Проекты дуплексов — Дом на две семьи

     Кто не мечтает о своем домике на лоне природы? И как часто препятствием к осуществлению мечты являются финансы, точнее, их нехватка! В этом случае неплохим решением будет рассмотреть проекты домов на 2 семьи.

Проект на 2 семьи хорош тем, что при значительной экономии вы получаете практически все преимущества отдельно стоящего коттеджа плюс рядом, за стеной, будут жить ваши родные или друзья.

Часто проект дома на 2 семьи, родители, дети в которых живут рядом, — это единственная возможность молодых семей жить пусть и под крылом родителей, но все же своей отдельной семьей. Так же — это отличный выход для молодых семей. С одной стороны, они независимы и живут отдельно, с другой – старшее поколение всегда рядом, может и с внучатами посидеть, и полезный совет дать, если необходимо. Да и молодым, выбравшим проект дома на 2 семьи, проще: в случае необходимости осуществлять уход за родителями можно практически не выходя из дома.

 

Проекты домов на две семьи 

В данном разделе представлены дома на 2 семьи с отдельными входами — твинхаусы.

   Особенность коттеджей на 2 хозяина с разными входами в том, что это двухквартирный дом проект которого либо симметричен в обоих половинах, тогда его можно классифицировать как проект таунхауса на 2 семьи. Обычно такой дом на 2 хозяина с разными входами. Либо может быть с двумя половинами различного размера, например при размещении в доме  двух поколений одной семьи родителей и детей.  Дом на две семьи обычно двухэтажный, со стандартным расположением 1 этаж гостевой, а на втором размещалась спальня. Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости строительства любого дуплекса.

 

 

Проекты домов на 2 хозяина

    Проекты домов на 2 хозяина, если эти хозяева родственники, — это еще и возможность получить большой участок земли, на котором можно устроить и бассейн, и детскую площадку, а уж о беседке с мангалом и говорить не приходится.

 Часто проекты коттеджей на две семьи заказывают закадычные друзья, выросшие в одном дворе. В этом случае дом на 2 семьи (проекты) с разными входами – это реализация этакой детской мечты: не разлучаться с друзьями никогда и при этом бесконечно ходить друг к другу в гости, благо проекты домов на две семьи с двумя входами такую возможность предоставляют.

      
Проекты домов на две семьи – это, как правило, проекты домов на два входа. Это очень удобно и для застройщика, и для владельца. Для застройщика – т.к. проект на 2 семьи дает возможность построить фактически два дома на одном участке, при этом подключение к системам коммуникаций по стоимости будет равно подключению коттеджа с одним владельцем. Владелец пользуется всеми благами отдельно стоящего коттеджа за меньшую стоимость и с повышенной безопасностью, ведь в коттеджных поселках дома находятся далеко друг от друга, а здесь сосед находится прямо рядом, за стенкой.

 

 

Дома на две семьи с различными площадями.

        Проекты коттеджей на 2 семьи – это двух- и трехэтажные дома, с симметричной входной группой и под общей крышей. В проектах домов на 2 семьи реализуется принцип функциональности – ничего лишнего, все четко, строго и на своих местах. Проекты домов на 2 семьи, фото которых вы можете найти в Интернете, привлекают людей, которые не готовы переплачивать за нефункциональные элементы декора и слишком дорогие материалы.

Проекты домов на 2 семьи с разными входами позволяют совместить в одном проекте привлекательность отдельно стоящего здания и удобство наличия соседей, которых, как правило, в данном случае вы выбираете сами. Проекты домов на 2 хозяина удобны, практичны и относительно недороги. Интересный проект домов на 2 семьи, фото которого вы можете видеть ниже, представлен в нашей статье. А еще больше проектов домов на 2 семьи с разными входами вы сможете найти на нашем сайте.

     Конечно, пока проект дома на 2 семьи является в нашей стране не совсем привычным, но на Западе подобные формы домовладения очень распространены, причем не стоит путать один дом, разделенный посередине перегородкой (в силу разных жизненных обстоятельств) и изначальный проект дома на две семьи с двумя входами. Проекты домов на два входа изначально планируются как два самостоятельных строения, имеющих общую стену.

 

 

Проекты домов на 2 семьи — с двумя входами

      
    Безусловно, есть у проектов домов на две семьи с двумя входами и недостатки. Во-первых, у вас все равно есть соседи, находящиеся за стеной. Как мы говорили выше, это может быть безусловным преимуществом, особенно когда предполагается, что реализовав проект дома на 2 семьи, родители и дети живут вместе. А что, если соседи подобрались случайным образом? И за стеной живут не совсем приятные вам люди, с орущими детьми или домашними животными? С другой стороны, в многоквартирном доме таких соседей может быть целый подъезд, а в доме на 2 семьи, проекты с разными входами сосед один.

 

 Кроме того, дизайнеры и разработчики учли нужды автовладельцев. Все большую популярность приобретают проекты коттеджей на две семьи с гаражом.

 

 

Проект таунхауса на 2 семьи

 

     Проект дома на 2 семьи означает не только симметрию, но и схожесть планировки. Как правило, на первом этаже находится гараж и хозяйственная комната, холл и кухня-столовая. На втором – спальни и ванные комнаты, а на третьем (если он есть) – гостевые комнаты. Конечно, по желанию владельцев, планировка может быть изменена. В любом случае, в проектах коттеджей на две семьи с гаражом предусмотрено место для 1-2 автомобилей, но по желанию количество парковочных мест может быть увеличено.

 
Проекты коттеджей на 2 семьи, фото которых можно легко найти в Интернете, потрясают разнообразием и могут быть выполнены в разных стилях и из разных материалов. Так, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к деформациям. Стены из такого материала дышат, создавая в коттедже на 2 семьи, проекты которых вы можете найти в Интернете, идеальный микроклимат. Кроме того, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются относительно невысокой стоимостью. Поэтому думайте и решайте сами, изучайте проекты коттеджей на 2 семьи, смотрите фото и делайте выбор сами.

Помните, что проекты домов на две семьи с двумя входами обойдутся вам гораздо дешевле, нежели проекты отдельно стоящих коттеджей.

 

 

Проект дома на две семьи — Блокированный дом

   Дома на два хозяина еще называют блокированные дома. Также они могут быть и на три семьи и более, так как состоят из блоков без боковых окон со смежной стеной. Блокированный дом можно пристраивать к другому блоку получая тем самым длинный блокированный дом на 2 семьи и более. Такой дом уже называется таунхаус — сдвоенный дом.

 

   В нашем каталоге Вы найдете даже проекты дуплексов из газобетона для узких участков. Все проекты домов на две семьи с котельной, гостиной, столовой, несколькими санузлами и спальнями на втором этаже и проекты блокированных домов.

 

Дом на две семьи

Главная > Проект дома на две семьи Б-260А

Любители классики и романтичные натуры должны по достоинству оценить этот дом. Две башни и отделка в классическом стиле придают дому сходство с небольшим  замком, а с уютных галерей на втором этаже можно любоваться прекрасным видом. Дом  проектировался  для семьи из двух поколений. В одной половине будет проживать старшее поколение, а во второй их дети уже со своей семьей. Основной задачей при проектировании было расположить

дом на достаточно узком участке, поэтому ширина дома меньше, чем обычно делают в проектах домов на две семьи.

Основные параметры проекта дома на две семьи:

Общая площадь	260
Жилая площадь	128,4
Габариты	15,6 х 12,5
Гараж	———
Мансарда	———
Бассейн	———-
Цокольный этаж	———-
Количество этажей	2 этажа

План первого этажа.

На первом этаже размещаются: гостиная с камином, удобная кухня, просторная прихожая, спальня с эркером, котельная, небольшой санузел.

План второго этажа.

На втором этаже с одной стороны располагается две спальни, гардеробная, уютный холл и один санузел.

Во второй половине дома располагается две детские спальни, санузел и спальня родителей с отдельным санузлом.

Дом с двумя башнями. Другие виды дома:

Вид участка:

 Задать вопросы по проекту или заказать похожий проект вы можете по телефону

 

+7 902 409 73 36 или по электронной почте [email protected]

 

 

 

 

Готовые проекты домов на две семьи | Проект дома на 2 семьи — фото, стоимость

Квартирные метры никогда не заменят просторный дворик частного дома. Клиенты, желающие приобрести недвижимость в частном комплексе, осведомлено ориентируются в ценовой политике и могут прийти к выводу, что не всегда по карману особняк понравившейся особняк.

С этих побуждений дизайнеры и строители активно вводят в обиход дуплексы домов – это проекты на две семьи. Причин приобрести половину такого комплекса очень много: начиная от финансовой составляющей, заканчивая семейными ценностями. Например, когда вы хотите, чтобы ваши родители были под присмотром и помогать им было намного легче.

Оптимальные проекты домов на две семьи

Планировка такой постройки включает в себя четкое разделение пространства. Вы будете находится всегда рядом, но все-таки жилищные площадки будут различными. Свободного пространства для личной жизни, ведения хозяйства более чем достаточно, по принципу отдельного частного дома.

Что касается дворовой части, она может быть, как общей, так и огражденной, в зависимости от вашей близости со вторыми хозяевами. Независимое соседство набирает популярности с каждым годом, застройщики частного сектора практикуют с разнообразными подходами на этапе проектирования.

Проект дома на две семьи: финансовые преимущества

Возможность сэкономить на покупке самого дома – не единственный плюс дуплетной недвижимости. Совместно с владельцами второй части дома вы можете договориться о возведении хозяйственных построек напополам.

Экономия на коттедже для двух семей заключается в сокращении затрат на:

В результате того, что такой дом предполагает наличие общей стены между двумя домами, утепление такого комплекса выгодней и практичней. Если в дальнейшем вы решите сделать утепление фасадов, затраты на работу и материал значительно меньше, нежели в раздельных планировках. Расходы на коммуникационные системы сокращаются, владельцы напополам платят за установку канализации, водопровода, проведение электричества и газоснабжения.

Если вы предварительно приобрели небольшой участок, вариант с постройкой на две семьи – это возможность выгодно построить себе жилье и продать вторую часть или сдавать в аренду. Для возведения коттеджа на две семьи нужно в два раза меньше свободной земли, нежели для постройки двух отдельных частных домов. Во дворе практично сделать общий сад, детскую площадку (по необходимости), небольшой бассейн или фонтан. Вариантов разнообразить скучный уличный дизайн очень много. Использование земли с пользой и комфортом – практично и доступно, если вы решили дуплетную проектировку.

Проекты домов на 2 семьи: автономия общего пространства

Проект дома на несколько семей зависит от пожеланий владельцев и автономности совместного пространства. Если владельцы между собой договорятся об общем пользовании коммуникациями и участком двора, затраты значительно сократятся. Дополнительно два дома могут иметь общий или раздельный: гараж, ворота, калитку, мансарду.

В соответствии с решением жильцов, инженеры могут создать гараж на две машины, ворота, позволяющие одновременно заезжать двум автомобилям и т.д. Внутреннее наполнение, планировка, расположение комнат и дизайн не обязательно идентичны, они могут кардинально отличаться друг от друга. Коттедж только внешне будет казаться единым целым.

Дом на две семьи выглядит солидно и напоминает целый жилищный комплекс. Такая недвижимость актуальна на рынке продаж, поэтому вы всегда можете продать как целый дом, так и свою вторую его половину. Дуплетный проект позволяет воплотить в реальность самые смелые и масштабные архитектурные идеи. Большой бассейн, спортивная площадка, комфортабельная беседка – все это доступно на общей территории коттеджа.

Оригинальные готовые проекты домов на две семьи

Застройщики предлагают практичные и оригинальные решения разделения общего пространства. В каталоге представлены уникальные идеи разделения двора, которые несомненно вас заинтересуют. Индивидуальные проекты – это же особый подход к пожеланиям будущих жильцов.

Но, прежде чем заказывать индивидуальную планировку, рассмотрите всевозможные уже разработанные решения. Они настолько разнообразны, что выбрать что-то подходящее проще простого. Инженеры-строители с ответственностью подходят к разработке, адаптируют комплексы под запросы клиентов и совершенствуются вместе с вашими пожеланиями.

Стоимость зависит от:

• отделочные и строительные материалы;
• внешнем и внутреннем утеплении дома;
• газоснабжении, электрокоммуникации, водопровода и канализационных систем;
• квадратуры всего комплекса;
• дом на две семьи проекты и уровня их сложности;
• технической насыщенности объекта недвижимости;
• дизайна двора и количества построек;
• автономности двух домов.

После утверждения понравившегося проекта, строители переходят к подготовительному этапу и собственно самому процессу возведения комплекса.

Дом из бревна на 2 семьи Близнецы (дуплекс)

В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВКЛЮЧЕНО

1. Проектная документация.

2. Работы по привязке дома на земельном участке.

3. Гидроизоляционные работы на поверхности фундамента с применением рубероида.

