге покупка дома с отделкой обойдется Вам дешевле, чем самостоятельный ремонт.

Нейтральное оформление. Мы стараемся делать дизайн в новых домах таким, чтобы Вы смогли легко дополнить его по своему вкусу. Для отделки используются спокойные и светлые тона, которые сочетаются с большинством расцветок.

Высокое качество. Мы строго соблюдаем все стандарты и следим за качеством использованных материалов.

Практичность и эстетичность деревянных домов

Мы используем современные технологии строительства, коттеджи возводятся из древесных материалов двух видов:

• клееный брус. Позволяет быстро и с небольшими затратами создавать различные постройки. Использование специального клеевого состава и антисептической пропитки гарантирует надежность и долговечность материала;
• оцилиндрованное бревно. Отличается привлекательным внешним видом и отлично гармонирует с зелеными пейзажами. Мы применяем древесину, выдержанную по европейским стандартам и заготовленную в районах с чистой экологической обстановкой.

Коттедж в Подмосковье с отделкой станет комфортным и уютным домом для всей семьи. Такие постройки долго прослужат, сохраняя привлекательный внешний вид.

Коттеджи с участком

Наличие собственной территории – это настоящее преимущество по сравнению с городскими квартирами и общим двором:

• у Вас всегда будет место для парковки, Вам не придется каждый вечер искать, куда поставить машину;
• на большом участке найдется место для дополнительных построек: бани или сауны, беседки, площадки для отдыха;
• можно украсить территорию и создать оригинальный ландшафтный дизайн со своим садом, альпийской горкой, декоративным водоемом;
• если у Вас есть дети, они смогут играть во дворе, дышать свежим воздухом, и Вы можете не беспокоиться за их безопасность.

Несколько причин, чтобы сотрудничать с нами

Компания «Дальние Дачи» специализируется на возведении коттеджных поселков. Мы занимаемся строительством с 2000 года и делаем все, чтобы удовлетворить запросы покупателей:

• гарантируем надежность.
  Значительный опыт работы позволяет нам выбирать качественные материалы и применять современные технологии, чтобы создавать комфортные дома;
• предлагаем юридическое сопровождение. Оформление сделки – достаточно сложная процедура, поэтому наши специалисты помогут Вам подготовить все бумаги и документы. Вы получите право собственности не только на недвижимость, но и на землю;
• создаем выгодные варианты для инвестирования. Мы продаем коттеджи по доступным ценам от застройщика. Загородные дома всегда будут пользоваться спросом, и со временем их стоимость только возрастет. Вы получаете возможность купить недвижимость недорого и удачно вложить свои средства.

Чтобы записаться на осмотр, оформите заявку через сайт или свяжитесь по телефону с нашим менеджером. Он подберет оптимальный вариант для проживания, инвестирования или сдачи загородного жилья в аренду.

Рекомендуем ознакомиться:

• Дома с участком по Ярославскому шоссе
• Коттеджи у воды

Обжитые коттеджные поселки | АН «Белые Ветры»

Обжитые коттеджные поселки | АН «Белые Ветры»

Каталоги обьектов

Это надежно и проверено – поселок уже приобрел окончательный вид и функционирует. Обращаем внимание, что на этой странице представлены только самые известные коттеджные поселки, входящие в Cправочник коттеджных поселков Новой Москвы. В тоже время на этом сайте Вы можете найти множество предложений домов и участков в обжитых коттеджных поселках, не вошедших в Справочник. Воспользуйтесь формой поиска.

Выбранные объекты

Калужское шоссе, от МКАД: 3+2 км
Киевское шоссе, от МКАД: 3+3 км

Предложения (1): Дома в аренду: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 4+2 км

Нет предложений

Калужское шоссе, от МКАД: 4+2 км

Предложения (1): Коттеджи: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 5+1 км

Предложения (7): Таунхаусы: 2, Дома в аренду: 5

Калужское шоссе, от МКАД: 7+2 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7+7 км

Предложения (1): Коттеджи: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 7+2 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7+7 км

