Проекты двухэтажных домов и коттеджей: готовые планы и фото
- Из газобетона
- Каркасные
- Из кирпича
- Из бревна
- Из бруса
- Москва: +7 (495) 505-63-05
- Россия: +7 (800) 333-53-00
- +7-981-873-67-07
ПН–ПТ, 10:00–19:00
+7 (800) 333-53-00
Заказать звонок
Заказать звонок
ГлавнаяКаталог проектов домовПроекты двухэтажных домов
10х1010х126х66х86х97х87х98х89х9до 100 м2из брусаиз газобетонаиз кирпичаиз пеноблоковс гаражомс мансардойс террасойс цокольным этажомс эркеромквадратныенебольшие11х117х78х10из бревнана две семьис большими окнамис двускатной кровлейс зимним садомс односкатной крышейс плоской крышейсо вторым светомэконом классаугловыедеревянные12х12до 150 м2до 200 м2из блоковс балкономс саунойкаркасныеамериканскиебольшие6х106х78х99х12без гаражав английском стилев классическом стилев скандинавском стилесовременныедачныедо 120 м2до 180 м2каменныес 3 спальнямис 4 спальнямис бассейномс подваломевропейскиеузкиефинскиес крыльцомс камином
Проекты двухэтажных домов
Открыть фильтр Открыть фильтрВыбрано проектов: 0
Показать
Проектов не найдено
Категория
Материал стенГазобетон
Кирпич
Брус
Бревно
Каркас
Всего этажей в домеС мансардным этажом
Без мансардного этажа
С цокольным этажом
Без цокольного этажа
Общая площадь (м²) Всего спален Кол-во спален на 1 этаже Кол-во спален на 2 этаже Кол-во санузлов Кухня и гостинаяОтдельная кухня
Большая гостиная
Большая кухня
Сортировка по
10х1010х126х66х86х97х87х98х89х9до 100 м2из брусаиз газобетонаиз кирпичаиз пеноблоковс гаражомс мансардойс террасойс цокольным этажомс эркеромквадратныенебольшие11х117х78х10из бревнана две семьис большими окнамис двускатной кровлейс зимним садомс односкатной крышейс плоской крышейсо вторым светомэконом классаугловыедеревянные12х12до 150 м2до 200 м2из блоковс балкономс саунойкаркасныеамериканскиебольшие6х106х78х99х12без гаражав английском стилев классическом стилев скандинавском стилесовременныедачныедо 120 м2до 180 м2каменныес 3 спальнямис 4 спальнямис бассейномс подваломевропейскиеузкиефинскиес крыльцомс камином
AS-2349 — проект дома из газобетона с мансардой и террасой
| Площадь: | 113 м² |
| Габариты: | 8. 5 х 14.1 |
| Спален: | 3 |
26 000
AS-2585 — проект дома из газобетона с мансардой и котельной
| Площадь: | 118.6 м² |
| Габариты: | 9 х 13.8 |
| Спален: | 3 |
27 300
AS-2421 — проект двухэтажного дома из газобетона с мансардой, верандой и баней
| Площадь: | 116 м² |
| Габариты: | 8 х 10 |
| Спален: | 3 |
26 700
AS-2018 — проект двухэтажного дома из газобетона с мансардой и крыльцом
| Площадь: | 63. 2 м² |
| Габариты: | 6 х 6 |
| Спален: | 3 |
16 800
AS-272 — проект дома из бруса с мансардой и баней
| Площадь: | 129.3 м² |
| 8.3 х 10.2 | |
| Спален: | 5 |
29 700
AS-2177 — проект двухэтажного дома из газобетона с котельной и гаражом
| Площадь: | 234.4 м² |
| Габариты: | 13 х 13 |
| Спален: | 4 |
70 300
AS-2423 — проект дома из газобетона с мансардой и балконом
| Площадь: | 156 м² |
| Габариты: | 10. 4 х 11.8 |
| Спален: | 5 |