4. Комплект материалов, используемых при возведении стен:

• Обвязка фундамента из бруса хвойных пород сечением 200×200 мм и подкладной доски;
• Строительные леса и материал;
• Высококачественные оцилиндрованные бревна диаметра 220 мм из Архангельской области, применяемые для сооружения стен, перегородок и фронтонов;
• Льноджутовое волокно и деревянные нагели, используемые при укладке оцилиндрованных бревен;
• Расходные материалы: стяжные шпильки, скобы, домкраты-компенсаторы, ГСМ и метизы.

5. Работы по монтажу стен и перегородок.

6. Монтаж лаг пола.

7. Монтаж балок перекрытия из бруса 100×200 мм и видовых балок из оцилиндрованного бревна.

8. Монтаж стропильной системы из досок хвойных пород сечением 50×200мм и шагом не более 0,6 м. с устройством обрешетки из доски хвойных пород сечением 25х150 мм.

9. Расходы на проживание строительной бригады (доставка и размещение бытового помещения и биотуалета).

10. Доставка и разгрузка стройматериалов на объект в Москве или любом районе Московской области. (доставка осуществляется из Архангельской области. Стоимость доставки в другие регионы уточняйте. Во многие регионы она так же будет бесплатна.)

11. Эксплуатация кранов и манипуляторов при разгрузке материалов и сборке здания.

12. Выезды технадзора для контроля качества выполнения работ на строящемся объекте.

НАШИ ЦЕНЫ РЕАЛИСТИЧНЫ И ОБОСНОВАНЫ

При выборе оптимального соотношения цены и качества становится заметной существенная разница в стоимости внешне одинаковых проектных решений. Наши конкуренты нередко предлагают более низкие расценки на аналогичные работы, скрывая при этом информацию о множестве «подводных камней», влияющих на окончательную стоимость реализации запланированного проекта.
Мы предлагаем абсолютно прозрачное ценообразование, при котором цена, озвученная Вам или указанная на сайте, является фиксированной и окончательной, не подлежащей увеличению при подписании договора, а также при реализации проекта.

ПОЧЕМУ У НАС ТАКИЕ ЦЕНЫ

1. Мы доставляем высококачественные лесоматериалы из Архангельской области, что значительно дороже транспортировки материалов из Владимирской, Нижегородской, Тверской и других близлежащих областей.

2. Минимальная высота потолков 1 этажа в наших зданиях – 3 метра (при 2,5 метров в других компаниях), а высота 2 этажа составляет не менее 1, 6 м в нижней отметке ската (при 30 см в некоторых компаниях).

3. Наши проекты оснащаются перегородками из бревна, а не каркаса. Проектные решения, содержащие каркасные перегородки, отражены в наших планировках, обеспечивая прозрачную подачу информации для клиентов.

4. Все наши сотрудники: архитекторы, инженеры, рубщики, сборщики и кровельщики – настоящие профессионалы с профильным образованием и богатым опытом, регулярно повышающие свою квалификацию, что гарантирует безупречное качество исполнения работ.

5. Стоимость дома включает в себя финансовые расходы на доставку бревен, различных строительных и расходных материалов, а также включены затраты на эксплуатацию кранов и манипуляторов, применяемых для разгрузки материалов и сборки зданий.

6. Стоимость здания включает в себя обработку древесины антисептическими и биозащитнымисредствами.

7. В проектах двухэтажных зданий при сооружении перекрытий мы используем видовые балки из бревен или клееного бруса, в отличие от применения другими компаниями обычной обрезной доски для минимизации стоимости проекта.

8. При обустройстве обвязки мы используем высококачественный брус 200х200 мм по всему периметру фундаментного основания, для балок 1 этажа применяем брус 100х200 мм, не допуская экономии на качестве конструктивных элементов.

9. Стоимость строительства включает в себя полноценную уборку строительной площадки после окончания работ без дополнительных затрат Заказчиков.

10. Цена здания включает в себя организацию бытовых условий для работающего персонала: доставку бытового помещения, душа и биотуалета. Мы используем свои генераторы при отсутствии электроснабжения на участке.

Мы всегда открыты к диалогу с нашими Клиентами для оптимизации стоимости проекта. По Вашему желанию мы можем модернизировать проекты для снижения их стоимости. Мы готовы предоставить 5% скидку от официальной сметы другой строительной компании, если Вы найдете цену ниже, чем в нашем прейскуранте (при условии полного совпадения вышеперечисленных параметров).

Двухэтажный дом на две семьи: проект двухэтажного дома на две семьи с плоской крышей

Общая площадь дома: 278.8 м²

Этажность: два этажа, цоколь

Материал: керамзитобетон или газобетон

Проект двухэтажного дома с плоской крышей на две семьи: общие данные

 

Общая площадь двухэтажного дома на две семьи:	278.8 м2
Общая площадь половины дома:	139.4 м2
Наружные стены (тип материала):	газобетон или керамзитобетон
Внутренние стены (тип материала):	газобетон или керамзитобетон
Тип крыши:	плоская крыша
Наличие гаража:	ДА, для каждой половины дома – свой
Фундамент:	монолитный
Язык проекта:	русский
Формат проекта:	dwg-файлы

Проект 2-этажного дома из газоблоков на две семьи

id=333

В состав проекта двухэтажного дома на две семьи входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, план цоколя, план кровли, план первого и второго этажа.

 

Строительство двухэтажного дома с плоской крышей на две семьи

 

Новейшие строй.материалы помогают получить значительное сбережение денег в рамках строительства домов, в т.ч. во время проживания. Среди таковых, проекты домов на две семьи из газосиликатных блоков выступают самыми популярными и запрашиваемыми. Это достигается дешевизной и эффективностью газосиликатных блоков, а также существенными теплоизоляционными показателями.

Газобетон – стройматериал, что изготовляется из смеси воды, цемента, кварца, газообразователя. Под давлением и температурным влиянием обозначенный материал формируется в блоки, из которых в последствие и возводят дома из газосиликатных блоков. Благодаря наличия пор – ячеек, его ещё именуют ячеистый газобетон. Такой строительный материал выделяется превосходной теплоизоляцией, но разная насыщенность ячеек в газосиликатных блоках оказывает влияние на их показатели прочности, вот почему газобетон разделяют таким образом:
– Конструкционные газобетонные блоки – показатель плотности в пределах 1000 – 1200 кг/м3. Применяется в возведении несущих стен и перегородок, а также для укрепления стен.
– Конструкционно-теплоизоляционный газобетон с плотностью 500 – 900 кг/м3. Эффективно для строительства домов до 3-х этажей, и идеально для нашего двухэтажного дома на две семьи.
– Теплоизоляционный газобетон – 300-450 кг/м3 – задействуется зачастую в качестве теплоизоляционного материала.

 

Достоинства двухэтажных домов на две семьи из газобетона

 

За счет лёгкости данного типа материала, проектирование домов с плоской крышей из газоблоков не потребует закладки мощного фундамента. Газоблоки эффективнее транспортировать, а их объем и размеры позволяют на порядок быстрее выгонять стены, уменьшая рабочие затраты и временные расходы. Кроме того не требуется сложная стройтехника. Непосредственно готовый газобетон без труда можно пилить, разрезать, сверлить, что делает возможным с легкостью делать требуемые углы, проводить коммуникации.

Стоит сказать, что проекты двухэтажных домов на две семьи из газосиликатных блоков характеризуются уменьшенной толщиной всех стен, так как такой материал превосходно обеспечивает тепло. Например, стена из газобетона по толщине 0,5 м равна по теплопроводности каменной стене толщиной в один метр. Конечно, такого рода толстых стен из камня сейчас не строят, а с целью их утепления используют термо-вату или полистирол. А дома из ячеистого бетона почти не нуждаются в утеплителе, что опять таки обуславливает снижение их стоимости. Ну и,, для отопления коттеджи из газоблоков потребляют существенно меньше тепла.

Итак, Вы можете скачать современный проект двухэтажного дома на две семьи.

 

id=777

Дворец «Коттедж» / Государственный музей-заповедник «Петергоф»

1 этап постройки: 1826-1829, архитектор А. А. Менелас (1753-1831)

2 этап постройки: 1841-1842, архитектор А. И. Штакеншнейдер (1802-1865)

В середине XVIII века увлечение Средневековьем, связанное с началом романтического движения в Англии, быстро распространилось по всему миру и дало жизнь новому стилю – неоготике. Коттедж – главная постройка парка «Александрия» – выполнен именно в этом стиле.

Вступив на престол, император Николай I поручил шотландскому архитектору А. Менеласу построить неподалеку от парадного Петергофа «сельский домик» в духе английских загородных вилл. Он создавался для Александры Федоровны, любимой жены царя, которая не выносила помпезных парадных интерьеров, и стал личным, интимным пространством императорской семьи, ворота которого были закрыты для посторонних.

Здание получилось необычным для своего времени. Со всех сторон его окружают балконы, террасы с ажурной чугунной аркадой, увитой зеленью. За плоскости стен выступают окна-эркеры с переплетом в виде стрельчатых арок. Перед живописным домом расположен очаровательный садик.

В 1829 году император подарил усадьбу Александре Федоровне, и в ее честь назвал поместье «Александрией». Белая роза была любимым цветком императрицы, поэтому розы в «Александрии» были представлены бесчисленным многообразием форм, сортов и оттенков. Даже герб «Александрии», придуманный по просьбе Николая I поэтом В. А. Жуковским, изображал синий геральдический щит с рыцарским мечом, пропущенным через венок белых роз. Жуковский придумал и девиз: «За веру, царя и отечество». Этот герб изображен на фасадах дворца, в интерьерах и на многих вещах, которые и по сей день хранятся в Коттедже.

В начале сороковых годов XIX века архитектор А. И. Штакеншнейдер пристроил к Коттеджу столовую с открытой террасой, украшенной изящным мраморным фонтаном, выполненным Фелицией де Фово. В нише северной стены дворца находится скульптура «Мадонна с младенцем» работы И. П. Витали.

Неоготический стиль проявился не только в архитектуре, но и в убранстве интерьеров. Характерный готический орнамент в виде стрельчатых арок, розеток, трилистников и крестоцветов использован в лепном декоре, росписях, в оформлении мебели и предметов декоративно-прикладного искусства. Коллекция живописи дворца включает произведения выдающихся отечественных художников: И. К. Айвазовского, О. А. Кипренского, С. Ф. Щедрина, М. Н. Воробьева, Т. А. Неффа, Ф. А. Моллера.

Коттедж интересен и многочисленными семейными реликвиями, хранящими память о своих владельцах и об исторических событиях эпохи. В стену вестибюля вмонтирован камень с вензелем турецкого султана, привезенный Николаем I из Варны, в штурме которой он принимал участие. Серебряная люстра в Большой приемной была подарком к серебряной свадьбе супругов от немецких родственников императрицы. Люстра представляет собой ажурную корзину, увитую гирляндой с 25 розами, по числу счастливых лет, прожитых вместе. О том, что семья занимала важное место в жизни императора, напоминают скульптурные портреты супруги и детей в его Кабинете.

Коттедж – уникальный памятник эпохи романтизма, сохранившийся до наших дней без перестроек и более поздних наслоений. Интерьеры дворца, наполненные подлинными вещами, воскрешают атмосферу семейного уюта и тепла. По собственному выражению Николая I, он хотел быть здесь не императором, а «мужем петергофской помещицы», а его супруга Александра Федоровна признавалась, что здесь она «была счастлива, как нигде больше».