Предложения (13): Коттеджи: 9, Дома в аренду: 4

Калужское шоссе, от МКАД: 7+4 км

Нет предложений

Киевское шоссе, от МКАД: 7+9 км
Калужское шоссе, от МКАД: 12+3 км

Предложения (1): Дома в аренду: 1

Боровское шоссе, от МКАД: 8+1 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7+3 км

Нет предложений

Киевское шоссе, от МКАД: 8+1 км

Предложения (1): Дома в аренду: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 8+2 км

Предложения (3): Коттеджи: 1, Дома в аренду: 2

Калужское шоссе, от МКАД: 8+3 км

Предложения (9): Коттеджи: 3, Участки: 1, Дома в аренду: 5

Калужское шоссе, от МКАД: 8+5 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 8

Предложения (8): Коттеджи: 2, Дома в аренду: 6

Калужское шоссе, от МКАД: 10+1 км

Предложения (3): Коттеджи: 1, Дома в аренду: 2

Калужское шоссе, от МКАД: 10+3 км

Нет предложений

Калужское шоссе, от МКАД: 11+2 км

Предложения (2): Коттеджи: 2

Калужское шоссе, от МКАД: 11+3 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7+10 км

Предложения (4): Коттеджи: 4

Калужское шоссе, от МКАД: 14+1 км

Предложения (3): Дома в аренду: 3

Калужское шоссе, от МКАД: 14+2 км

Предложения (1): Дома в аренду: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 14+2 км

Предложения (15): Коттеджи: 4, Дома в аренду: 11

Калужское шоссе, от МКАД: 14+2 км

Предложения (2): Коттеджи: 1, Дома в аренду: 1

Киевское шоссе, от МКАД: 14+3 км

Предложения (2): Коттеджи: 1, Дома в аренду: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 14+3 км

Предложения (10): Коттеджи: 3, Участки: 1, Дома в аренду: 6

Калужское шоссе, от МКАД: 14+4 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21+14 км

Предложения (9): Дома в аренду: 9

Калужское шоссе, от МКАД: 15+1 км

Предложения (1): Дома в аренду: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 15+1 км

Предложения (1): Коттеджи: 1

Киевское шоссе, от МКАД: 15+2 км

Нет предложений

Калужское шоссе, от МКАД: 15+2 км

Предложения (3): Коттеджи: 2, Дома в аренду: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 15+3 км

Предложения (1): Коттеджи: 1

Калужское шоссе, от МКАД: 16+1 км

Предложения (11): Коттеджи: 3, Участки: 1, Дома в аренду: 7

Компания «Белые Ветры» – специализированный и проверенный временем оператор загородной недвижимости в Новой Москве, на Калужском и Киевском шоссе, на престижном Юго-Западном направлении Подмосковья.

15 домов в деревенском стиле, которые точно вас очаруют

По

Сара Лайон

Сара Лайон

Сара Лайон — писательница-фрилансер и энтузиаст домашнего декора, ей нравится делиться удачными находками о предметах для дома. С 2018 года она участвовала в различных публикациях о стиле жизни, в том числе в Apartment Therapy и Architectural Digest.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Опубликовано 08.09.21

Брайан Бидер для Maggie Griffin Design

Мечтаете однажды стать владельцем коттеджа? Мы не виним вас! Мы познакомим вас с забавным фактом: коттеджи — это на самом деле просто небольшие дома, и они бывают разных стилей — некоторые заимствованы из английских домов, другие — в стиле Кейп-Код, а некоторые передают элементы фермерского дома, и это лишь некоторые из них. . Вы найдете коттеджи во всех частях мира, и даже в Соединенных Штатах определенные стили более популярны в определенных регионах. Мы собрали 15 коттеджей, которые вызывают у нас улыбку и гарантированно вдохновят вас.

• 01 из 15

  Простой камень

  Молли Калвер для Лорен Рамирез

  Каменные коттеджи, подобные этому, сразу же переносят нас в английскую сельскую местность. Здесь красивая крыша с деревянными панелями привлекает внимание вверх и добавляет великолепную архитектурную интригу. Камень, хотя и потрясающий, дорог и труден в добыче, что делает его менее часто используемым строительным материалом сегодня.

• 02 из 15

  Средиземноморская магия

  Джули Софер для Creative Tonic

  Коттеджи в средиземноморском стиле, такие как этот, характеризуются красными лепными крышами и оштукатуренными фасадами. Их можно увидеть в разных местах, но в Соединенных Штатах их особенно много в районах с теплой погодой.