40 600
AS-2289 — проект двухэтажного дома из газобетона с котельной и балконом
| Площадь: | 209.7 м² |
| Габариты: | 13.3 х 15.8 |
| Спален: | 5 |
62 900
AS-2074-2 — проект небольшого дома из газобетона с мансардой и террасой
| Площадь: | 83 м² |
| Габариты: | 7 х 8. |
| Спален: | 3 |
19 100
AS-2185 — проект двухэтажного дома из газобетона с мансардой и балконом
| Площадь: | 53.8 м² |
| Габариты: | 6 х 6 |
| Спален: | 2 |
16 800
AS-2079 — проект двухэтажного дома из газобетона с гаражом и террасой
| Площадь: | 146.4 м² |
| Габариты: | 9 х 11. 5 |
| Спален: | 3 |
38 100
AS-2235 — проект дома из бруса с мансардой и верандой
| Площадь: | 63.3 м² |
| Габариты: | 6 х 8 |
| Спален: | 2 |
16 800
AS-2362 — проект дома из газобетона с мансардой и балконом
| Площадь: | 89.6 м² |
| Габариты: | 8.6 х 8.6 |
| Спален: | 2 |
20 600
AS-1626 — проект красивого дома из газобетона с мансардой
| Площадь: | 93. 9 м² |
| Габариты: | 7.6 х 8.5 |
| Спален: | 2 |
21 600
AS-2584 — проект двухэтажного дома из газобетона с гаражом и балконом
| Площадь: | 175.7 м² |
| Габариты: | 12 х 13.4 |
| Спален: | 4 |
52 700
AS-2350 — проект двухэтажного дома из газобетона с камином и балконом
| Площадь: | 99. 9 м² |
| Габариты: | 7.5 х 9.9 |
| Спален: | 3 |
23 000
AS-2302 — проект дома из газобетона с мансардой и крыльцом
| Площадь: | 47.9 м² |
| Габариты: | 6.1 х 6.1 |
| Спален: | 3 |
16 800
AS-2366 — проект дома из бруса с мансардой и баней
| Площадь: | 98.97 м² |
| Габариты: | 7. 8 х 7.8 |
| Спален: | 3 |
22 800
AS-2410 — проект двухэтажного дома из газобетона с 3 спальнями и котельной
| Площадь: | 116 м² |
| Габариты: | 8 х 8 |
| Спален: | 3 |
26 700
AS-2254 — проект двухэтажного дома из кирпича с мансардой и чердаком
| Площадь: | 53.4 м² |
| Габариты: | 6 х 6. 6 |
| Спален: | 2 |
16 800
AS-2432 — проект двухэтажного дома из газобетона с мансардой и террасой
| Площадь: | 167.02 м² |
| Габариты: | 10.6 х 11 |
| Спален: | 5 |
50 100
AS-2455 — проект дома из газобетона с мансардой и террасой
| Площадь: | 311 м² |
| Габариты: | 13 х 21 |
| Спален: | 6 |
93 300
AS-436 — проект дома из газобетона с мансардой и гаражом
| Площадь: | 82. 7 м² |
| Габариты: | 8.4 х 8.5 |
| Спален: | 2 |
19 000
AS-1384 — проект двухэтажного дома из газобетона с мансардой и гаражом
| Площадь: | 211 м² |
| Габариты: | 13.8 х 18.1 |
| Спален: | 4 |
63 300
Чтобы занести проект в избранное и пользоваться другими привилегиями сайта, необходимо войти или зарегистрироваться!
Проект добавлен в сравнение
Перейти к сравнению проектовПродолжить
Спасибо за заказ!
Мы перезвоним вам в ближайшее время
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в ближайшее времяНажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.
Спасибо!
Ваша заявка принята в работу.
Спасибо!
Ваша заявка принята в работу.
Регистрация
Вы зарегистрированы.
Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.
Сброс пароля
Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.
