2 этажный коттедж: Купить 2-этажный дом в Казани, продажа двухэтажных коттеджей. Найдено 1 983 объявления.

Содержание

2-этажный коттедж Тироль в стиле «Прерий Райта»

План первого этажа | Проект коттеджа «Тироль»

1 Этаж                                                256,2 м2 / 57,3 м2
1 Гостиная 49,20
2 Кухня-столовая 33,00
3 Лестница 13,70
4 Холл 12,80
5 Коридор 10,30
6 Санузел 6,70
7 Гардеробная 7,50
8 Тамбур 9,40
9 Гараж 44,50
10
Котельная 11,20
11 Кладовая 4,30
12 Гостевая спальня 17,50
13 Кабинет 13,70
14 Мастерская 22,40
15 Терраса 50,20
16 Крыльцо 7,10

 

План второго этажа | Проект коттеджа «Тироль»

2 Этаж                            138,4 м
2
/50,5 м2
1 Мастер-спальня 35,40
2 Гардеробная 10,70
3 Санузел 13,10
4 Детская спальня №1 18,60
5 Гардеробная 4,10
6 Детская спальня №2 18,60
7 Гардеробная 4,10
8 Санузел 5,80
9 Холл 19,20
10 Постирочная 8,80
11 Терраса 50,5

Проект коттеджа «Тироль» | Разрез

Проект загородного дома «Тироль»

Если вы в поисках своего идеального жилища, компания «ОлимпСтройСервис» предлагает рассмотреть проект дома «Тироль». Он вмещает в себя простор и уют, легкость и масштабность, скромность и элегантность. Его несуетливая и вольная эстетика дарит человеку такое необходимое ощущение комфорта. В доме «Тироль» нет ничего лишнего, в нем только простота, высокая функциональность и максимальное удобство каждой детали.

Особенности дома «Тироль»: стиль, отделка, планировки

В проекте дома «Тироль» воплощен один из необычных стилей архитектуры – стиль Райта, или стиль прерий, которые были и остаются источником вдохновения для многих художников, поэтов и зодчих. Фрэнк Райт, окрыленный красотам прерий (североамериканский степей, создал целую школу дизайна и собственный стиль, еще получивший название «органической архитектуры». Ее характерные черты ярко выражены в доме «Тироль»:

  • доминирование горизонтальных линий над вертикальными;
  • широкие карнизы и заметные выступы кровли;
  • лаконизм, линейность и бескомпромиссность геометрии;
  • резкая отчетливость прямоугольных фасадов с разделением на сегменты.

Основные характеристики дома «Тироль»:

  • Общая площадь – 502,2 м2.
  • Размеры в плане: длина – 19,5 м, ширина – 33,0 м.
  • Количество этажей – 2 этажа.
  • Количество санузлов – 3 санузла.
  • Число спален – 4 спальни.
  • Терраса – крытая, открытая.
  • Балкон – нет.
  • Барбекю на террасе, камин, второй свет, погреб.

Нюансы отделки

Дом «Тироль» отделан качественными и современными материалами. Фальцевая металлическая кровля обладает абсолютной герметичностью соединения, поэтому полностью исключает проникновение влаги в подкровельное пространство. Свесы крыши подшиты инновационным материалом – планкеном, который служит долгие годы без дополнительной обработки.

Не менее надежно и эстетично выглядит комбинированный фасад. Он сочетает несколько видов отделки, а различие фактур еще раз подчеркивает самостоятельность сегментов в стиле Райта. Для него характерно сочетание камня, керамики и дерева.

Все это есть в доме «Тироль»:

  • Керамогранит обеспечивает солидный и дорогой внешний вид, имеет высокую стойкость к атмосферным воздействиям.
  • Ригельная (длинная) клинкерная плитка – морозо- и огнестойкий материал, не собирает пыль и загрязнения, поэтому сохраняет фасад дома всегда чистым и аккуратным.
  • Рейки из термоясеня, обладающего уникальной живописной текстурой и ароматом натурального дерева. С помощью них сделан яркий акцент в отделке, притягивающий особенно много внимания.