• 03 из 15

  Брик Бьюти

  Пар Бенгтссон для Мэг Лонерган

  Коттеджи из белого кирпича напоминают фермерский дом, а этот с большим крыльцом особенно гостеприимен и приглашает друзей и семью собраться вместе. Окна в форме полумесяца над входной дверью и на втором этаже добавляют дополнительный шарм.

• 04 из 15

  Момент мха

  Элис О’Брайен для Ryan Street Architects

  Коттеджи с соломенными крышами часто популярны в прибрежных районах. Мы часто видим, как такие крыши со временем покрываются мхом, что только добавляет им шарма. Однако обратите внимание, что мох, как правило, считается плохим для конструкции крыши — хотя он выглядит как что-то из сказки, на самом деле он вреден для кровельной черепицы.

• 05 из 15

  Шикарная черепица

  Фотография Good Carma для PDG Studios/Lisa Haude

  Сайдинг из черепицы также является популярной характеристикой коттеджей и ассоциируется с домами в стиле Кейп-Код — мы также видим много таких домов в других элитных прибрежных местах отдыха, таких как Нантакет и Хэмптонс. Тем не менее, можно абсолютно наслаждаться этим стилем где угодно.

• 06 из 15

  Удивительный плющ

  Брайан Бидер для Maggie Griffin Design

  Коттеджи часто окружены пышными зелеными пейзажами. Сайдинг из плюща, в частности, также является типичной особенностью английских коттеджей, и он придает таким домам характер и легендарность. Плющ представляет большую угрозу для старых зданий, чем для новых, хорошо построенных.

• 07 из 15

  Крыльцо, пожалуйста

  Стейси Зарин Голдберг для Rill Architects

  Этот более просторный коттедж в стиле фермерского дома располагает просторной верандой с качелями и большим количеством сидячих мест. Тот факт, что коттедж небольшой по размеру, не означает, что он не может стать прекрасным местом для проведения времени с друзьями и семьей.

• 08 из 15

  Прохладный кедр

  Даниэль Дрисколл

  Даниэль Дрисколл, владелица этого дома, построенного в 1927 году, отмечает, что внешняя черепица из красного кедра со временем состарилась до серого цвета. Этот аутентичный состаренный вид предназначен для того, чтобы его праздновали, а не изменяли. Хорошие вещи действительно становятся лучше со временем!

• 09 из 15

  Светлый взгляд

  Марк Штумер

  Широкие оконные панели придают этому крытому гонтом коттеджу более современный вид. Пусть солнце светит внутрь!

• 10 из 15

  Элементы английского языка

  Конструкция Хартнесс

  Несмотря на кажущиеся небольшие размеры, этот коттеджный дом может похвастаться двумя спальнями и ванными комнатами. Обшивка из кедровых досок и кедровая крыша органично привносят английский стиль в штаты.

• 11 из 15

  Немного Багамских островов

  Кэтрин Нгуен

  Ставни Bahama, использованные здесь, добавляют элемент тропического стиля в этот коттеджный дом. Хотя они идеально подходят для противостояния ураганам, они могут прекрасно выглядеть в любом климате.

• 12 из 15

  Крошечная решетка

  Кэтрин Нгуен

  Дизайн в стиле решетки на крыльце этого дома создает ощущение садового сезона в течение всего года, добавляя непринужденный деревенский элемент в дизайн.

• 13 из 15

  Потертый шик

  Кэтрин Нгуен

  Известковый кирпич на фасаде этого коттеджа создает атмосферу потертого шика. Приглушенные сине-серые ставни придают дому винтажный характер. Польза от известкового раствора? С возрастом он выглядит только лучше, а это означает, что он не требует ухода, чтобы сохранить свое очарование.

• 14 из 15

  Рокин Робин

  Кэтрин Нгуен

  Входные двери коттеджей часто красочные и очаровательные. Эта голубая красотка малиновки выделяется на белом фоне дома, вызывая признаки весны в течение всего года.