Проекты двухэтажных домов и коттеджей. Типовые двухэтажные дома в каталоге проектов домов
Готовые фильтры:
Опции:
Одноэтажные с гаражом и террасой
С цоколем и мансардой
С балконом
Со вторым светом
С сауной
С эркером
С бассейном
С верандой
Кирпич
Газобетон
Особняки
Дома из керамоблоков
Двухэтажные
Недорогие дачные дома
Одноэтажные
Одноэтажные с мансардой
Двухэтажные 10 на 10
Одноэтажные с гаражом
С мансардой
С гаражом
С мансардой и гаражом
Таунхаусы
С цокольным этажом
С мансардой из пеноблоков
С мансардой до 150 кв м
С гаражом до 150 кв м
Двухэтажные до 150 кв м
Двухэтажные дома с гаражом
Из пеноблоков с гаражом
Двухэтажные 12 на 12
Двухэтажные из пеноблоков
Дома с бассейном и сауной
Дома с цокольным этажом и мансардой
Дома с цокольным этажом и гаражом
С большими окнами
Одноэтажные дома из пеноблоков
Одноэтажные дома до 150 кв м
с эркером и мансардой
из пеноблоков с эркером
10х10 с мансардой
Квадратные 10х10
Дома до 150м2 с террасой
Гаражи
Строительство одноэтажного дома из кирпича
Проекты домов из бруса
Баня
Беседки
Дома из оцилиндрованного Бревна
Проекты домов для узкого участка
Проекты домов из кирпича
Проекты домов с эркером и гаражом
Проекты домов с эркером
Проекты домов с бассейном
Площадь:
До 100 кв м
До 150 кв м
от 150 до 200 кв м
от 320 до 550 м.
кв.
от 550 до 850 м.кв.
более 850 кв. м.
Одноэтажные до 150 м2
Проекты домов с мансардой до 100 м2
Двухэтажные до 150 м2
Одноэтажные
До 70 м2
Одноэтажные до 80 кв.м.
Одноэтажные кирпичные до 100 кв.м.
До 120 кв м
одноэтажные дома до 170 кв м
из пеноблоков
Габариты:
9 х 9
10 х 10
11 х 11
12 х 12
Квадратные
Узкие
Угловые
8 х 8
8 х 10
6 х 6
6 х 8
6 х 10
6х6
7х7
Стиль:
Классические
Европейский
Шале
Хай-тек
Скандинавские
Стиль Райта
Американский
С плоской крышей
Современный
Фахверк
Прованс
Барнхаус
Особенности двухэтажных домов
Главным преимуществом таких строений является экономия площади участка под застройку – 2 этажа жилой площади ощутимо сказываются на зонировании внутри дома.
Причем, несмотря на необходимость закладки усиленного фундамента, одноэтажный коттедж с аналогичной площадью обойдется дороже. Если сравнивать с домом мансардного типа, 2-х этажный нуждается в большем финансировании, но второй этаж будет абсолютно полноценным, что является важным моментом при выборе типа жилого дома.
Планировка двухэтажных домов и коттеджей
Наши специалисты детально проработают каждый метр внутреннего пространства и разработают проект, позволяющий получить максимально возможные преимущества и комфорт внутри помещения, рационально распределив площадь. Поэтому, о каком бы вы доме не мечтали, мы подготовим проекты двухэтажных домов с гаражом, верандой или оранжереей – все зависит от пожеланий заказчика, состава его семьи и других факторов.
Как правило, на первом этаже располагается прихожая, столовая и кухня, гостиная, комната для гостей, ванная и санузел, а также подсобные помещения. Гараж может быть в цоколе или пристроен снаружи. Второй этаж считается личной территорией – здесь обустраивают детскую и собственную спальную, кабинет и дополнительные санузел и ванную, при желании – спортзал, бильярдную и др.
Балконы с большими панорамными окнами расширяют пространство, приносят свет в ваш дом и создают комфорт.
Материалы для строительства коттеджей и домов
Широкий ассортимент строительных материалов на современном рынке позволяет подобрать любые варианты – от экономичных до элит класса, что в конечном итоге значительно повлияет на общую смету. Если вы не ограничены в финансах и хотите построить коттедж для постоянного проживания – следует остановиться на классике – кирпиче или керамоблоках. Более бюджетным вариантом считается дом из газоблоков или пенобетона, хотя он также подходит не только для строительства дачи, но и для дома, где семья будет находиться круглогодично.
Довольно популярны проекты двухэтажных домов и коттеджей из комбинированных стройматериалов. Так, кирпичный первый этаж, и второй из газобетона позволит снизить стоимость постройки, главное – чтобы нижний ярус был из более прочных материалов. Если ваш бюджет очень ограничен или требуется строительство дачного домика – отличным решением станет применение каркасных технологий, когда дом под ключ будет построен быстро и недорого.