Первый этаж

Как другие большие дома в стиле Райта, дом «Тироль» имеет привольную планировку, в которой минимум перегородок, а все помещения перетекают друг в друга, создавая эффект бесконечности. Здесь действует принцип «меньше комнат и больше пространства». Это прослеживается в больших панорамных окнах, усиливающих связь дома с природой и обеспечивающих попадание внутрь большого количества естественного света.

Принципу открытого пространства отвечает просторная гостиная, граничащая с кухней-столовой, имеющей собственный выход на террасу. Еще на первом этаже предусмотрены гостевая комната, кладовая и гардеробная. Крытый гараж имеет отдельный вход в дом, что повышает комфорт автомобилиста в холодное время года. Не менее важно наличие отдельного кабинета и мастерской, где можно работать и вести дела в полной тишине.

Второй этаж

Дом «Тироль» идеально подходит для семьи из 4-5 человек. Ночная зона на втором этаже предусматривает все необходимое: 1 мастер-спальню и 2 детские. Каждая из них оснащена собственной гардеробной. Мастер-спальня – не просто комната для сна и отдыха. Это самое настоящее приватное пространство с личным санузлом, гардеробной и террасой.

Важно, что мастер-спальня и детские разнесены по разным сторонам дома, что увеличивает индивидуальный комфорт взрослых и детей, помогая им полноценно отдыхать и заниматься личными делами, не мешая друг другу. Еще на втором этаже предусмотрена постирочная, которая позволила выделить больше пространства в ванных комнатах, избавив от необходимости предусматривать в них место для установки стиральных машин и сушилок.

Основные характеристики проекта дома «Тироль»

Общая площадь, м²:

502.2

Архитектурные стили:

  • Современный
  • Райта

Этажи:

  • 2 этажа

Количество спален:

  • 4 спальни

Количество санузлов:

  • 3 санузла

Гараж:

  • С гаражом
  • Встроенный

Количество машин:

  • 2 машины

Подвал / цокольный этаж:

Терраса:

  • Есть
  • Открытая терраса
  • Крытая терраса

Балкон | Лоджия:

Тип перекрытия:

  • Монолитное Ж/Б

Материал кровли:

  • Кликфальц

Отделка фасадов:

  • Деревянный термо планкен
  • Клинкерная плитка
  • Керамогранит

Ширина дома, м.:

33.0

Длина дома, м.:

19.5

Дополнительные:

  • Второй свет
  • Погреб
  • Камин
  • Барбекю на террасе
  • Окно в ванной комнате
  • Для постоянного проживания
  • С большой гостиной

Фасад коттеджа «Тироль» | Ракурс №1

Фасад коттеджа «Тироль» | Ракурс №2

Фасад коттеджа «Тироль» | Ракурс №3

Фасад коттеджа «Тироль» | Ракурс №4

Расчет детальной сметы строительства по проекту дома «Тироль»

Вы можете заказать расчет персональной сметы. Для этого просим Вас заполнить форму для расчета сметы ниже и указать контактные данные. Мы свяжемся с Вами при необходимости, чтобы уточнить все особенности и пожелания. Смета будет выслана на указанный e-mail в течении 3-х рабочих дней.

 

1 2 3 4

Шаг: 1

Фундамент Свайный (Ростверк на свайном основании)Ленточный заглубленный монолитныйМонолитная ж/б плитаЦокольный фундамент

Материал стен Из кирпичаИз керамических блоковИз пеноблоковМонолитные

Межэтажные перекрытия По деревянным балкамПо стальным балкамСборные ж/б плитыМонолитные

Кровля Гибкая черепицаМеталлочерепицаНатуральная черепицаФальцевая кровля

Фасад Декоративная акриловая штукатуркаКлинкерная плиткаОблицовочный кирпич

Внутренние перегородки из керамических блоковиз кирпичаиз газосиликатных блоковиз ПГП (пазогребневых гипсовых плит)