  52 цвета входной двери на выбор, идеально подходит для любого дома

• 15 из 15

  Блаженство на берегу озера

  Крейг Томпсон для Эстер Дормер

  Этот коттедж на берегу озера идеально подходит для отдыха на побережье. Эти типы домов делают их популярными для аренды на время отпуска, а также восхитительными гостевыми домами, когда они примыкают к основным объектам недвижимости.

Вот что такое современный коттеджный стиль (и как его реализовать)

Крошечный дом на колесах, мобильный Крошечный дом на продажу Лос-Анджелес Сан-Франциско Остин, Калифорния

Коттеджи для гостевых домов высочайшего качества по доступной цене от производителя.

Доступное финансирование

Коттеджи для гостевых домов высочайшего качества по доступной цене от производителя.

Свяжитесь с нами

Коттеджи для гостевых домов высочайшего качества по доступной цене от производителя.

Бесплатная смета

Коттеджи для гостевых домов высочайшего качества по доступной цене от производителя.

Свяжитесь с нами

Коттеджи для гостевых домов высочайшего качества по доступной цене от производителя.

Бесплатный расчет

Модели Tiny House Cottage

КЕДРОВЫЙ КАРАВАН DUAL LOFT®

216 кв. футов Cedar Dual loft Caravan. Этот блок поставляется с полной внутренней отделкой, с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и прачечной.

ДЕТАЛИ И ЦЕНЫ

NW BUNGALOW SINGLE LOFT®

 198 кв. футов квадратных футов. NW Bungalow Single Loft. Этот блок поставляется с полной внутренней отделкой, с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и прачечной.

ДЕТАЛИ И ЦЕНЫ

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ®

 252 кв. фута кв. фут. Загородный коттедж, одноместный лофт с крыльцом. Этот блок поставляется с полной внутренней отделкой, с полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и прачечной.

ДЕТАЛИ И ЦЕНЫ

СОВРЕМЕННЫЙ ДВУХМЕСТНЫЙ КАРАВАН®

 198 кв. футов квадратных футов. Современный дом-фургон с двумя чердаками. Эта единица полностью закончена на интерьере с лестницей, полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и прачечной.

ДЕТАЛИ И ЦЕНЫ

METRO RETRO SINGLE LOFT®

270 кв. футов квадратные футы. Metro Retro Одноместный чердак Караван. Этот блок поставляется с подключением для автодомов или полностью отключен от сети с приборами для компостирования туалетов на пропане и солнечным пакетом.

Детали и ценообразование

Установлено за 1 день
Изолированные двери и окна
Полностью настраиваемые макет

Полные варианты ванной комнаты и кухни доступны
Заводские прямые цены
Доступные

Наши UNITS

6

. fab и factory direct, что означает, что мы передаем экономию непосредственно вам, потребителю.

Наши блоки намного больше, чем обычный сарай для хранения. Мы гордимся тем, что предлагаем самые доступные уникальные настраиваемые устройства на рынке. Внешний вид и опции, которые мы предлагаем для наших устройств, — это то, чего вы не найдете больше нигде

Уникальные функции доступны только в коттеджах Tiny House

• Конструкция с отдельно стоящей системой пола означает отсутствие необходимости в дорогостоящей бетонной плите
  
• Все наши апартаменты имеют полностью оборудованные мини-кухни, электроприборы, электрические розетки и сантехнику, установленную стандартно
  
• 5 различных размеров Полностью настраиваемые макеты и опции
  
• Доставка доступна во все 50 штатов

Вам нужно мгновенное космическое решение? Представьте себе свой собственный коттедж в гостевом доме, который устанавливается всего за 1 день. Наши уникальные коттеджи-студии Tiny House — это самый доступный и простой способ использовать вашу собственность.

Особенности

Полностью настраиваемые макеты

•  Все наши блоки поставляются полностью собранными  с полной электропроводкой и сантехникой.
• Утепленные двери и окна.
• Доступны мини-кухни с ванными комнатами и услуги прачечной.

Передача сбережений вам

•  Доступно.
• Прямые цены с завода.
• Устанавливается всего за 1 день.
• Доставка теперь доступна во всех 50 штатах, просто сообщите нам свой почтовый индекс для точной цены

Отдельностоящая напольная система

• Отсутствие дорогой бетонной плиты. отдельностоящая система мобильного пола для прицепов, включенная во все наши устройства.
• Качество и мастерство не имеют себе равных.
• Самые доступные уникальные настраиваемые устройства на рынке.