Преимущества двухэтажных домов:
Экономия средств при строительстве за счет небольшой площади кровли
Рациональное зонирование (первый этаж – общего пользования, второй – индивидуального)
Второй этаж в зимнее время более теплый, расходы на отопление снижены
Идеальных вариантов в строительстве не бывает. Мы подбираем оптимальные проекты двухэтажных домов и коттеджей согласно предпочтениям заказчика и его финансовым возможностям. При необходимости – можем разработать абсолютно новый проект, учитывая пожелания клиента, рельеф участка, состав его семьи, планы на будущее. Разнообразие архитектурных стилей позволяют нашим дизайнерам создавать действительно уникальные дома, подчеркивающие статус и индивидуальность хозяев.
Как выбрать проект двухэтажного дома ?
Строительство любого дома начинается с проекта. Когда на руках есть готовый проект дома, уже можно знать, с чего начинать. Поэтому если в ближайшее будущее вы собираетесь начать строительство своего дома, то, прежде всего, нужно знать, как выбирать проект, на что обращать внимание и что учитывать.
Нужно определить, сколько человек будет проживать в доме. Если вы молодая пара, то нужно учитывать, что в будущем понадобится больше места для детей.
Зная, сколько человек будет постоянно проживать, можно примерно определить, какая площадь дома нужна, и какое количество комнат будет необходимо. Если у вас часто бывают гости или родственники, то не забывайте, что 1-2 комнаты должны быть для гостей. При выборе проекта отдельное внимание уделяйте планировке. Второй этаж должен быть спальным, там должны находить детские комнаты, взрослые и гостевые спальни. Обратите внимание, где расположены детские, предпочтительно они должны быть рядом с комнатой родителей. На первом этаже должны располагаться кухня и гостиная.
Обратите внимание на санузел: их должно быть 2, по одному на каждом этаже. Прежде всего, это удобно, чтобы не бегать с первого этажа на второй, и наоборот. При выборе проекта нужно сразу решить, где будет располагаться гараж — это будет отдельно стоящее здание или же он будет встроенным в дом.
Это значительно сузит круг поиска проекта.
Хорошо, если дом имеет балкон. Впоследствии вы не единожды отметите для себя, как приятно встретить теплое солнечное утро на балконе с чашечкой кофе!
И самое главное — это внешний вид дома. Он должен нравиться вам и вашей семье. Если при первом взгляде на дом, вам захотелось провести в нём всю жизнь — тогда этот проект дома точно ваш!
Проекты домов для двух поколений
1 этаж (4) 2 этажа (156) 3 этажа (106) 4+ этажа (16)
из кирпича (129) из бруса (0) из дерева (6) из бревна (22) каркасных (20) из пеноблоков (52) из газобетона (75)
1 спальня (1) 2 спальни (2) 3 спальни (5) 4 спальни (36) 5+ спален (238)
до 100 м2 (12) от 100 до 200 м2 (100) от 200 до 300 м2 (82) от 300 до 400 м2 (47) от 400 до 500 м2 (26) от 500 м2 (17)
6×6 м (0) 6×7 м (0) 6×8 м (0) 6×9 м (0) 6×10 м (0) 7×8 м (8) 8×8 м (13) 8×9 м (13) 8×10 м (19) 9×7 м (12) 9×9 м (22) 9×12 м (27) 9×10 м (34) 9×11 м (29) 10×10 м (43) 10×11 м (38) 10×12 м (37) 11×11 м (48) 12×12 м (65)
с мансардой (178) с подвалом (40) с гаражом (122) для узкого участка (20) с плоской кровлей (2) для нескольких семей (8) для двух поколений (282) со сторым светом (94) для строительства на рельефе (15) со смещенными уровнями (15) для незаглубленного строительства (89) с местом для бассейна (50)
D-3098-1
23 529 ₽
Коттедж для сезонного проживания
2 этажа 76 м2 2 спальни 8×7
D-3097-1
21 731 ₽
Компактный брусовой дом
2 этажа 70 м2 2 спальни 9×6
D-3066-1
23 777 ₽
Компактный коттедж из газобетона
2 этажа 77 м2 3 спальни 8×7
E-3095-1
23 219 ₽