СтранаАнглияИрландия Шотландия Уэльс

AreaArgyll и ButeCambridgeshireCeredigionCheshireConwyCornwallCounty FermanaghCumbriaDenbighshireDerbyshireDevonDorsetDumfries & GallowayEssexGloucestershireGwyneddHampshireHerefordshireIsle из WightKentLancashireLeicestershireLincolnshireMonmouthshireNorfolkNorthumberlandOxfordshirePembrokeshirePerthshirePowysRoss-shireRutlandScottish BordersScottish HighlandsShropshireSomersetStaffordshireSuffolkSussexVale из GlamorganWarwickshireWiltshireWorcestershireYorkshire

Графство

АОНБАргайл и БьютКлевидский хребет и долина ДиКотсуолдсДартмурДедхэм-ВейлДорсетИст-ДевонХай-УилдКент-ДаунсОзерный крайЛинкольншир-УолдсНовый лесНорфолкское побережьеСеверный ДевонСеверный Пеннинский округПиковый округШропшир-Деймонд-ХиллзСноудонияЮжный ДевонЮжный Девон

Недвижимость1 Церковные коттеджи1 Церковные коттеджи и садовая комната1 Коттедж на берегу реки2 Коттеджи с рыцарями2 Дубы2 Школьный дом2 Коттедж Трегро3 Палас Двор5 Хиллсайд (Девон) 6 Маунт-Плезант7 Бруденелл-стрит7a Собор GreenAcorn Cottage Коттедж на деревеAppleyard Cottage WingBen’s Beach HouseBenville CottageBig Sky BarnBirkdale HouseBishop RockЧерный лебединый амбарКузнец КоттеджКузнец Коттедж (Саффолк) Блэгдон Нижний амбар Коттедж BotloesBower CottageBramleyBrew House CottageBridge Cottage (Глостершир) Bridge Cottage (Норфолк) Bridge Foot CottageBroad Meadows Farmhouse (12 человек) Broad Meadows Farmhouse (8 человек) Broadwell FarmBromholm BarnBrook Cottage (Корнуолл) Brook HouseBrook Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge (Essex) Brooks Lodge) DerwBryn MawrBryn RhyddBuckland Wood BarnBull Hollow CottageBurlorneCallander CottageCampion LodgeCaptains HouseCarus HouseCatalpa CottageCatharine PlaceCazenovia HallCazenovia Hall & Wythburn CottageCedar TreeChanting Hill FarmhouseChapel HouseCherry CottageCherry TreesCherrystone BarnChesil WatchChiffchaff CottageChubbs FarmChurch Коттедж (Дорсет) Церковь Коттедж (Оксфордшир) Церковь Коттедж (Suffolk) Сидр PressClayhanger LodgeClaytons CottageCleabarrow CottageClematis CottageClicketts HeathClock Tower ApartmentCloses Farm CottageТутерный домик (Камбрия) Тренерский дом (Хоулинг) Тренерский дом (Кент) Тренерский дом (Вустершир) Тренерский дом 2 (графство Фермана) Коттедж сапожника HallCoombe CottageCoppet зал LodgeCoral CottageCorner Коттедж (Нижняя Oddington) Угловой ThatchCorreos HouseCorriedowCorrie в CottageCotton CottageCourtyard HouseCoxCraiglands CottageCrispinCrispin CoxCrossbrook FarmCroxton Парк HouseCuckoo НОД CottageCulls CottageCurlew CottageCurlew в CwtchCwm BachCygnet ApartmentDamson & OrchardDamson CottageDanes HouseDeerpark LodgeDensford CottageDevonshire CottageDiamond CottageDovedale LodgeDownbridge LodgeDownclose PiggeriesDrackenorth LodgeDraenllwynellenDryburgh хутор FourDryburgh хутор OneDryburgh хутор ThreeDryburgh хутор TwoDryburgh Stirling OneDryburgh Stirling TwoEast Burton FarmhouseEast Lodge (Yorkshire) Elinor FettiplaceElk CottageElm RetreatEndymion LodgeКвартира инженераEstcourt HouseEvergreenЭкстон-паркFallow FollyFell BeckFellside BarnFelltree CottageFell BeckFellside BarnFelltree CottageField Corner (Sleeps 4) Field Corottage Дом садовода (Котсуолдс) Дом садовника (Камбрия) Дом садовника (Саффолк) Гаррег ВенГарсонс КоттеджГарт ИурчГилл Бек Барн Гости) Hailstone Barn (6 гостей) Дом ГамильтонаHampton Wafre CottageHarbour Master’s HouseHarrowby EndHarrowby End (2 гостя) Harvest MoonХарвуд КоттеджHaughton Castle — Farm HouseHaughton Castle — Garden CottageHaughton Castle — White LodgeHause Hall FarmHause Hall Farm and Cruick BarnawHause Hall, Cruick Barnth & The Story Дом для отпускаHay LoftHearn LodgeHeath CottageHeather CottageHensill FarmhouseHicks HouseHigh Bridge HavenHigh House (Sleeping 10) High House (Sleeping 6) Higher CloseHill Farm MassinghamHolly CottageHolywell House (4 гостя) Holywell House (8 человек) HoodsHope Cottage (Naunton) ) Надежда Коттедж (Quenington) Надежда Коттедж (Западный Сассекс) Howe TopHunter CottageHunter CourtHunters MoonHuntsbury CottageHylton CottageIndependent ApartmentInglenook CottageIngleside CottageInkpen CottageJalousieJasmine Коттедж (Дербишир) Жасмин Дом (Оксфордшир) Дженни CroftKeepers коттедж (Norfolk) Keytes CottageKhina CottageKiddles HouseKirby CottageKirkbride HallKitchen Сад CottageKites HoltKittisford BartonLakeview OastLandward Коттедж (Девон) Landward Коттедж (остров Уайт) Дорожки End CottageLarch BarnLaundry CottageLavender CottageLavender Cottage & Розмари CottageLaxtonLaxton FortuneLaylandsLe ManoirLibrarian в CottageLightpipeLime печной FarmhouseLinden BarnLittle GullLittle Maunditts CottageLittle Совы BarnLittle ShrublandsLittle StarLlancayo WindmillLlettyLletty & AnnexeLodesman CottageLodge FarmLong CoverLong луг BarnLongshipsLookoutLower Curscombe BarnLower FarmhouseLowfieldsLucy Пляж HouseMackenzie CottageMagna CottageMalbanc CottageMallow Lodge (4 Гостей) Mallow Lodg е (6) Усадьба FarmManor FarmhouseMarsh LodgeMarsh ViewMasongill LodgeMason в CottageMelmerby HallMelmerby Hall & Stag CottageMemorial CottageMerry Hill BarnMews CottageMiddle LodgeMidsummer CottageMiller в LoftMinafonMole Конец CottageMoore CottageMyrtle Коттедж (Suffolk) Миртл Коттедж (Worcestershire) Нелли BarnNetherwood LodgeNew Inn CottageNew LodgeNimbus CottageNos DaNumber 22 (4 гостей) Номер 22 (6 гостей) Number 25 Park RoadOak Cliff PlaceOak Tree CottageOat HouseOd Nod CottageOld BothyOld Burford CottageOld PiggeriesOld Purves HallOrchard Cottage (Чешир) Orchard Cottage (Monmouthshire) Orchard Leigh Cottage (Норфолк) Pear Tree Cottage (Шропшир) PearmainPelorus CottagePenda CottagePendleton CottagePenveronPeppardPillar Box HousePimpernelРозовый коттеджPiper CottageМесто с видом PuckhamsRampisham Hill Farm BarnRamson LodgeКвартирный домик Red Kite CottageRed Stag LodgeКоттедж RedbridgeRedgate FarmКрасные крышиРивеллиРивеллиРека ФэВид на реку Риверен Коттедж на берегу реки (Саффолк) Коттедж на берегу реки Роуз IslandRowan RetreatRowena CottageRussetRusset BramleySally Порт CottageSalutation ApartmentSandfields BarnScargill CastleScarletScarlet PimpernelSeekings CottageSevenstonesSham CastleSherborne HouseSherrinShowman в WagonSilver BirchesSirenSmithycroftSnow Hall BarnSolebay CottageSouth BarnSparrows RoostSpindriftSpring Коттедж Коттедж (Глостершир) Родниковая вода BarnSquirrel CottageSt Corantyn CottageSt Edmunds CourtSt Майкла (Norfolk) Михайловский Коттедж (Worcestershire) Стабильная Коттедж на DraycottStag CottageStapleford Farm CottagesStellaStewards ДомСтоундерс КоттеджStone BarnStone LodgeStourt on ManorStrawberry LodgeSugnall Hall (14 человек) Sugnall Hall (28 человек) Sunnylea CottageSweffling HallSweffling HallSycamore CottageTally Ho CottageTeign ValeХрам ДианыТатч-амбар Студия художникаПекарняХрам на ферме Грин-ВэллиСарай для тележек (Норфолк) Сарай для тележек (Чапелл-Хаус) КаштаныМельница для сидра (Дорсет) Каретный двор и конюшни в Ламмасе Каретный домик в Ламмасе Каретный домик в старом доме приходского священникаКопписКоттеджДом во внутреннем двореКоровник на ферме Грин-ВэллиКрэгСвтчМолочная ферма (Пембрукшир) Молочная ферма (Вустершир) Молочная ферма в Берстершире Молочный завод в Берли (12 гостей) Молочный завод в Берли (14 гостей) Молочный завод на ферме Грин-ВэллиКукольный домик Голубятня Восточное крыло (Норфолк) Садовый домик (Дорсет) Садовый залСадовая студияБоти садовника (Шропшир) ГейтсГлен (Блокли ) The Glen (Ильмингтон) The Golf ApartmentThe Granary (Cotswolds) The Granary (Hacheston) The GreenThe HavenThe Hayloft (Здесь Фордшир) Хмелевая печьКнолл-ТауэрЛэнгли ТарнСвязьЛофтЛофт (Оксфордшир) Лонгбар в Каерфаллене Старый дом священника (Норфолк) Старый дом священника (Саффолк) Старый дом священника и каретный дом Старая школа (Дорсет) Старые конюшни (Уилтшир) Старые конюшни на ферме Брэдли ДомПавильонПентхаусГараж для горшковПричётыШиппенКвартира сэра Вальтера СкоттаСтабильный дворКонюшниКонюшни в ЛаммасеКаменный сарайЛетний домЛебединый загородный домТак-хаусБеревный сарайБашняТракторный навесТракторное казначействоВианВикторианское крылоКолодецБелый домБелый дом (Дорсет) ЗамокДревесный навес на ферме Грин Вэлли ДворТодд-Хиллз-холл, сельский дом, Тодд-Хиллз-холл, сельский дом и Вейл-Крофт, платный дом5Townhouse No. 6Townhouse No. 7Tregadjack BarnTregadjack FarmhouseTrencreek FarmhouseTrewalderTritonTudor EndTudor RoseTufton CroftTy CerrigTy NewyddTy Ucha’r FforddTyddyn DerwenUdford HouseUnderwood HouseUpper Конец HouseUpper MowleyValoniaVanguardVerity CottageVeronica CottageVicarage Коттедж (Дорсет) Викарадж Коттедж (Норфолк) Walesby HouseWall Хиллз BarnWardenWassell BarnWaterfallWeathertop HouseWedge CottageWest WinnowingWeston ParkWharf CottageWhite CottageWillersey Ферма HouseWinsmore CottageWisteria КоттеджWolf RockWoodbell LodgeWoodland Cottage (Девон) Woodland Retreat Shepherd’s HutWorcesterWorcester PearmainWreay MansionsWyndthorpe CottageWythburn CottageYew Tree Cottage

Совместное использование семейного коттеджа может помешать вашему стилю

Недавно мы опубликовали пост на тему «Женщины, которые деньги», который углубился в тему покупки недвижимости для отдыха.В нем обсуждаются типы недвижимости для отдыха, типы инвесторов, плюсы и минусы домов для отпуска и другие соображения.

То, что мы не обсуждали, и то, что я ныряю сегодня, — это покупка или владение (по наследству) недвижимостью для отдыха с другими.

Во-первых, мой рассказ. Если вы хотите пропустить его и перейти к ресурсам с инструкциями по успешному выполнению, просто прокрутите немного вниз, и вы найдете его после изображения лебедей.

Коттедж

Мой первый визит в коттедж был в середине лета 2011 года.Кроме того, я впервые встретил свою будущую свекровь, и я был мгновенно очарован и ею, и крошечным домиком у озера.

Расположенный между двумя другими одинаковыми коттеджами на тихом озере в нижнем Мичигане, он был в нескольких минутах езды от отеля, но мог заставить вас почувствовать себя за миллион миль.

Там праздновали 1-й день рождения моего мужа, и его семья из 5 человек каждое лето его детства жила в небольшом бревенчатом домике площадью 480 кв. Футов с двумя спальнями, чердаком, гостиной, кухней и ванной комнатой с душем.

Его родители продолжали использовать коттедж каждое лето, когда они вернулись в Мичиган из Флориды после выхода на пенсию. И после смерти его отца в 2001 году мама Джона все еще проводила там лето.

Мы тоже отметили ее 84-й и последний день рождения на даче. Она скончалась всего 54 дня спустя, в конце октября 2013 года. Она была крошечной, самой старшей в семье из 10 человек, энергичной, веселой и серьезной девочкой.

Хотя технически коттедж с 1998 года принадлежал Джону и его брату, он был «коттеджем мамы».До тех пор, пока, конечно, ее здесь не было.

Пытаюсь поделиться

Коттедж был закрыт на зиму, когда моя свекровь скончалась, но после весеннего открытия в 2014 году проблемы начались незадолго до этого.

СРОЧНО делить недвижимость для отпуска с другими.

Особенно уютный коттедж. Он быстро становится тесным — как слишком много растущих щенков в корзине, но далеко не так мило — даже когда вы не все одновременно.

Независимо от того, насколько хорошо вы ладили (или нет) до совместной собственности, все меняется, когда начинается совместное использование. А динамика меняется еще больше, когда появляются дополнительные внешние воздействия.

Супруги, дети, возможно, даже внуки, друзья и другие члены семьи, которые тоже хотят, так сказать, кусок пирога, мутят воду. (Включая меня и мою тоже.)

Мы все хотим использовать его, позволять другим использовать его, продавать, может быть, сдавать в аренду или, возможно, просто высказать свое мнение о собственности, которой мы владеем или можем когда-нибудь иметь долю собственности.

Он может сделать жизнь в коттедже совсем не расслабляющей, если вы позволите. К сожалению, мы допускаем это раз или два, или десять.

Джон и я, а также некоторые другие наши родственники и друзья проводили много времени в коттедже в первые два лета. Нам нравилось сидеть на набережной, кататься на каяках или крутить педали вокруг озера.