Окна Деревянные окнаАлюминиевый профильПВХ профиль

Инженерные коммуникации Рассчитать «под ключ»Без расчета инженерных коммуникаций

Внутренняя отделка Не нужнаWhite boxПод ключ

Месторасположение участка

Начало строительства Готов сейчас обсудить условияВ ближайшие полгодаВ этом годуНе знаю

Телефонный номер

Комментарии

E-mail

Прикрепить

Настоящим подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности.

Назад Следующий шаг Вы должны заполнить все обязательные поля

Скачать презентацию проекта (Тироль.pdf, 3,941 Kb) [Скачать]

какой выбрать – плюсы и минусы построек

Вопрос о том, сколько этажей будет в коттедже, является одним из основных для многих будущих домовладельцев. В этой статье сравним все плюсы и минусы строительства одноэтажных и двухэтажных домов.


Основные преимущества и недостатки

На этапе разработки проекта в первую очередь необходимо учесть физические возможности и состояние здоровья всех членов семьи, которые будут проживать в этом коттедже. Пожилым людям, инвалидам и маленьким детям подниматься и спускаться по лестнице будет некомфортно, а в некоторых случаях – даже опасно. Поэтому семьям с малышами и престарелыми родителями следует выбирать вариант жилья с одним этажом.

Сравнение стоимости и материалов

Чтобы анализ плюсов и минусов двухэтажных и одноэтажных домов относительно «цены вопроса» было корректным, следует рассматривать здания одинакового метража. Допустим, площадь равна 180 квадратным метрам. Это может быть 20 м на 9 м при высоте одного этажа, и 10 на 9 – для двух уровней. Исходя из этих параметров оценим примерную стоимость строительства отдельно по функциональным элементам.

Фундамент

Возведение здания начинается с фундамента. Затраты на этот этап стройки зависят вида фундамента и его периметра. Для 2-этажных или одноэтажных домов из СИП-панелей рекомендуется выбирать один из следующих вариантов:

  • на винтовых или буронабивных сваях;
  • на плитах;
  • ленточный.

При условии выбора одинакового типа фундамента периметр 1-этажного строения будет примерно в 1,5 раза больше периметра 2-х этажного. В нашем примере это 58 и 38 метров. Следовательно, примерно в такой же пропорции распределятся затраты на материалы и работу по возведению фундамента.


Стены, перекрытия и крыша

Общий метраж перекрытий одноуровневого и двухуровневого особняка одинаков и равен суммарной площади коттеджа. Вывод: стоимость возведения перекрытий не зависит от этажности жилья.

Крыша одноэтажного дома имеет более значительные геометрические размеры, чем 2-х этажного: практически в 1,5-кратном увеличении.


Поэтому в этом случае следует принимать во внимание удорожание монтажа с учетом стоимости материалов. Это значит, что при возведении крыши двухуровневого особняка можно значительно сэкономить.


Теперь о стенах. Площадь стен 1-этажной постройки меньше таковой 2-этажного здания. Проверим на нашем примере:

  • первый вариант: 58 погонных метра х 3 м высоты = 174 м2;
  • второй: 38 п. м х 6 м высоты = 228 м2.

При этом необходимо учитывать, что при возведении стен на уровне второго этажа потребуется монтаж строительных лесов и дорогостоящие высотные работы. Это также приведет к увеличению итоговой суммы.

Лестница, санузлы и инженерные коммуникации

Лестница – обязательный элемент двухэтажного дома, поэтому ее стоимость можно отнести к дополнительным затратам и к минусам двухуровневой постройки.

Комфортность проживания во многом обуславливается доступностью коммунальных удобств, в том числе – близостью санузла к спальным комнатам. Как правило, спальни в двухэтажных коттеджах располагаются на втором уровне. В этой связи там же строят дополнительный туалет и ванную комнату. Очевидно, что это предполагает подведение водоснабжения и канализационного слива. Это увеличивает затраты на проведение инженерных коммуникаций.