Брусовой дом с мансардой
2 этажа 75 м2 3 спальни 8×6
J-3085-0
29 516 ₽
Дом с потайным этажом
2 этажа 157 м2 3 спальни 10×11
E-3096-1
24 707 ₽
Эффектный и рациональный дом
2 этажа 80 м2 4 спальни 11×6
G-3094-0
31 483 ₽
Одноэтажныйый коттедж с жилой мансардой из профилированного бруса
2 этажа 128 м2 4 спальни 9×9
H-3055-3
32 148 ₽
Компактный дом для небольшой семьи
2 этажа 171 м2 4 спальни 14×10
H-3055-0
32 148 ₽
Коттедж с яркими фасадами
2 этажа 171 м2 4 спальни 14×10
L-3077-0
35 269 ₽
Яркий коттедж для загородной жизни
2 этажа 188 м2 5 спален 12×13
H-3093-1
34 913 ₽
Лаконичный и экономичный дом
2 этажа 142 м2 5 спален 12×8
J-3078-0
38 016 ₽
Экономичный коттедж с квадратным планом
2 этажа 211 м2 5 спален 12×13
F-3020-0
32 022 ₽
Экономичный финский дом
2 этажа 131 м2 5 спален 13×8
G-3068-1
32 928 ₽
Компактный коттедж с мансардным этажом
2 этажа 134 м2 5 спален 9×11
L-3205-0
38 232 ₽
Каркасный дом с навесом
2 этажа 212 м2 5 спален 14×10
J-3070-0
35 306 ₽
Дом «Флагман»
2 этажа 188 м2 5 спален
F-3067-1
28 763 ₽
Лаконичный дом из газобетона
2 этажа 117 м2 5 спален 1×9
J-3071-0
41 310 ₽
Дом в шоколадных тонах
2 этажа 230 м2 6 спален 15×20
L-3208-0
37 440 ₽
Современный дом, небольшой, но просторный
2 этажа 208 м2 6 спален 15×14
M-3002-1
37 374 ₽
Загородный дом
2 этажа 199 м2 5 спален 15×11
M-3011-0
49 512 ₽
Кирпичный таунхаус в классическом стиле
2 этажа 413 м2 10 спален 20×14
E-1316-0
29 425 ₽
Уютный бревенчатый дом
2 этажа 120 м2 5 спален 7×12
F-1395-0
31 791 ₽
Загородный дом с эркером
2 этажа 169 м2 5 спален 13×11
H-0967-0
37 458 ₽
Кирпичный коттедж для большой семьи
2 этажа 208 м2 5 спален 13×11
E-1103-0
30 331 ₽
Каменно-блочный коттедж
2 этажа 124 м2 5 спален 18×11
H-1875-0
37 243 ₽
Современный коттедж с плоской кровлей
2 этажа 198 м2 5 спален 12×18
H-1878-0
29 723 ₽
Компактный коттедж с пологой скатной кровлей
2 этажа 158 м2 5 спален 12×18
X-1540-0
35 306 ₽
Современный коттедж с возможностью блокировки
2 этажа 188 м2 5 спален 13×13
I-1170-0
37 149 ₽
Небольшой уютный дом с гаражом
2 этажа 198 м2 5 спален 17×13
L-1865-0
44 239 ₽
Современный загородный коттедж
2 этажа 266 м2 5 спален 18×24
Загрузить ещё ⟶
Планы небольших 2-этажных домов и Планы умных крошечных двухуровневых этажей
Планы дома Драммонда
По коллекции
План двух (2) этажного дома
Планы крошечного дома — 2-х этажный
Наша небольшая коллекция планов двухэтажных домов площадью менее 1000 квадратных футов отличается оптимизацией пространства и небольшим воздействием на окружающую среду.
Вдохновленный движением крошечных домов, меньше значит больше. Поскольку люди всех возрастов и уровней развития ищут более простую жизнь и более низкие затраты на владение домом, наши компактные дома с тщательно спланированными удобствами отвечают этим целям и предоставляют владельцам финансовую свободу для осуществления других мечтаний. Планы крошечных 2-этажных домов в этой коллекции востребованы для заполнения участков, домов в переулках и второстепенных жилых домов.
Подписаться на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!
Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:
Планы крошечных домов — 1-этажный Планы бюджетных домов — до 150 тысяч долларов Крошечная хижина — коттедж — дизайн лагеря
Показать варианты1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Бонусное хранилище
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
Факторы стоимости переезда дома
Мы объясняем факторы, влияющие на стоимость перемещения дома или здания.
Этот исторический кирпичный особняк весом 765 тонн был перенесен на 1/4 мили на новое место, чтобы спасти его от сноса.
«Сколько будет стоить перевезти мой дом (или здание)?»