Возникли проблемы, мы работали над ними, но некоторая напряженность сохранялась.

2-м летом (2015 г.) Джон спросил своего брата, можем ли мы выкупить их, поскольку они не проводили там много времени, но они отказались.

Добавьте пару лет, семейные драмы, не связанные с коттеджем, и изменение приоритетов, и весной 2018 года брат Джона сообщил ему, что готов продать свою половину хижины.

У нас есть три варианта: 1) выкупить его, 2) позволить кому-то другому купить его долю или 3) продать и нашу половину.

Нет. An. Легкий. Решение.

Думаю, вы можете догадаться, что вариант № 2 вычеркнули за 1 минуту.

Два или три года назад мы бы ухватились за шанс полностью владеть коттеджем.И в этот раз у нас почти получилось. Но слишком многое изменилось с тех пор, как мы сначала спросили брата Джона, можем ли мы выкупить его долю.

Мы вложили деньги в другую собственность, купили дом для отпуска / будущего пенсионного возраста во Флориде, а я ушел из кабинки.

Мы также в глубине души знали, что это не лучший отель для нас из-за других уникальных факторов.

Не коттеджи

Это один из четырех коттеджей, построенных одним владельцем. Кто потом продавал друг друга.

Первые три коттеджа были куплены тремя разными семьями более 50 лет назад — родители Джона купили вторую, проведя время на озере с друзьями, купившими первую.

Несмотря на то, что владельцы 1-го, 3-го и 4-го коттеджей несколько раз менялись из-за смерти или продажи, сегодня они принадлежат друзьям или семье, так или иначе связанным с первоначальными тремя первоначальными покупателями коттеджей.

В то время как каждая каюта имеет свой собственный фасад к озеру, палубу и причал, все четыре коттеджа имеют общую подъездную дорожку, колодец и септическую систему.

Итак, хотя мы будем владеть нашим коттеджем, мы все равно будем делиться важными предметами. Мы были обеспокоены тем, что без письменных соглашений проблемы могут возникнуть из-за целого ряда вещей, включая случаи, когда основные системы нуждаются в ремонте или когда другие коттеджи переходят из рук в руки.

Взвесив все факторы в течение многих недель, несколько бутылок вина и пива, много разговоров и немало слез, мы решили продать.

К счастью, коттедж был куплен одним из владельцев соседнего коттеджа и закрыт в конце 2018 года, что избавило нас от необходимости выставлять его на продажу.

К сожалению, вся ситуация по-прежнему отстой.

Сложно совмещать семью и бизнес. Можно ли это сделать успешно? Да. Но это, черт возьми, не всегда легко.

Я буду скучать по тому, как растут молодые лебеди

При рассмотрении вопроса о покупке недвижимости для отдыха у других лиц или просто наследовании одной

Как можно скорее установите все основные правила. Нет ничего слишком большого или слишком маленького. От того, кто и когда им пользуется, кто за что и когда платит, и что делать, если кто-то хочет уйти.

Некоторые предлагают заключить письменный официальный «коттеджный договор», другие рекомендуют создать траст или ООО. Сделайте домашнее задание, чтобы определить, что вам подходит. Вам нужно учесть множество вещей. Приведенный ниже список должен дать вам хорошее начало.

• Если недвижимость используется сезонно, кто отвечает за открытие и закрытие? Будете ли вы разделить ответственность поровну или по очереди?
• Кто позаботится о текущем техническом обслуживании и ремонте, если что-то сломается?
• Кто действует как казначей или имеет доступ к банковскому счету и занимается сбором средств у других лиц и оплатой коммунальных услуг, страховки, налогов и т. Д.?
• Как вы планируете планировать текущие расходы или важные обновления?
• Взносы на расходы собираются ежемесячно или ежегодно?
• Будет ли у вас резервный или аварийный фонд для капитального аварийного ремонта?
• Будут ли текущие расходы разделены поровну или пропорционально использованию?
• Кто может пользоваться коттеджем: только владельцы, другие члены семей владельцев, друзья? Должен присутствовать хозяин?
• Все владельцы смогут пользоваться коттеджем одновременно?
• Является ли это бесплатным для всех (кто угодно может прийти в любое время) или один владелец получает июнь, другой июль и еще один август?
• Как можно разделить или распределить праздничные дни или прайм-тайм?
• Могут ли собственники привести дополнительных гостей или сдать коттедж другим?
• Можно ли снять коттедж? Если да, то распределяется ли доход поровну?
• Как будут приниматься решения относительно любых изменений декора, обновлений ремоделирования или других улучшений?
• Если один владелец хочет апгрейда, должны ли другие согласиться? Единогласно или большинство? Как это будет оплачено?
• Если запрос на обновление или улучшение отклонен, может ли запрашивающий владелец завершить его за свой счет?
• Будет ли право собственности автоматически переходить к пережившему супругу или детям?
• Как вы будете обрабатывать другие передачи прав собственности?
• Будет ли существующий собственник иметь право первого отказа, когда владелец хочет продать?

Ознакомьтесь с этими статьями для дальнейших размышлений и советов:

Если недвижимость на время отпуска уже в семье

У вас сейчас есть коттедж, пляжный домик, лыжный домик или другая недвижимость для отпуска, которую вы хотите когда-нибудь передать своим детям?

Тогда, пожалуйста, сделайте им одолжение и заранее обсудите все варианты.Вы можете надеяться, что ваша семья сохранит коттедж в семье или будет справедливо «улаживать дела» между собой, но, к сожалению, часто это не так.

В этих статьях есть совет по передаче семейного коттеджа:

Эта книга также может оказаться полезной:

Ключ к успеху?

Этот онлайн-сайт, который я нашел, может решить несколько проблем для всех — SharedKey.com (без партнерских отношений) — это «Упрощение общей собственности».

Компания SharedKey, основанная двумя братьями, которые вместе с родителями и двумя другими братьями и сестрами проживают в курортной собственности в Скалистых горах Канады, стремится помочь другим лучше управлять своей недвижимостью.

Всего за 49 долларов в год за ресурс (30-дневная бесплатная пробная версия) SharedKey предоставляет всем участникам:

• Фотогалерея
• Календарь
• Карта и направления
• Местный гид
• Информация о доме для инструкций и правил
• Основная контактная информация
• Коммуникационная панель
• Гостевая книга
• Уровни управления участниками и гостями

Для тех, у кого есть несколько владельцев, разделяющих собственность, я думаю, это было бы очень полезно.Если бы мы по-прежнему делили собственность, я бы определенно посмотрел на SharedKey.

Последние мысли

Как бы вы ни любили свой коттедж или второй дом, вы не можете быть уверены, что другие чувствуют то же самое. Даже братья и сестры или дети.

Хотя формальные соглашения, LLC или трасты могут показаться излишними, я настоятельно рекомендую вам рассмотреть их. Хотя их установление будет стоить вам кое-чего, они могут помочь сохранить ваши отношения и, возможно, в конечном итоге получить больше денег.

Теперь, поскольку этим летом нам будет очень не хватать коттеджа, мне лучше начать планировать другие места для катания на байдарках.

У вас есть что рассказать о коттедже? Какие-нибудь советы для других о том, что работает или чего следует избегать? Сообщите нам об этом в комментариях!

Как передать семейный коттедж, не разрушив при этом свою семью

Breadcrumb Trail Links

1. Ипотека и недвижимость

Семейный коттедж — это дом для многих воспоминаний, и трудно представить его продать, но выяснить, как передать его своим детям, может быть еще сложнее

Автор статьи:

Ted Rechtshaffen

Содержание статьи

Ваш красивый семейный коттедж принадлежит семье уже 60 лет.Ваши родители помогли построить его в то время, когда большинство людей никогда не слышали о вашем озере.

Сегодня вы полностью на пенсии, и ваш «коттедж», вероятно, можно было бы продать за 1,5 миллиона долларов, но вы не заинтересованы в продаже — вы хотите оставить его в семье. Это легкая часть. Как заставить его работать — намного сложнее.

«Семейный коттедж — это актив, который любят люди, но он может разрушить семью», — предупреждает Барри Фиш, основатель фирмы Fish & Associates.

Рыбу и его партнеру Лесу Коцеру следует знать.Как соавторы книги «Адвокаты завещаний: истории о деньгах, наследстве, жадности, семье и предательстве», они часто сталкиваются с клиентами, которые хотят найти лучший способ сохранить коттедж в семье. Но даже когда дети клиентов хотят сохранить коттедж, не всегда все идет гладко.

«Часто проблемы создают супруги, поскольку у них нет такой эмоциональной привязанности к семейному коттеджу», — говорит Коцер.

1. Почему вы, вероятно, никогда не должны хотеть иметь коттедж

2. Лето и жизнь — дорогое удовольствие: шесть ловушек для теплой погоды и как не попасть в них

3. Поколение X сжимает бэби-бумеров вне дачного поселка, поскольку маячит выход на пенсию

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Но вернемся в коттедж, которым владеете вы с супругой. Вам обоим сейчас за 70, у вас трое взрослых детей и шестеро внуков.

Семьи могут быть сложными, и если вы планируете такое завещание, лучше внимательно посмотрите на свою семью. Для этого сценария предположим, что ваши проблемы включают:

• Большой счет на прирост капитала, когда собственность переходит к следующему поколению. Если, например, ваш коттедж на январь стоил 150 000 долларов.1 января 1972 года (когда в игру вступили налоги на прирост капитала), и с тех пор вы вложили 150 000 долларов в капитальные расходы, ваш коттедж стоимостью 1,5 миллиона долларов принесет прирост капитала в 1,2 миллиона долларов. Скорее всего, это создаст налоговый счет на сумму 300 000 долларов США, когда право собственности перейдет к вашим детям.
• Один из троих ваших взрослых детей живет в 3000 км и никогда не пользуется коттеджем.
• Другой ваш взрослый ребенок любит дачу, если ему не нужно тратить на нее деньги.
• Третий ребенок любит коттедж и более чем готов тратить на него деньги.Вы просто не знаете, как долго продержится его брак.
• Две ваши невестки отказываются находиться в одной комнате одновременно.

Столкнувшись с этими проблемами, какова вероятность того, что этот коттедж по-прежнему будет принадлежать семье через 10 лет после того, как вы оба уедете? Не с каждой семейной ситуацией так сложно справиться, но если вы хотите, чтобы коттедж оставался в семье, вот несколько шагов, которые следует учесть.

Поговорите с детьми о даче — они вообще этого хотят?

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Лучший способ узнать это — поговорить. Вы можете начать с того, что вы надеетесь, что коттедж будет оставаться в семье на протяжении нескольких поколений, но вам нужно понимать, хочет ли каждый ребенок коттедж, особенно если они также учитывают финансовые и эксплуатационные обязанности. Часто дети любят дачу до тех пор, пока родители платят за все и делают большую часть работы. Иногда любовь ослабевает, когда реальные деньги и работа являются частью смеси.

Может случиться так, что после этих разговоров вы поймете, что только один из трех ваших детей действительно хочет коттедж. Если это так, то вопрос планирования может быть сосредоточен на том, как оставить коттедж одному ребенку, будучи справедливым и равным по отношению ко всем трем.

Если окажется, что никому из троих детей не нужен коттедж и его обязанности, то единственное логичное решение — просто определить точку продажи коттеджа. Это позволит избежать многих сложных проблем, даже если вы надеялись пройти мимо коттеджа.

Как добиться справедливости, если оставить коттедж одному ребенку

Начните с определения вероятного размера вашего поместья. Если вы составили финансовый план и имеете разумную оценку размера вашего имущества после уплаты налогов, вы можете начать разбираться в процессе справедливости.

Предположим, что общая стоимость недвижимости, включая коттедж, составит 3,6 миллиона долларов, а стоимость коттеджа оценивается в 1,8 миллиона долларов на момент раздела поместья.Теперь возникла небольшая проблема. Если бы общий размер поместья составлял 5 миллионов долларов, это было бы проще, но если коттедж стоит более трети поместья, необходимо некоторое выравнивание.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

На первый взгляд, если один ребенок получит коттедж стоимостью 1,8 миллиона долларов, а два других поделят 1,8 миллиона долларов, то каким-то образом «ребенок из коттеджа» должен будет выплатить двум другим по 300 000 долларов каждому, чтобы все уравнялось.Это может быть невозможно, в зависимости от достатка «дачного ребенка».

Иллюстрация Хлои Кушман / National Post

Если родители полны решимости сохранить коттедж в семье, один из вариантов — оформить совместное страхование жизни на случай смерти последним, по которому будет выплачено 300000 долларов двум детям, которые не унаследуют коттедж. Это поможет устранить дисбаланс. Вероятно, по-прежнему будет некоторый дисбаланс, поскольку стоимость страховки не бесплатна. Надеюсь, это может означать, что ребенку из коттеджа нужно всего лишь $ 300 000 или меньше, чтобы все заработало.