Что говорят наши клиенты

«Потрясающее качество и конструкция. Компания Tiny House Cottages помогла мне разработать точную планировку и бюджет и построила мне мой крошечный дом моей мечты без больших затрат.

Остин Р.

«Нам очень нравится наш современный двухместный лофт-караван! Настолько уютно и просторно, что мы без проблем можем разместить и спать до 4 человек в нашем крошечном. Нам нравится внимание к деталям и автономные опции, которые они смогли включить.

Карла В.

«ОГРОМНЫЙ шаг по сравнению с другими конкурентами, которых я проверил. Быстрая доставка, отличный сервис, дружелюбный персонал, а заказанный мной Tiny House Cottage настолько хорошо построен, насколько вы можете получить по более доступной цене! Любить это! Я рекомендовал их своим друзьям и семье много раз.»

Пол Х.

Варианты финансирования

Просматривайте персонализированные варианты ежемесячных платежей в течение нескольких минут, и это не повлияет на ваш кредитный рейтинг. Отсутствие штрафов за досрочное погашение. Не требуется собственный капитал.

Hearth упрощает поиск вариантов ежемесячных платежей для вашего проекта:

• Сумма кредита до 100 000 долларов США
• Доступные варианты ежемесячных платежей
• Финансирование в течение 1-3 дней
• Без штрафов за досрочное погашение
• Долевой капитал не требуется

Найдите удобные варианты ежемесячной оплаты для вашего проекта. Просматривайте свои персональные планы платежей, не влияя на свой кредитный рейтинг прямо сейчас. Не стесняйтесь звонить нам с любыми дополнительными вопросами или для полной заявки.
Телефон: 760 587 9526

: Закрыт

Позвоните в US

(760) 587-9526

Киркленд, Вашингтон: Коттедж. Постановление

 

Киркленд, штат Вашингтон, — это богатый пригород на берегу озера, расположенный недалеко от Сиэтла. Город является 9-м по величине в округе Кинг и 19-м по величине в штате. С 2000 по 2009 год население города выросло более чем на 8 процентов (с 45 054 до 49 010 человек) и, как ожидается, почти удвоится к июню 2011 года, когда предлагаемая аннексия добавит около 33 000 жителей. Гордясь своим ощущением маленького городка, город привлекает новых жителей местными работодателями, такими как Google и INRIX, отмеченными наградами инициативами в области здорового образа жизни и высокой оценкой качества жизни. Хотя жители Киркленда довольны активным образом жизни, который может предложить город, профиль сообщества Киркленда показывает, что средний размер домохозяйства в городе неуклонно уменьшался с 19 века.80-е годы. Тенденция показывает уменьшение количества детей на домохозяйство и увеличение числа домохозяйств, состоящих из одного человека. Средний размер домохозяйства в настоящее время составляет 2,09 по сравнению с 2,31 в 1980 году. Изменение демографии в сочетании с замедлением рынка недвижимости и установленными государством границами роста городов вынудили муниципалитеты Вашингтона придумать творческие способы предложить жителям больше вариантов жилья, и Коттедж Киркланда Жилищный указ доказывает, что творчество и практичность идут рука об руку.

Постановление Киркланда

В 2002 году город Киркланд начал оценку коттеджного жилья в соответствии с Постановлением о демонстрационном проекте инновационного жилья. Одним из двух проектов, представленных в демонстрационной программе, был Danielson Grove, отмеченный наградами проект, известный своей архитектурой, дизайном и стандартами экологичного строительства. Проект коттеджной застройки включал 16 домов размером от 1 до 3 спален; каждый расположен на частном участке с доступом к общим открытым площадкам. Разработка была хорошо воспринята фокус-группами, гражданами и сообществом разработчиков. В 2007 году городская комиссия по планированию подтвердила, что строительство этих застроек позволило горожанам увидеть качество застройки, а также визуализировать потенциал для будущего развития. Короче говоря, разработка послужила наилучшей моделью для получения поддержки сообщества. В результате общественного одобрения комиссия по планированию приняла временное постановление, которое легло в основу окончательного постановления, принятого в качестве закона в ноябре 2007 года. Временное постановление определило следующие цели изменения регулирования:

• Для увеличения предложения жилья и выбора стиля жилья способами, совместимыми с существующими сообществами, состоящими из одной семьи;

• Способствовать доступности жилья путем поощрения домов меньшего размера;

• Внести поправки в кодексы с формулировками, поощряющими инновационные жилищные проекты; и

• Для регулирования инновационных жилищных проектов посредством постоянного постановления.