Это самый распространенный вопрос, который нам задают, и на него труднее всего ответить. К сожалению, ответ не так прост, как вопрос.
Такие факторы, как размер, вес, доступность, расстояние перемещения и другие препятствия (например, линии электропередач, доступность, структурная целостность) влияют на стоимость перемещения дома или здания.
Хорошей отправной точкой является заполнение нашего опроса по оценке стоимости, который предоставит нам основные сведения о вашем проекте, чтобы мы могли дать вам примерную стоимость.
Вот несколько наиболее распространенных факторов, которые напрямую влияют на работу и, следовательно, на стоимость проекта структурного перемещения.
Коэффициент 1.
Размер, форма и тип конструкции
Размер.
Очевидно, что размер конструкции имеет значение. Количество времени, необходимое для перемещения коттеджа площадью 800 квадратных футов, сильно отличается от времени, необходимого для перемещения дома площадью 5000 квадратных футов. Знание квадратных метров и/или длины и ширины здания является одним из ключевых факторов при оценке цены.
Форма. Различные формы также могут повлиять на цену — прямоугольный двухэтажный дом площадью 3000 квадратных футов требует меньше времени для перемещения, чем растянутый одноэтажный дом площадью 3000 квадратных футов, длинный и с крыльями, расположенными под странными углами. Не менее важен тип конструкции.
Тип конструкции. Существует множество типов конструкций: каркасные, каркасно-облицовочные, бревенчатые, двойные кирпичные, тройные кирпичные, блочные, терракотовые, бетонные, каменные, стальные, столбовые и т. д. Любое здание можно переместить, но у каждого типа есть его уникальные аспекты, которые влияют на стоимость.
Фактор 2.
Тип и высота фундамента
Структурные фундаменты также различаются. Блок CMU или заливной бетон — это новые стандарты для структурного фундамента.
Старые дома часто стоят на каменном или бутовом фундаменте. Деревянные сваи и пирсы распространены под домами на пляже или на берегу. Дома в юго-восточном регионе обычно строятся на кирпичных опорах или перекрытиях из бетонных плит.
Подполье или высота подвала также важны, так как это место, где мы устанавливаем платформу из стальных балок, на которой держится дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может значительно увеличить время проекта, чтобы выкопать землю, необходимую для установки подъемной стали. Легче всего работать с высокими подвалами и полноценными подвалами, но возможны все сценарии.
Когда дом построен непосредственно на бетонном перекрытии, мы можем либо установить нашу сталь через стены, чтобы прикрепить их к стенам, и поднять дом над плитой, либо мы можем поднять и переместить всю плиту перекрытия с помощью дом ( Примечание: Это очень дорого и обычно имеет смысл только в том случае, если в доме установлены высококачественные полы, шкафы и настенные покрытия) .
Мы перевезли этот дом в стиле пароходной готики в Джорджию с большими круглыми верандами и тремя нетронутыми каминами.
Фактор 3.
Аксессуары
Гаражи, пристройки, веранды, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно переместить вместе с домом, но это увеличивает время и стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными принадлежностями, это дешевле, чем снимать и перестраивать.
Однако, если принадлежности в любом случае предполагается демонтировать, то вы сэкономите деньги, сделав это до ход.
Фактор 4.
Рабочее пространство
Время – деньги.
Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить время выполнения работы и, следовательно, стоимость подъема и перемещения. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг и под домом, нам, возможно, придется использовать меньшее оборудование, которое можно установить вручную или с помощью небольших машин.
Это не мешает нам переместить здание, но может повлиять на общую стоимость.
Фактор 5.
Новый фундамент
Существует несколько способов установки нового фундамента. Самый распространенный способ — заранее залить только нижние колонтитулы. Это позволяет вести дом вниз по пандусу и через нижние колонтитулы. Затем дом будет поднят и поддержан, пока под ним возводится новый фундамент. Если нет места для пандуса, другой вариант — установить новый фундамент до того, как дом прибудет, а затем дом можно будет поднять и надвинуть на этот фундамент. Это, как правило, дороже, но полезно, когда это необходимо.
Ширина дороги и линии электропередач являются важными факторами стоимости, которые следует учитывать при составлении бюджета.
Дополнительные работы для рассмотрения
Вы и ваш генеральный подрядчик несете ответственность за следующие пункты, которые также повлияют на общую стоимость проекта.