Итак, допустим, все счастливы. Все дети чувствуют, что сейчас с ними поступают справедливо, на бумаге. А теперь представьте реальность. Все намного сложнее. Среди проблем могут быть следующие:

• Папа умирает пятью годами позже в возрасте 78 лет, и мама решает, что она хотела бы, чтобы в этот момент «дитя из коттеджа» перешло во владение коттеджем. Похоже, что «дачный ребенок» получил наследство задолго до двух других. Поскольку при фактической передаче права собственности придется заплатить большой счет за прирост капитала, они решают отложить это до смерти мамы.Теперь «дачный ребенок» получает коттедж и соглашается оплатить большую часть расходов, но мама все равно покрывает некоторые расходы, потому что она сказала, что будет. Это несправедливо по отношению к другим детям, которые на данный момент ничего не получили. Маме на данном этапе неудобно дарить деньги.
• Когда мама умирает 10 лет спустя, оказывается, что вещи не ценятся так, как все думали, что они были бы 15 лет назад, когда мама и папа составляли план. Коттедж сейчас стоит 2,1 миллиона долларов, а остальная недвижимость стоит всего 1 доллар.5 миллионов, включая 600 000 долларов страховки. У дачного ребенка нет 900 000 долларов, которые потребовались бы, чтобы все было справедливо, но он обещает выплатить по 300 000 долларов каждый сейчас, а разница — через 10 лет. Ему пришлось заложить коттедж только для того, чтобы получить 600 000 долларов. Другие братья и сестры недовольны тем, что им приходится ждать еще 10 лет, чтобы получить то, что их брат или сестра, по сути, получил десятью годами ранее.
• Супруга дачного ребенка недовольна. По сути, они годами владеют коттеджем, но внезапно они становятся беднее.Они не только должны платить все налоги, а также по счетам за содержание и ипотеку, но и находятся на крючке еще 10 лет. Почему-то это не кажется справедливым.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Как вы понимаете, даже если у дачного ребенка было много денег, чтобы покрыть расходы, все равно остается много места для несоответствий и дисбалансов.

Как добиться справедливости, если двое детей хотят коттедж

Если еще двое местных детей захотят этот коттедж, то, возможно, будет легче относиться к ним обоим справедливо, но может оставаться очень сложно сохранить вещи ярмарка с третьим ребенком.

Как и в предыдущем примере, страхование жизни может быть оформлено на одного или обоих родителей, причем бенефициаром является третий ребенок, чтобы помочь сгладить некоторые финансовые проблемы. Может потребоваться постоянное планирование и корректировка каждые несколько лет, чтобы попытаться сохранить актуальность и равенство завещания и имущества.

Самым большим риском теперь становится постоянное управление коттеджем, которым теперь поровну владеют две семьи. Одна семья пользуется им больше, чем другая? Одна семья выезжает из коттеджа опрятно и в порядке, а другая… ну, скажем так, они менее опрятны. Кому достанется его использовать в майские длинные выходные? Какая семья больше работает на даче? Если есть дорогостоящий ремонт, одна семья хочет сделать их сейчас, а другая — отложить? Кто будет выбирать новую мебель теперь, когда вы оба сошлись во мнении, насколько вам не нравится старая мебель? Кстати, теперь, когда один из детей повторно женился, имеют ли пасынки право записать День Канады в следующем году? Они действительно хотят показать друзьям свой новый семейный коттедж.

Между актом финансового уравновешивания и актом уравновешивания семьи, передача коттеджа может быть очень сложной для работы.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Я знаю, что снова говорю, как противник коттеджного городка. Я знаю, что бывают случаи, когда семейный коттедж передавался из поколения в поколение, и в основном все складывалось хорошо.Я понимаю, что для многих семей коттедж — это то, что связывает большую семью вместе. Если для начала достаточно семейной гармонии и можно разобраться с финансовой и налоговой сторонами, то есть неплохие шансы заставить это работать.

Но в остальных случаях я бы предложил продать коттедж и разделить деньги поровну. Это может быть гораздо более простой способ сохранить семейную гармонию. В этот момент, если это имеет смысл, один или несколько ваших детей могут решить купить себе коттедж, вместе или по отдельности, и создать новые воспоминания для своих семей.Они даже могут приглашать семьи своих братьев и сестер в коттедж столько (или так мало), сколько захотят.

Иллюстрация Майка Файла / National Post

Financial Post

Тед Рехтшаффен не владелец коттеджа, но он является президентом и советником по благосостоянию в TriDelta Financial, бутик-компании по управлению активами, специализирующейся на инвестиционном консультировании и недвижимости. планирование. [email protected]

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Подробный отчет об инновационной экономике от The Logic, предоставленный вам в партнерстве с Financial Post.

Главные новости Financial Post

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от Financial Post, подразделения Postmedia Network Inc.

Нажимая кнопку регистрации, вы даете согласие на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. может отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку для отказа от подписки в нижней части наших электронных писем.Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже готово. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Следующий выпуск главных новостей Financial Post скоро будет в вашем почтовом ящике.

Мы столкнулись с проблемой при регистрации. Пожалуйста, попробуйте еще раз

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях.На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, комментарии. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

Откройте для себя незабываемые приключения в семейном отпуске

Откройте для себя идеи семейного отдыха

Семейный отдых с детьми или большой семьей может стать отличным способом исследовать новый город и оставить воспоминания.Если вы наслаждаетесь семейным воссоединением в экзотической местности или ищете незабываемое путешествие с детьми, вы можете найти на Врбо целый ряд идей для семейного отдыха и аренды, подходящие для любого путешественника.

Аренда для семейных встреч

Выбор подходящего места для семейного воссоединения может быть таким же сложным, как и собрать всех вместе, но есть множество мест, подходящих для больших групп любого возраста. Такие места, как Силвер-Бэй в Нью-Йорке и Нотч контрабандистов, штат Вермонт, предлагают отличные возможности для пеших прогулок и катания на лыжах, а также другие семейные мероприятия на свежем воздухе и исторические места.Если вы хотите отправиться на пляж, посетите Киссимми и Орландо, штат Флорида, недалеко от всемирно известных тематических парков и пляжей, а также здесь есть ряд развлечений для взрослых. Что бы вы ни выбрали, во многих уникальных местах есть просторные дома, домики, коттеджи и многое другое для размещения больших групп из нескольких семей, часто с такими удобствами, как бассейны и двухъярусные кровати для детей.

Лучший семейный отдых

Хотите ли вы приключение на природе или несколько дней адреналиновых поездок в парке развлечений, вы можете найти множество мест, которые идеально подходят для лучшего семейного отдыха.Такие места, как Йеллоустонский национальный парк и Гранд-Каньон, являются популярными направлениями для семей, в то время как такие места, как Вашингтон, округ Колумбия, и Вильямсбург идеально подходят для изучения истории и наследия с детьми. Независимо от того, как вы планируете провести отпуск, вы найдете ряд вариантов аренды для семейного отдыха, которые предоставят вам все необходимое для вашей семьи или большой группы во время поездки.

Каникулы для детей

Если вы планируете поездку с детьми, у вас есть из чего выбрать.От тематических парков и зоопарков до исторических мест и научных музеев — множество мест предлагает образовательные и развлекательные возможности для создания незабываемых воспоминаний. Аренда на время отпуска в таких местах, как Орландо, Флорида, Сан-Антонио, Техас и Йосемити, Калифорния, предоставит вам все необходимое, чтобы занять детей, например, несколько спален, частные бассейны, двухъярусные кровати и развлекательные блоки, чтобы вы могли большую часть поездки.

Недорогой семейный отдых

Поездка всей семьей в отпуск может быть дорогостоящей, но недорогие места и аренда на время отпуска могут сделать путешествие вашей мечты более доступным.Такие места, как Брэнсон и его 4 тематических парка с ежедневными скидками, озеро Тахо и его бесплатные пляжи, зоны отдыха и обширное озеро, а также Внешние берега и его исторические места, песчаные пляжи и дикие лошади — идеальный дешевый семейный отдых. В дополнение к бесплатным или недорогим достопримечательностям в этих районах вы также можете найти дешевое жилье с удобствами, подобными отельным, такими как бассейны, развлекательные зоны и полностью оборудованные кухни, чтобы самостоятельно готовить еду.

Лучший семейный отдых в США.

Если вы хотите провести недельный отпуск или короткий уик-энд с детьми, вы найдете множество мест для семейного отдыха прямо здесь, в США.С. Такие места, как Хантсвилл, штат Алабама, который может похвастаться космическими аттракционами и реконструкциями высадки на Луну, и Мемфис, штат Теннесси, где есть зоопарки, парки и фестивали на открытом воздухе, подходящие для детей, идеально подходят для семейной поездки. Если вы хотите отправиться в путешествие по пляжу, в Gulf Shores есть множество интересных мест с песчаными пляжами, зоопарками и открытыми площадками для отдыха и развлечений. Как бы вы ни хотели провести свое путешествие, многие направления для семейного отдыха предлагают широкий выбор вариантов семейного проживания, которые подходят для большой группы детей или нескольких семей, предлагая полный набор бытовой техники и несколько спален.

4 разных подхода к семейному выбору коттеджей

Чтобы узнать больше о планировании преемственности коттеджей, нажмите здесь.

Пример № 1: Владение с братом или сестрой

Цель: четко определить финансовые обязанности

Решение: установить основные правила для расходов в соглашении о разделе

Это был 1976 год, и вы можете задаться вопросом, что было более захватывающим для Джона Потвина: рождение его третьего сына Майка или покупка бревенчатого домика размером 20 на 30 футов с выходом к воде у реки Миссисагуа в Онтарио. Кавартас.

Когда Джон умер, 40 лет спустя, он оставил коттедж своей жене и их четырем детям, включая Майка и его младшего брата Роба. «Это было что-то вроде:« Ребята, разбирайтесь, я не хочу выбирать фаворитов », — говорит Майк. «Мы говорили об этом, и именно там, где люди были в их жизни, для нас с Робом было разумно купить недвижимость в поместье».

Чтобы сделать процесс справедливым, «один из нас высказал идею о проведении двух оценок — одну, которую выбрали мы с Майком, а другую — кого-то, кого выбрали другие, — и мы взяли медианное значение», — объясняет Роб.«Так что никому не было места, чтобы вернуться и сказать:« Эй, мне не нравится, как сложилась цена. Я хочу переделать ».

Когда коттедж закрылся в июле 2017 года, братья больше всего думали о своих финансовых обязанностях, таких как поддержание резерва и разделение расходов. Поэтому они заключили договор о совместном использовании коттеджа, в котором изложены основные правила. Например, если они решат установить новую док-станцию, они оба должны договориться о том, сколько денег каждый из них внесет.И оба должны согласиться, чтобы продолжить проект, если его смета превышает определенную сумму. Один владелец все еще может продолжить, если он оплачивает дополнительные расходы. «У нас с Майком есть дополнительное преимущество в том, что мы близки, и мы единомышленники в том смысле, что мы оба бесстрастные, твердые и разумные бизнесмены», — говорит Роб. «Мы привыкли к компромиссам и переговорам».

Так как они вдвоем делили коттедж, Майк и Роб решили не передавать его в доверительное управление.Это означает, что если у одного из братьев распад семьи и необходимо раздел семейного имущества, коттедж будет использоваться как актив. Но в соглашении указано, что право собственности может быть передано только линейному потомку их отца, поэтому разводящийся супруг не может получить право собственности. «Ей заплатят», — объясняет Майк.

Если один из братьев хочет выйти из партнерства, в соглашении указывается четкое право первого периода отказа для другого брата или сестры. «Если он решит не покупать или у него нет средств для покупки, в конечном итоге начнется рыночная распродажа», — объясняет Майк.«Но у другого человека есть время, чтобы выяснить, как это сделать самостоятельно».

Потвины рекомендуют другим дачникам получить профессиональную консультацию и не усложнять задачу. «Если вы переусердствуете, вы создадите возможности для конфликта. Я действительно твердо убежден в том, что чем меньше возможностей для конфликта, тем лучше », — говорит Майк. «Попытайтесь уладить ситуацию, и тогда у вас будет соглашение о совместном использовании, которое вы сможете использовать в качестве Плана Б, если конфликт все же возникнет — вместо того, чтобы вносить в соглашение все мелочи.Не в этом смысл владеть коттеджем «.

Пример № 2: Обмен, а затем продажа

Цель: разобраться в оценке и управлении коттеджными долями

Решение: разработать соглашение о совместном использовании, которое предусматривает механизм продажи

Район пышных зеленых тропических лесов, окружающий Террас, родной город 62-летнего Яна Гордона в Британской Колумбии, ничем не отличается от розовых гранитных островов Джорджиан-Бэй, но его сердце тянется к обоим местам. Он жил в Б.C. с двадцати лет, когда он приехал «на один год». Но большую часть лета он возвращается в семейный коттедж к северу от Пуэнт-о-Бариль, Онтарио.