Поскольку создание новых возможностей для доступности жилья является одной из основных целей изменений зонирования, постановление предписывает, чтобы определенное количество квартир в рамках проекта было экономически доступно для домохозяйств, зарабатывающих от 82 до 100 процентов среднего дохода округа. . Городу требуется коттеджная застройка до 19 кв.единицы должны выделять 1 доступную единицу, а застройки с общим количеством квартир от 20 до 24 (максимум, разрешенный в соответствии с кодексом) должны выделять 2 доступные единицы.

Проектирование коттеджных поселков

Коттеджные комплексы обычно проектируются как одно- или полутораэтажные отдельно стоящие жилые дома, причем вторые этажи обычно встроены в скат крыши. Город Киркланд поощряет сочетание размеров квартир в одном комплексе; более крупный коттедж может иметь до 1500 квадратных футов общей площади. Коттеджные дома часто считают «уютными», но такие конструктивные особенности, как открытая планировка этажей и большие окна, делают квартиру больше. Киркланд требует, чтобы в коттеджах было зарезервировано не менее 400 квадратных футов открытого пространства на единицу. Открытое пространство часто предоставляется в виде ряда больших общих площадей, вокруг которых обычно группируются жилые помещения. В зависимости от размера участка, разработка может иметь от 4 до максимум 24 единиц. Требований к минимальному размеру лота на единицу нет, но плотность не может превышать удвоенное максимальное количество единиц, разрешенное базовой зоной. Как правило, участок коттеджного жилья может составлять в среднем 3000 квадратных футов на дом по сравнению со средним размером участка по стране в 15 681 квадратный фут.

Эти дома скромных размеров позволяют застройщикам строить дома на пустырях в существующих районах для одной семьи. Постановление определяет ряд существующих зон, которые будут иметь право на застройку коттеджей. Поскольку единицы меньше и ориентированы на небольшие домохозяйства, требования к парковке также снижаются, что позволяет предоставлять парковочные места группами и скрывать от взгляда с улицы, что помогает снизить расходы на жилье и позволяет создать больше открытого пространства и общих садов. Два парковочных места требуются только в том случае, если площадь квартиры превышает 1000 квадратных футов.

Хотя у Киркланда нет конкретных архитектурных указаний, дома строятся на месте с отличительными конструктивными особенностями, типичными для коттеджей, такими как двускатная крыша с крутым уклоном. Обычно используемые материалы могут включать камень, кирпич и дерево. Внешние архитектурные детали могут включать в себя крышу из кедра, обшивку из досок и реек, а также каменную кладку в фундаменте и дымоходе. В постановлении подчеркивается, что застройщики поддерживают совместимость с окружающими застройками, применяя архитектурные элементы и материалы, которые также можно найти в существующем районе, чтобы не отвлекать внимание от общего внешнего вида сообщества.

Прокладывая путь к инновациям

Несмотря на замедление темпов роста рынка жилья, строительство небольших домов на одну семью начинает набирать обороты. «В сегодняшней экономике растет спрос на инновационное жилье и расширяется выбор жилья», — объясняет Линда Прюитт, президент The Cottage Company, общепризнанной застройщик коттеджной застройки на северо-западе Тихого океана. Чтобы инициировать проекты коттеджного жилья, Прюитт рекомендует лидерам сообщества, застройщикам и потенциальным покупателям жилья сначала посетить завершенный проект, чтобы полностью понять масштабы предлагаемого сообщества. «Общественность заинтригована коттеджным жильем; Города обеспечивают широкую осведомленность, предоставляя осязаемые модели, которые общественность может оценить и испытать», — объясняет Прюитт.

No related posts.