Первоначальное планирование и разрешения
Архитектурные и структурные чертежи и разрешения требуются в большинстве областей для установки нового фундамента под домом.
Подготовка дома
Коммуникации должны быть перекрыты и отключены от дома, в том числе электричество, вода, канализация, газ (должны быть перекрыты и отрезаны на улице), телефон, кабель и т. д. Все трубы, водопровод и воздуховоды в обход пространство или подвал должны быть удалены из-под лаг пола. Наружные ступени, плинтусы, кустарники, душевые под открытым небом, заборы и любые аксессуары, которые не перемещаются, должны быть снесены и убраны заранее.
Маршрут перемещения
Очистка маршрута перемещения — очень большой ценовой фактор. Переезды на месте, как правило, не проблема,
Ветви деревьев были обрезаны, чтобы освободить место для переезда.
хотя в некоторых случаях могут потребоваться раскопки; однако, как только вы начнете двигаться по дороге, может возникнуть множество препятствий.
Дом шире дороги? Если дом нависает над дорогой, вам, скорее всего, придется бороться с деревьями, телефонными столбами, перилами моста и, возможно, другими зданиями. Если ширина свободна, вы определяете, могут ли какие-либо препятствия над головой создавать помехи.
Воздушные коммуникации и другие надземные сооружения часто являются препятствием даже для одноэтажного дома. Одна только стоимость подъема инженерных коммуникаций ограничивает большинство перемещений милей или двумя на Восточном побережье и Среднем Западе. Районы в центральной части США, такие как Техас и Оклахома, обычно имеют больший зазор по ширине и высоте, прежде чем препятствия станут проблемой.
Обрезка деревьев, светофоры, дорожные знаки и световые столбы, а также регулирование дорожного движения — это другие препятствия, которые необходимо изучить на предмет осуществимости и стоимости.
Раскопки и новый фундамент
Необходимо будет выкопать новый фундамент и установить его на новом месте.
Для большинства домов потребуется как минимум 4-футовое пространство для обхода, а для некоторых каменных домов может потребоваться полноценный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы дать нашей подъемной стали место для отступления при установке дома.
Для большинства домов потребуется как минимум 4-футовое пространство для обхода, а для некоторых каменных домов может потребоваться полноценный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы дать нашей подъемной стали место для отступления при установке дома.Заключительные шаги
После того, как будет построен фундамент, наша команда вернется на место и уберет наше оборудование. В это время фундамент можно закончить, гидроизолировать и засыпать. Некоторое обрамление будет необходимо для новых палуб и ступеней. Коммуникации нужно будет переустановить и подключить под домом, а затем можно будет заняться окончательным благоустройством.
Как получить смету расходов на переезд дома
Вот некоторые из основных вещей, которые могут повлиять на общую стоимость, и о которых вы должны знать перед началом проекта.
Нам не обязательно нужна вся эта информация, чтобы иметь возможность предоставить вам примерную стоимость подъемно-транспортной части вашего проекта, но чем больше информации вы можете предоставить, тем точнее мы сможем быть со своим приблизительным номером.
После того, как вы получите приблизительное представление о стоимости переезда от нас, стоимости поддержки сделок от вашего генерального подрядчика, и вы решите двигаться вперед, мы отправим оценщика на вашу рабочую площадку, чтобы вместе с вами обсудить детали проекта. . В это время мы предоставим письменное предложение по работе.
Запрос оценки проекта
Мы не ожидаем, что вы знаете ответы на все вопросы. Предоставьте нам информацию, которая у вас есть, и мы посмотрим, достаточно ли этого, чтобы дать вам примерную стоимость.
Вы можете скачать бумажную форму здесь или нажать кнопку ниже, чтобы отправить форму в электронном виде.
Запрос оценки »
Вверх
Как выровнять пол в старом доме
По
Ли Валлендер
Ли Валлендер
Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.
Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс
Обновлено 01.12.21
Ель / Сара Кроули
Обзор проекта
Немногие аспекты дома вызывают столько беспокойства, как неровный пол. Когда ваш пол наклонен от одного конца к другому или имеет провалы и провисания, это разочаровывающая, неприятная проблема, которую трудно исправить снова. Прежде чем звонить в компанию по производству полов или подрядчику, чтобы дать вам оценку, определите, какой тип проблемы с полом у вас есть, и решите, сможете ли вы справиться с этой проблемой самостоятельно.