Покойный отец Яна купил там остров (за колоссальные 90 долларов) в 1950-х годах. Затем, в 1970-х годах, осознавая, что стоимость собственности в заливе Джорджиан-Бей растет, он добавил в титул всех шестерых детей. Это был умный ход. Когда два года назад умерла мать Яна, к тому времени вдова, на ее имущество был уплачен налог на прирост капитала, который стоил около 400 000 долларов.Однако с шестью другими владельцами ВКТ распространялась только на ее одну седьмую долю.

Коттедж по-прежнему оценивается в шестидолевую собственность. Когда двое из братьев и сестер хотели уйти, другой купил их акции. Осталось трое братьев и сестер с одной долей каждый, а четвертый — с тремя другими. Они решили, что акции будут оцениваться в 75% от их рыночной стоимости, если один из акционеров захочет отказаться от владения. Выходящие акционеры получат дополнительные 25% только в том случае, если оставшиеся владельцы продадут коттедж в течение следующих двух лет.Остальные имеют первое право отказаться от выкупа доли своего брата или сестры, а затем имеют два года на выплату. (Использование дисконтированной стоимости в качестве стратегии выхода — сумма зависит от желания группы — снижает финансовую нагрузку на оставшихся братьев и сестер и облегчает им поиск средств для выкупа, чтобы коттедж не нуждался Также вероятно, что оставшиеся владельцы сочтут выкуп «выгодной сделкой», что снизит шансы выхода коттеджа на рынок.) Такое же соглашение действует и в случае смерти акционера. Остальные акционеры выплатят имуществу 75 процентов. Все это закреплено в договоре аренды коттеджа.

Владельцы платят ежегодный сбор за каждую свою акцию для покрытия эксплуатационных расходов, которые составляют от 4500 до 6000 долларов в год. Таким образом, брат с тремя акциями оплачивает стоимость трех акций. «Мы все согласны с этим, — объясняет Ян, — потому что также ясно, что если и когда остров все-таки будет продаваться, больше денег получит тот, у кого больше акций.”

К сожалению, эта продажа, скорее всего, произойдет со следующим поколением из-за отсутствия интереса, увеличения затрат и расстояния. «То, что раньше было относительно недорогой недвижимостью для отдыха, теперь больше не существует», — говорит Ян. «То, что раньше было налоговым счетом в 300 долларов, теперь составляет 4000 долларов». Двое его собственных детей отделены от коттеджа географическим положением и должностями, по которым они живут в Британской Колумбии. Но поскольку важной частью соглашения о совместном использовании было установление механизма продажи, семья будет готова, когда это произойдет.

Пример # 3: Подготовка к внукам

Цель: оформить план преемственности для сохранения коттеджа в семье

Решение: оформить договор долевого участия с условиями передачи коттеджа внукам

«Честно говоря, если бы мой муж не поставил диагноз, я бы все еще думала об этом», — говорит 67-летняя Мэри Линн Холтон о коттедже на озере Канонто в Северном Фронтенаке, Онтарио, который был подарен ему. ее мать.Недавно она и ее 71-летний муж Джим получили ужасные новости о том, что у него ранняя стадия слабоумия. «Ты всегда думаешь, что если с тобой что-то случится, другой человек справится. Но я не мог предоставить ему заботу о коттедже.

«Мой отец всегда хотел, чтобы это был семейный коттедж», — говорит Мэри Линн. Поэтому после того, как Джиму поставили диагноз, она поговорила с Питером Лиллико о заключении соглашения о совместном использовании коттеджа, которое официально закрепило бы план преемственности для ее трех дочерей после ее смерти.«Я думала, это будет хороший данк», — говорит она. Например, из-за большого расстояния она не думала, что дочь из Британской Колумбии, служащая на флоте, захочет стать частью постоянного владения коттеджем. Осталась дочь в Оттаве и одна в Торонто. «Но Питер сказал, что вы должны увидеть, кто может себе это позволить и кто в этом заинтересован». Оказывается, всем девушкам было интересно.

Мэри Линн также решила, что коттедж перейдет непосредственно от ее дочерей к внукам, то есть супруги девочек не будут иметь долей, точно так же, как Джим никогда не был владельцем собственности, которая была передана Мэри Линн от ее собственные родители.Но одна дочь, в настоящее время имеющая детей, была обеспокоена тем, что, если с ней что-то случится, а ее дети будут слишком молоды, чтобы взять на себя ответственность, ее муж не будет иметь влияния. Поэтому было решено, что она может оставить свой интерес к коттеджу мужу по своему желанию. Это все равно перейдет от него к внукам — изящное решение.

Все, включая внуков, когда они вступают во владение, обязаны соблюдать соглашение о совместном использовании коттеджа, которое регулирует использование и затраты.Ключевой пункт касается того, что происходит, когда акционер не платит такие вещи, как годовые расходы, налоги и содержание. Другие владельцы могут одобрить дефолт или потребовать исправления. Если средство правовой защиты, такое как оплата, не поступает, использование коттеджа может быть аннулировано. Соглашение также предоставляет акционеру возможность продавать, но остальные имеют преимущественное право отказа.

Мэри Линн с облегчением признает, что соглашение заключено, отчасти из-за сильных связей ее семьи с коттеджем.«За последние полтора года мы были на нескольких похоронах. В службе редко упоминают семейный дом, но всегда упоминают коттедж. Вокруг коттеджа полно эмоций ».

Пример # 4: Все в (большой) семье

Цель: отменить завещание и снизить налоги на прирост капитала

Решение: создать совместный партнерский траст с добавлением наследственного траста

Как и многие дачники, Джордж и Дана Бахман считают свое убежище «постоянным местом для семьи.С годами работа Джорджа в армии привела к тому, что они остались в городах Канады и за рубежом. Но они всегда возвращались в коттедж с пятью спальнями на озере Кэмерон, Онтарио, и теперь живут там постоянно. Все четверо их детей и девять внуков любят приезжать в гости, желательно в одно и то же время, и все они хотят и дальше заниматься коттеджем.

Бахманы, которым сейчас за семьдесят, купили коттедж в 1986 году, и он стал их основным местом жительства в 1996 году. Благодаря освобождению от налога на прирост капитала они будут платить налог на прирост капитала только в случае увеличения его стоимости в период с 1986 по 1996 год.«У нас было две цели, — говорит Джордж, — отменить завещание и свести на нет доходы от прироста капитала».

Решением стал совместный партнерский траст с Даной и Джорджем в качестве со-попечителей, которые продолжат разделять ответственность и контроль над коттеджем до самой своей смерти. Они договорились, что двое из их сыновей будут назначены попечителями в случае смерти одного из родителей (когда Дана умирает, один сын будет представлять ее интересы; когда умирает Джордж, другой сын выйдет на пенсию). Когда оба умирают, срабатывает доверительный фонд, в котором все четверо детей становятся попечителями, а внуки — бенефициарами.

Перед заключением договора о совместном использовании коттеджа юрист Питер Лиллико попросил членов семьи заполнить «протокол», в котором отражено видение каждого из них о коттедже и о том, как его следует использовать и управлять. Он поставил такие вопросы, как насколько каждый был заинтересован в владении коттеджем, сколько они рассчитывали использовать его, в какой степени они могли бы внести финансовый вклад и насколько они готовы разделить обязанности и сотрудничать со своими совладельцами. Затем он, Джордж, Дана и все четверо детей вместе поговорили по телефону.«Было действительно хорошо провести конференц-звонок, потому что все было решено, — говорит Дана. «Мы слушали, пока дети обсуждали это». Дети согласовали правило консенсуса при принятии решений, а затем дали одному из своих братьев дополнительный голос, чтобы разрешить ничью.

Ключевой частью соглашения является то, что «правило беспристрастности неприменимо», — говорит Дана. Так что, если коттедж стоит, скажем, миллион долларов, не каждый из них имеет право на квартал. Любой из детей может решить не принимать подарок и не участвовать в соглашении, но они не могут рассчитывать на компенсацию.«Общее правило для трастов состоит в том, что доверительный управляющий должен сохранять« равные позиции »среди бенефициаров, другими словами, не отдавать предпочтение одному бенефициару или группе бенефициаров по сравнению с другими», — поясняет Лиллико. Распыление траста однозначно освобождает попечителей от применения этого правила.

«Мы сочли это хорошим семейным опытом. Это вызывает вопросы, на которые вы обычно не отвечаете, пока живы родители », — добавляет Дана. «Нам действительно повезло, что все ладят друг с другом.Это одна из причин, по которой мы знали, что семейное доверие сработает.

Рекомендуемое видео

Коттеджных комплексов с самообслуживанием в Великобритании для больших компаний

225 объектов

Дополнительная информация об этом объекте: Впечатляющее здание бывшего водозабора, преобразованное в коттедж для отдыха с 4 спальнями, недалеко от Сент-Дэвида в Пембрукшире, окруженное красивыми садами, современный и светлый интерьер сочетается с оригинальным характером.

Средний лодж
Аберфелди, Пертшир
4-звездочный каменный коттедж, подходящий для размещения с собаками (2 собаки допускаются)
Услуги: Бесплатный доступ в Интернет

01887 829666

Вид

Дополнительная информация об объекте: Выбор красивых коттеджей, многие из которых подходят для проживания с собаками, в 30 минутах езды от популярного города Питлохри, индивидуально оформленных и качественно отделанных, идеальная база для знакомства с сельскими районами Шотландского нагорья.

—

Подробнее об этой собственности:

Суббота 29 Май 2021 | 7 ночей | £ 596

Тележка сарай
Альбербери, Шропшир
5-звездочный Barn Conversion
Услуги: гидромассажная ванна, бесплатный доступ в Интернет

01244 500 540

Вид

Дополнительная информация об этом объекте: Роскошный коттедж с 1 спальней, оформленный в индивидуальном стиле с оригинальными деревянными балками, а также дровяной печью и гидромассажной ванной. Это идеальный способ завершить день после прогулки по многочисленным тропам, ведущим к такие места, как Powis Castle и Ironbridge Gorge.

Понедельник, 31 мая 2021 г. | 7 ночей | 718 фунтов стерлингов

Дополнительная информация об этом объекте: Часть коллекции деревенских коттеджей хорошего качества, расположенных рядом с тихими полями и сельскохозяйственными угодьями, всего в 4,8 км от Крастера и потрясающего побережья Нортумберленда. В этом коттедже с 4 спальнями есть теплая гидромассажная ванна на открытом воздухе и общий доступ к детской игровой площадке на открытом воздухе с качелями и горками.

Пятница, 28 мая 2021 г. | 7 ночей | £ 1664

Дополнительная информация об этом объекте: Стильное и современное бунгало для отдыха с 3 спальнями, подходящее для размещения с домашними животными, идеально подходит для семей с общими удобствами для детей, включая батут, игровой домик и каркас для лазания. Вся семья может расслабиться и повеселиться в этом доме от дом в красивом национальном парке Пембрукшир-Кост, всего в 11,2 км от Нарберта.

Суббота, 29 мая 2021 г. | 7 ночей | £ 1031

Дополнительная информация об этом объекте: Каменный романтический загородный дом с 1 спальней, идеально подходящий для семейного отдыха и расположенный рядом с потрясающей сельской местностью, недалеко от национальных парков Озерного края и Йоркшир-Дейлс.

Суббота, 29 мая 2021 г. | 7 ночей | £ 654

Дополнительная информация об объекте: Этот домик с 3 спальнями для 6 спальных мест, расположенный на территории отеля, имеет доступ к отличным общим удобствам для отдыха. Благодаря фантастическому расположению в районе Озера он может стать фантастическим местом для спокойного отдыха с друзьями или семьей.

Пятница, 28 мая 2021 г. | 7 ночей | £ 1548

Дополнительная информация об этом объекте: Коллекция деревянных домиков для отдыха, где разрешено проживание с собаками, расположенных на территории общих садов площадью более 2 акров на окраине национального парка Эксмур и на окраине Майнхеда, с прекрасным видом на сельскую местность и отличными общими удобствами, включая игровую комнату. с настольным теннисом, чтобы развлечь вас, а также лужайкой для гольфа, качелями и песочницей, чтобы дети были счастливы, это отличное место для семейного отдыха или отдыха с друзьями, а также некоторые объекты для инвалидов (некоторые оборудованы для гостей на инвалидных колясках и имеют рейтинг M2, уточняйте у владельцев).

Хафод Вилла
Мойлгроув, Пембрукшир
Размещение с собаками (допускается размещение 3 собак)
Услуги: Бесплатный доступ в Интернет

07920772797

Вид

Дополнительная информация об этом объекте: Великолепный коттедж в Пембрукшире с 3 спальнями (в одной из которых есть романтическая кровать с балдахином), а также большим уединенным садом. Это идеальное место для прогулок в Пембрукшире, прибрежной тропе в заливе Сейбвр. и Динас-Хед рядом, идеально подходит для пар, семей и тех, кто с собаками.

Рижский коттедж
Y Felinheli, Gwynedd
5-звездочный отель
Услуги: Гидромассажная ванна, Бесплатный доступ в Интернет.

01244 500 540

Вид

Дополнительная информация об объекте: Эта переделанная ризница представляет собой сказочный и уникальный коттедж, в котором могут разместиться до 5 человек. Он идеально подходит для небольшой семьи, желающей исследовать Северный Уэльс; Откройте для себя Сноудонию, посетите прекрасный остров Англси и посетите университетский город Бангор.По вечерам наблюдайте, как мир проходит мимо, не выходя из гидромассажной ванны, или прогуляйтесь по красивой деревне Y Felinheli, пока солнце садится.

Пятница, 28 мая 2021 г. | 7 ночей | £ 1229

Милл Хаус Коттеджи
Мелтон-Моубрей, Лестершир
Дружелюбный коттеджный комплекс (допускается размещение 6 собак)
Услуги: гидромассажная ванна, бесплатный доступ в Интернет

+44 (0) 1476 870 797

Вид

Дополнительная информация об этом объекте: Этот комплекс переоборудованных амбаров расположен в уединенной долине, богатой дикой природой, рядом с нетронутыми полями и сельхозугодьями, недалеко от деревни Итон , дома для отпуска очень подходят для проживания с домашними животными, а в некоторых коттеджах установлены кровати с балдахином, а в одном коттедже есть гидромассажная ванна. Они расположены всего в 14,5 км от Мелтона-Моубрея, в 16 км от Грэнтэма и чуть более чем в получасе езды от Ратленд-Уотер (бронирование на короткий перерыв приветствую круглый год).

Озерная ферма
Фордингбридж, Хэмпшир
Бревенчатый домик для собак (допускается размещение 1 собаки)
Услуги: гидромассажная ванна, бесплатный доступ в Интернет

01425 654106

Вид

Дополнительная информация об этом объекте: На озере для рыбалки на территории отеля, любите ли вы рыбалку или просто хотите расслабиться и расслабиться в сельской местности Хэмпшира, есть 8 домиков на выбор на Lake Farm недалеко от национального парка Нью-Форест.В двух домиках теперь есть гидромассажные ванны на открытом воздухе.

Коттедж Cairnsmore Stable
Ньютон Стюарт, Дамфрис и Галлоуэй
Конверсия сарая для собак (допускается размещение 2 собак)
Услуги: Бесплатный доступ в Интернет

01671 404085

Вид

Дополнительная информация об объекте: Очаровательный шотландский загородный коттедж с 2 спальнями, расположенный среди красивых лесов в уединенной шотландской усадьбе, рядом с заповедником Кэрнсмор-оф-Флит. В этом очаровательном коттедже, где разрешено проживание с домашними животными, могут разместиться до 4 человек. Он расположен недалеко от леса Галлоуэй. Парк и всего в 5 милях от Ньютона Стюарта.

Понедельник, 31 мая 2021 г. | 7 ночей | £ 535

Foxcombe
Тонтон, Сомерсет
5-звездочный бревенчатый домик для гостей с собаками (допускается размещение с 1 собакой)
Услуги: Бассейн

01823 665500

Вид

Дополнительная информация об этом объекте: Великолепная вилла для отдыха с 6 спальнями, просторным частным крытым бассейном с подогревом, хорошо оборудованной игровой комнатой, современной мебелью и всеми спальнями с ванными комнатами, в 20 минутах от Тонтона и границы национального парка Эксмур.

самых крутых (доступных) домов для отпуска в Калифорнии для семей | MommyPoppins

Вы готовы выбраться из города и посмотреть новые пейзажи? Число случаев Covid сокращается (ура!), Но, вероятно, еще не время для бронирования авиабилета на любимый экзотический курорт или крупный отель.Но поездка в аренду дома для отдыха где-нибудь в великолепной солнечной Калифорнии — это просто билет: тщательно убранный перед вашим приездом, отсутствие людных мест и шанс оказаться в каком-нибудь новом, необычном и свежем месте.

Поскольку мы не путешествуем по многолюдным туристическим направлениям, мы хотели найти лучшие места для посещения, где фактическая аренда на время отпуска была частью привлекательности — так что вот домики на деревьях, рамы, кабины и космические корабли (серьезно), которые находятся на пляже, в горах, в городе или на фермах альпака.Читайте дальше, чтобы узнать, где в Калифорнии будет ваш следующий семейный отпуск.

Этот список заполнен арендой домов для отпуска, которые являются поистине уникальными и классными местами для отдыха, которые подходят для детей, но также являются экономичными. Есть много замечательных домов для отпуска за 800 долларов за ночь, но они созданы для того, чтобы мечтать больше, чем делать. Это означает, что большинство мест не огромные, а в некоторых есть спальные диваны в качестве кроватей, но это то, для чего нужны дети и их безболезненная спина.

Также имейте в виду, что многие ограничения на поездки остаются, и не зря.Пожалуйста, не путешествуйте, если вы больны. Пожалуйста, наденьте маску и ознакомьтесь со всеми местными требованиями и ограничениями перед бронированием.

Дом для отпуска на побережье Южной Калифорнии

Познакомьтесь с альпаками в бунгало этого художника на живописном ранчо. Фото любезно предоставлено Airbnb

Бунгало художника на ранчо в Фуллбруке

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
На этом ранчо площадью 4 акра находится зверинец дружелюбных животных, что делает этот отдых идеальным для детей.Животные на ранчо ОБОЖАЮТ внимание, а хозяева — заядлые велосипедисты, и они рады предложить вам несколько отличных велосипедных маршрутов. Если вы хотите выйти и исследовать окрестности, ранчо находится всего в 15 милях от пляжа Оушенсайд и в 32 км от винной страны Темекула (и полетов на воздушном шаре). Если вы приедете большой компанией или хотите, чтобы бабушка и дедушка (или подростки постарше) имели собственное место, у владельцев также есть старинный трейлер для аренды.

Плавучие хижины на озере Санти в Санти

Каюты на 3-5 человек, плавучие каюты на 4 человека.Домашние животные не допускаются.
В парке площадью 190 акров есть семь красивых озер с переработанной водой. Хотя вы можете арендовать причальные каюты, настоящим удовольствием являются три каюты, которые плавают прямо на воде на одном из озер. Он немного более деревенский, и вам нужно будет привезти с собой собственное постельное белье (или спальные мешки), подушки и полотенца. Но оказавшись здесь, вы сможете не только спать в плавучей кабине, но и отправиться на рыбалку, покататься на лодке, поиграть на игровых площадках, прогуляться по тропинкам и понаблюдать за сотнями видов птиц на территории.

Windansea Woods Bungalow by the Sea в Ла-Хойя

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Ла-Хойя — одно из любимых тихих мест для отдыха моей семьи. Мы никогда даже не доберемся до крупных местных достопримечательностей, кроме березового аквариума в Скриппсе. Из этого маленького рая вы можете дойти пешком до знаменитого пляжа Винданси, увидеть морских львов, покататься на байдарках по бухте и многое другое. После насыщенного дня вернитесь на этот Airbnb, чтобы разжечь гриль, полюбоваться закатом на террасе с видом на океан, а затем расслабиться в собственной гидромассажной ванне.Буги-борды, пляжные полотенца и стулья, зонтик, пляжные одеяла, сумки и холодильник — все это доступно вам, поэтому не нужно ничего приносить.

Виды на мили плюс пешеходные тропы прямо у входной двери в этом скандинавском раю. Фото любезно предоставлено Airbnb

Современное скандинавское убежище в Боните (недалеко от Сан-Диего)

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Этот современный, светлый дом в скандинавском стиле является прекрасным базовым лагерем, из которого вы можете исследовать волшебство Сан-Диего.Вся фасадная часть дома стеклянная, с захватывающим видом на горы и водохранилище внизу. Полюбуйтесь восходом солнца над горами перед днем ​​в Леголэнде или зоопарке Сан-Диего. Затем вернитесь, уложите детей и расслабьтесь в двухместной гидромассажной ванне в заднем саду вдоль дорожки с видом на горы. Отправьтесь в поход или прогуляйтесь по горам прямо через черный ход, если вам нужен выходной для прогулок, или просто расслабьтесь и расслабьтесь.

На мини-ранчо Wishing Well есть 22-футовое типи, в котором можно спать.Фото любезно предоставлено Airbnb

Типи на мини-ранчо Колодца желаний в Vista

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Когда-нибудь хотели спать в типи? На этом маленьком ранчо есть 3 места Airbnb на нескольких акрах, на случай, если вы захотите приехать с семьей или друзьями. Дети могут пообщаться с дружелюбными сельскохозяйственными животными, такими как нигерийские карликовые дойные козы, миниатюрные лошади, ламы и куры. Соберите апельсины прямо с деревьев на территории и расслабьтесь в спа-салоне. Это больше похоже на глэмпинг, чем на отель, хотя в типи есть ванная комната, душ с горячей и холодной водой, яма для костра с пропаном, холодильник, мини-кухня, Wi-Fi, 2 односпальные кровати и двуспальная кровать.

Купол жизни в Ла-Меса

Вмещает до 4 человек, допускается размещение с домашними животными, не подходит для детей младше 2 лет.
Этот купольный дом был построен в 1967 году по проекту для местных студентов-художников. Теперь он был отремонтирован и обновлен с помощью Netflix и Hulu, чтобы современные дети были счастливы. Виды и открытые кровати-чердаки создают ощущение, что вы спите в домике на дереве. В этом небольшом помещении очень весело: стены кухни выкрашены меловой краской, чтобы маленькие художники могли пойти в город за приготовлением ужина. Это отличная и недорогая (намного меньше, чем отель!) База для знакомства с Сан-Диего.

Коттедж посреди гор, окутанный цветами и очарованием. Фото любезно предоставлено Airbnb

Коттедж в стиле «Матильда» в Топанге

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Этот очаровательный коттедж 1907 года с каплями жимолости и жасмина расположен в горах, но в нескольких минутах от океана. Дети могут поиграть у сезонного ручья, а родители полюбоваться цветами, травами, виноградными лозами, деревьями и потрясающими видами. Топанга — это великолепная деревня с одним из самых романтических ресторанов (не волнуйтесь, он очень подходит для детей, с ручьем, ловящим лягушек прямо у столов), забавным магазином старинных сокровищ и другими местными магазинами.Горные пешеходные тропы, пещеры коренных американцев, великолепные виды и пляж Топанга находятся совсем рядом, а вы всего в 15 минутах от Малибу.

Дом на историческом зортианском ранчо в Альтадене

Вместимость до 4 человек, допускаются домашние животные.
Это ранчо, прилегающее к городу, находится всего в 15 минутах от Пасадены и в 25 минутах от Лос-Анджелеса. Дом — архитектурное чудо, наполненное искусством, литературой и красивыми предметами. Существует внутренний камин, а также открытый камин и красивый бассейн с морской водой.Отправляйтесь в поход прямо из дома и подружитесь с козами и другими животными, живущими на ранчо. Примечание: вы можете увидеть пчел, так как владельцы держат ульи на дальней стороне дома, а это значит, что у них есть органический сырой мед, доступный для покупки!

Дом для отпуска в Горе Южной Калифорнии

Трехуровневый купол с дзен-комнатой и центральной винтовой лестницей. Фото любезно предоставлено GlampingHub.com

Трехуровневый купол в Crestline

Купол вмещает до 10 человек, домашние животные не допускаются.
Это как ночевать в Куполе в Арклайт в Голливуде! Этот трехуровневый купол оснащен забавными внутренними развлечениями, такими как караоке, Apple TV, DVD-плеером, игральными картами, играми и столом для чтения, поэтому семьи не ошибутся, проведя день внутри, если вы устали от пеших прогулок. (Heart Rock Vortex находится в 10 минутах езды от отеля, а купол окружен великолепными пешеходными тропами) или прогулка по тропинкам вокруг озера Грегори. В куполе есть массажный стол и уголок для умиротворения медитаций для родителей, а детям нравится винтовая лестница в центре дома.

Nordik Eskape-Романтическая скандинавская хижина на кронах деревьев в Big Bear

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Белый и просторный домик в лесу с массивными окнами, через которые в дом проникает дымящийся солнечный свет; это не деревенский домик в лесу. Он чистый, светлый и современный, но при этом окружен горами и деревьями. С большими верандами, гамаком и грилем вам никогда не придется покидать территорию, но если вы хотите, то хижина находится всего в четырех милях от курорта Bear Mountain Resort, а Snow Summit и Village немного дальше.

Современная кабинка для родителей спереди и игровая кабина для детей сзади! Фото любезно предоставлено Airbnb

Кабина середины века с А-образной рамой в озере Эрроухед

Вместимость до 4 человек, допускаются домашние животные.
Эта а-образная оправа особенно популярна среди семей, потому что она идеально подходит для детей. На просторном заднем дворе есть газовый гриль и забавный (двухэтажный!) Деревянный форт для детей — и вы можете наблюдать, как они играют, отдыхая в гамаке. Полюбуйтесь лесными пейзажами с 2-х больших палуб с костровой ямой по вечерам.Внутри тоже есть камин, плюс 3 телевизора Apple TV с Netflix и Hulu, так что никаких ссор из-за братьев и сестер. Вы не захотите покидать хижину, пока не вспомните, что спрятались в горах между озером Эрроухед и озером Грегори, и у вас есть возможность покататься на лодке, отправиться в поход и многое другое прямо у вас под рукой.