Как выровнять неровный черный пол
Наклонные полы и провисшие полы
Не все проблемы с полом одинаковы. К одной категории относятся полы с общим уклоном. Другой применим к этажам, которые могут быть в целом ровными (от края до края), но могут иметь прогибы или провалы только в определенных местах.
Полы с наклоном или уклоном
В старых домах часто встречаются наклоны и уклоны пола.
Ситуация с наклоном/наклоном может быть такой, когда на протяжении 15–20 футов по горизонтали пол наклоняется вниз на один или два дюйма. За исключением этого наклона, сам пол может быть плоским. Для помещений, имеющих общий уклон, проблема может заключаться в проблемах с фундаментом, требующих помощи компании по ремонту фундамента или генерального подрядчика.
Полы, которые провисают или провисают
Отличаются от наклонных/наклонных полов те, которые провисают или имеют углубления. Например, пол в столовой может быть ровным от начала до конца, но между этими двумя точками есть различные прогибы и провалы. Возможно, проблема не в вашем фундаменте. Вместо этого это может быть проблема с лагами и балками под вашим полом, которые требуют укрепления. В некоторых случаях проблему решает заливка выравнивающей смесью пола.
Вопросы безопасности
Выравнивание пола — это крупный проект, который может навсегда изменить ваш дом. Будьте осторожны, берясь за любой из этих проектов, всегда имея помощника, помогающего вам.
Также не забудьте надеть защитные очки.
Получите квалифицированную помощь для вашего следующего проекта напольного покрытия
Вам не нужно делать это в одиночку! Найдите и сравните цитаты лучших профессионалов рядом с вами.
Узнать цену
Раскрытие информации рекламодателем
Предложения, представленные в этой таблице, получены от партнерств, от которых The Spruce получает компенсацию.
Оборудование/инструменты
- Лазерный уровень
- Электрическая торцовочная пила
- Поворотный уровень
- Обрамляющий молоток
- Рулетка
- Пузырьковый уровень
- Плотницкий карандаш
- Регулируемые стальные колонны
- Аккумуляторная дрель
- Буровые долота
- Домкраты
Материалы
- Самонивелирующаяся стяжка (выравнивающая смесь)
- 2 на 6 или 2 на 8 для сестринских балок пола
- Болты, гайки и шайбы
Фиксация наклонного или наклонного пола
Если сам пол ровный, нижний колонтитул фундамента может просесть или просесть.
В качестве альтернативы подоконник (деревянная часть дома, которая опирается на цоколь фундамента) мог испортиться из-за гниения, воды, термитов или муравьев-древоточцев. Обе эти проблемы являются идентифицируемыми, и есть компании, которые специализируются на ремонте фундамента. Однако, если вы продвинутый мастер-сделай сам, вы можете попытаться справиться с проектом самостоятельно.
Разместите новые нижние колонтитулы
Поднимите проседающую часть дома и установите новые нижние колонтитулы. Все, что связано с 20-тонными домкратами, потребует времени; Вы не можете поднять дом за один день. Его нужно поднимать медленно, в течение нескольких дней или даже недель, чтобы избежать растрескивания гипсокартона, штукатурки, окон и даже элементов конструкции.
Снимите домкрат
По прошествии некоторого времени снимите домкрат и заново выровняйте или зафиксируйте его.
Устранение провисания пола
Есть несколько способов починить пол, который провисает и провисает.
Заливка самовыравнивающейся подложки
На проблемный участок залить самовыравнивающуюся стяжку. Состав может исправить провисания и провалы на глубину до 1 1/2 дюйма.
Сестра Джойстс
Если у вас есть доступ к подвалу или подполью, можно поднять провисшие балки, пока они не выровняются, а затем сблизить их так, чтобы они оставались прямыми после удаления домкратов. Сестринство — это процесс соединения двух досок болтами, гайками и шайбами таким образом, чтобы новая доска корректировала или поддерживала другую, более слабую.
Подпирание балок
Поместите регулируемые стальные колонны под балки, чтобы поддерживать их. Это крепление стальной колонны требует, чтобы основание колонны было прикреплено к цокольному полу, а верхняя часть колонны была прикреплена к балке.
Положите новую твердую древесину
На верхней стороне пола есть еще одна идея починить его — уложить новую древесину поверх существующего пола.