Уникальный вариант аренды для семейного отдыха в пустыне

Зона 55 Futuro House выглядит готовой к старту. Фото любезно предоставлено Airbnb

Area 55 Futuro House in Joshua Tree

Вместимость до 4 человек, допускаются домашние животные.
Кто не хотел спать в космическом корабле? Этот оригинальный дом Futuro (один из 19 в США) был полностью отреставрирован и больше подходит для глэмпинга, чем для проживания в доме / отеле с полным спектром услуг. Обратите внимание: дом отключен от сети и полностью на солнечной энергии. Это означает, что мощности достаточно, чтобы поддерживать заряд устройств и питать внутреннюю аудиосистему Bluetooth и кофеварку, но дети не могут играть в видеоигры или смотреть фильмы весь день. Здесь есть пресная вода для горячего душа на открытом воздухе и отдельные туалеты, а также открытая кухня с пропановым островком для гриля.Предупреждаем, что сон в космическом корабле требует немного усилий, но при этом достаточно круто, чтобы дети с нетерпением ждали, когда они отключатся от сети и ненадолго отойдут от экрана.

Оазис купола пустыни в дереве Джошуа

Купол вмещает до 10 человек, домашние животные не допускаются.
Это и футуристический отдых в пустыне, и богемный отдых. Семьи могут остановиться в геодезическом куполе или в одном из трех трейлеров с кондиционером, стилизованных местными художниками. Открытые пространства — лучшая часть этой аренды с просторным бассейном, в который можно попрыгать жарким днем.Отдохните в гамаке по вечерам, после дня прогулок по пустыне, насладитесь долгим роскошным купанием в гидромассажной ванне, глядя на звезды.

Дом койотов в Городке пионеров

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
The Coyote House — это машина времени в 1978 году на перекрестке улиц Pioneer Town и Joshua Tree. Слушайте записи на ворсистом коврике, отдыхайте на тики-мебели и смотрите на звезды в джакузи. Вы можете пройти всего несколько кварталов, чтобы выпить кофе и посетить забавные винтажные магазины на 29 Palms Highway, или проехать всего несколько минут, чтобы исследовать Город Пионеров.Кроме того, всего в двадцати минутах ходьбы от входа в национальный парк Джошуа-Три.

Крыша открывается для наблюдения за звездами в пустыне Twenty-Nine Palms. Фото любезно предоставлено Airbnb

Хижина архитектора для наблюдения за звездами в Twenty-Nine Palms

Вмещает до 6 человек, домашние животные не допускаются и не подходят для детей младше 2 лет.
В этом доме посреди пустыни открывается крыша, и вы можете наслаждаться удивительной ночью, любуясь звездами, и просыпаться под невероятным хлопком. конфеты восход.Этот дом не для всех, но если вы проведете отпуск в автономном режиме на лоне природы, простой, но стильный, вы окажетесь на небесах. Когда вы гуляете возле дома, вы можете повеселиться в гамаке и полюбоваться горным пейзажем. Вы в нескольких минутах езды от пешеходных маршрутов по пустыне, ресторанов и магазинов Палм-Спрингс.

Дома для отпуска с семьей на Центральном побережье

Дети могут свободно гулять на ранчо Баллард Хилл в Лос-Оливосе. Фото любезно предоставлено Airbnb

Ранчо Баллард Хилл в Лос-Оливос

Вместимость до 6 человек, допускаются домашние животные.
Спать на ранчо в винной стране? Подпишите меня, я могу никогда не вернуться домой! Вы можете спать на этом историческом конном ранчо на 20 акрах прямо в центре винодельческой долины Санта-Инез. Лос-Оливос и Солванг находятся всего в нескольких минутах ходьбы. У них есть лодки, которые вы можете арендовать на день, и лошади, которых вы можете организовать для катания. Сходите на дегустацию вин (несколько виноградников подходят для семейного отдыха) или посетите стадионных сельскохозяйственных животных. Обязательно попросите у хозяев яблок, чтобы накормить лошадей, и осмотрите достопримечательности на действующей семейной ферме.

На ранчо Гранде есть сотни животных, пруды и десятки пешеходных троп. Фото любезно предоставлено Airbnb

Рыбный лагерь на ранчо Рио-Гранде в Охай

Размещение до 4 человек, размещение домашних животных не подходит для детей младше 2 лет.
Это ранчо на Старом Западе, основанное в 1875 году, представляет собой уединенное место для отдыха, расположенное в нескольких минутах от великолепного убежища художников в Охай. Прогуляйтесь по лесным тропам, к которым можно пройти прямо с территории отеля, прогуляйтесь вокруг двух родниковых прудов или ручья и пообщайтесь с множеством сельскохозяйственных животных и диких животных.Во время пребывания гостям предоставляется джип, чтобы исследовать холмы и живописные территории площадью 200 акров. Это идеальное сочетание глэмпинга, жизни на ранчо и роскоши. Собирайте яйца из куриного переворота и салат из коммерческой теплицы, каноэ или катера, плавайте или ловите сома и синежабрика. За дополнительную плату гости могут даже покататься на лошадях, заказать массаж и косметические процедуры или индивидуальные занятия йогой.

Павлины свободно гуляют по территории фруктовой фермы Пикок-Хилл.Фото любезно предоставлено Airbnb

Фруктовая ферма Пикок-Хилл в Нипомо (Писмо-Бич)

Вместимость до 5 человек, допускается размещение с домашними животными.
Остановитесь в этой просторной частной квартире, где вы можете собирать цитрусовые с деревьев в сопровождении красивых павлинов и наблюдать за лошадьми, бегающими взад и вперед по холму на расстоянии. Гости могут посещать территорию площадью 50 акров для пеших прогулок и отдыха в спа-салоне олимпийского размера. Дети обожают пруд с карпами кои, вольер, курятник и свободно гуляющих павлинов.Если вы можете заставить себя покинуть этот рай, он находится недалеко от пляжей, ресторанов и виноделен.

Фруктовый сад в Монтесито

Вместимость до 6 человек, размещение с домашними животными не допускается.
Один из самых дорогих отелей в нашем списке, он также является одним из самых больших и расположен прямо напротив Опры, Роба Лоу и Гарри и Меган. Это современное поместье середины века имеет большой двор, полный цитрусовых и фруктовых деревьев, а также великолепный сад с кострищем и прекрасным местом для наблюдения за птицами. Исследуйте Монтесито (дом одного из лучших мороженого в Калифорнии) или поднимитесь по побережью до пляжа Баттерфляй за 5 минут.Зоопарк Санта-Барбары также находится в нескольких минутах ходьбы.

В коттедже Ohana Ranch ждут вино, печенье, животные и велосипеды. Фото любезно предоставлено Airbnb

Коттедж Ohana Ranch в Санта-Инес

Вместимость до 5 человек, размещение с домашними животными не допускается.
Вкусное печенье и местное вино ждут вас при регистрации, но, как и печенье, лучше всего здесь животные: лошади, коровы, крошечные ослы и собаки. Маленькие любители животных будут в раю в этом коттедже на ранчо площадью 10 акров.Пляжи находятся поблизости, пешеходные и велосипедные маршруты (есть навес для автомобилей с велосипедами и шлемами) доступны прямо у главных ворот, и вы можете посетить ранчо во время кормления, чтобы познакомиться с животными. Местные рестораны и винодельни идеально подходят, чтобы пообедать на месте или взять с собой бутылку вина и отправиться обратно в коттедж, чтобы приготовить барбекю.

Крутых вилл в аренду для семейного отдыха в Северной Калифорнии

В центре этого домика на дереве в Уотсонвилле растет дерево.Фото любезно предоставлено GlampingHub.com

Glamping Tree House в Уотсонвилле, горы Санта-Крус

Вместимость до 4 человек, допускаются домашние животные.
Это волшебный домик на дереве среди секвойи! Если вы предпочитаете пешие прогулки в секвойных лесах или прогулки по песчаным пляжам, этот роскошный дом на дереве недалеко от залива Монтерей — идеальное место для вас. Под деревьями есть даже собственная гидромассажная ванна. Стволы деревьев, растущие через гостиную и ванную комнату, радуют детей, как и очаровательный вход через мост.Кроме того, есть газовая плита для уютных вечеров, телевизор и DVD-плеер с разнообразной коллекцией фильмов. Домашняя кошечка живет на улице и любит здороваться.

А-образная рама домика на дереве с видом на озеро Шаста

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Эта рама с гигантскими стеклянными окнами расположена среди деревьев, откуда открываются потрясающие виды на деревья, оленей и озеро Шаста. Это рай для путешественников, расположенный между 3 красивыми национальными парками (вулканический Лассен, Редвуд и Кратерное озеро).Гигантские палубы создают ощущение пребывания в домике на дереве, но гораздо более просторны и удобны для семей.

Кто не хотел спать в маленьком красном камбузе? Фото любезно предоставлено Airbnb

Камбуз в секвойи в Купертино

Вместимость до 4 человек, допускаются домашние животные.
Это маленький отпуск, который может! Детям понравится спать в настоящем камбузе, расположенном под гигантскими деревьями красного дерева. С костровой ямой, дружелюбными животными (включая цыплят), бродящими на улице, и множеством великолепных местных походов, это поистине уникальное место для отдыха, которое обязательно нужно посетить всем, у кого в семье есть любители поездов.

Современная горная А-образная рама в заливе Сердолик

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Да, еще одна симпатичная каюта с А-образной рамой, расположенная в укромном уголке. В нескольких кварталах проложены сотни миль велосипедных, пешеходных и рыболовных маршрутов. В прохладные ночи наслаждайтесь камином и грилем на террасе; днем наслаждайтесь всем, что может предложить озеро Тахо. Домик находится в нескольких минутах ходьбы (размером с ребенка) до озера или красивых пешеходных маршрутов, а зимой — для катания на лыжах.

Просторный пляжный коттедж в Стинтон-Бич

Вместимость до 4 человек, допускаются домашние животные.
Этот коттедж достаточно стильный для фильма Нэнси Мейерс, но также идеально подходит для детей и домашних животных. Современный загородный декор, паркетные полы, испанская плитка и высокие потолки дополняют изысканную, но непринужденную атмосферу. Это оазис спокойствия находится всего в 30 секундах от пляжа (где разрешено проживание с собаками) и в 5 минутах ходьбы от города. Рядом проходят великолепные пешеходные тропы. Окруженный частными террасами и огороженным двором (с шезлонгами, гамаком, душем с горячей водой, обеденным столом на открытом воздухе и газовым грилем), на всей территории отеля есть места для отдыха, где можно расслабиться с книгой или пообщаться с семья.Вы можете увидеть океан с верхней палубы.

Чтобы остановиться в этом доме на дереве в Сан-Хосе, вам нужно подняться по лестнице. Фото любезно предоставлено Airbnb

Дом на дереве в Сан-Хосе

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются.
Это не дом, похожий на домик на дереве, это домик на дереве. Детские фантазии полны, как для детей, так и для взрослых. Крошечный домик на дереве площадью 250 квадратных футов с лестницей, ведущей на 2 лофта с кроватями, откроет вам великолепный вид на Кремниевую долину.Дом на дереве выходит на террасу высотой 14 футов, расположенную между 3 платанами. Имейте в виду, что к домику на дереве ведет лестница, поэтому дети должны иметь возможность подняться наверх!

THOW Дом в Ахвани (недалеко от Йосемити)

Вмещает до 4 человек, домашние животные не допускаются, и он не подходит для детей младше 2 лет.
Что такое THOW? Крохотный домик на колесах. Эта маленькая детская кабинка идеально подходит для семьи, которая не хочет тащить все снаряжение для кемпинга (или обходиться без душа), но хочет побыть на природе во время поездки в Йосемити.В 20 милях от южного входа в национальный парк Йосемити и напротив поля для гольфа River Creek вы действительно окунетесь в природу. В крошечной роскошной каюте есть два лофта, в каждом из которых установлена ​​удобная кровать размера «queen-size». На кухне есть небольшой холодильник, микроволновая печь и плита — все домашние удобства, совсем немного. Наслаждайтесь камином и грилем в собственном патио. Проведите день в походах и исследуйте горы, а вечером спите с комфортом.

Познакомьтесь с альпаками в коттедже «Альпака».Фото любезно предоставлено Airbnb

Коттедж Альпака в Стоктоне

Вместимость до 4 человек, допускаются домашние животные.
Расположенный между ореховыми и вишневыми садами, в коттедже вас встретят Элла, Блю, Лола и Лилли — небольшое стадо альпак Уакая. Они любознательны и любят играть с людьми. Коттедж находится в нескольких минутах от винодельческой страны Лоди, а также государственного парка для пеших прогулок и реки с каякингом, но вы не захотите покидать территорию с гидромассажной ванной, костровыми ямами, площадкой для игры в бочче, качелями в стиле бохо и потрясающий доступ к альпакам! Гости сообщают, что это место одобрено малышами, и что здесь есть сомелье, родители также одобряют его.