Разводка электрики и труб отопления по периметру одного этажа требует меньшего вложений денежных средств, чем проведение тепла на два уровня. Следовательно, с этой точки зрения строительство здания высотой в один этаж выгодней возведения двухуровневого коттеджа.

Особенности эксплуатации и проживания

Для многих людей несколько уровней в особняке – это показатель престижности. Поэтому все другие аргументы для них не являются особо важными. Если же оценивать вопрос этажности с точки зрения удобства эксплуатации и комфортности проживания, то можно отметить несколько положительных моментов в каждом из вариантов.

Достоинства строительства одноэтажного дома:

  • отсутствие лестницы как травмоопасного объекта и элемента, «скрадывающего» полезную площадь;
  • образование оптимального микроклимата: летом здесь прохладней, а зимой теплей.
  • экономия на оборудовании инженерных коммуникаций на втором уровне здания, на дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий;
  • близкая доступность всех помещений;
  • отсутствие насущной необходимости в дополнительном санузле;
  • более низкая стоимость обслуживания в связи с уменьшением теплопотерь за счет меньшего метража наружных стен;


Преимущества двухэтажного дома:

  • возможность размещения спален на втором этаже, вдали от суеты и шума холла, кухни и комнат другого назначения;
  • обзорные виды на окрестности. Особенно важен этот фактор для загородных коттеджей;
  • возможность создать эксклюзивный экстерьер в зависимости от своих предпочтений, а также сделать открытый балкон или зимний сад;
  • гармония общего вида участка, что немаловажно, если площадь строения превышает 200 кв. метров;
  • экономия на объеме кровельных материалов и утеплителя;
  • возможность обустроить «второй свет», сделав окна от пола первого этажа и до потолка второго;
  • минимизация площади земельного участка, занятого жилым зданием.

Из недостатков стоит отметить значительное увеличение температуры воздуха на втором этаже, что некомфортно в летний сезон. Это делает необходимым установку кондиционеров.


Краткое резюме

Выбор варианта загородного жилья зависит, в первую очередь, от следующих факторов:

  • предпочтений владельца;
  • возрастного состава семьи;
  • интересов, образа жизни и привычек членов семьи;
  • размера земельного участка.

Аргументы за выбор проекта двухэтажного СИП-дома:

  • компактность застройки;
  • возможность рационального разделения помещений на две независимых зоны: дневную и для сна и отдыха;
  • выразительный внешний вид;
  • высокая энергоэффективность за счет циркуляции воздушных потоков;
  • хорошая обзорность.

Достоинства одноэтажного строительства:

  • выгодность в финансовом плане;
  • комфортность проживания;
  • удобство эксплуатации, в том числе – обслуживания и ремонта, которые можно выполнить своими силами.

Выбор – за вами! Подобрать оптимальный для себя готовый проект из каталога или заказать индивидуальное решение можно на сайте компании СитиСип.

проекты 2-этажных домов от компании Дом Эксклюзив

  • Главная
  • Проекты домов
  • Дома из клееного бруса под ключ

По наименованию (А-Я)По наименованию (Я-А)По площади (возрастание)По площади (убывание)

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Саарланд

Размер: 10х8 м

Площадь: 106,2 м 2

Этажей: 2

Комнат: 4

Санузлов: 1

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Дрезден

Размер: 10х10 м

Площадь: 146,5 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5-6

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Видео

Хит продаж

Дом из клееного бруса Инари

Размер: 12х11 м

Площадь: 157,1 м 2

Этажей: 2

Комнат: 6

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Акция

Хит продаж

Дом из клееного бруса Мюнхен

Размер: 13х13,8 м

Площадь: 186,5 м 2

Этажей: 2

Комнат: 6

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Акция

Видео

Хит продаж

Дом из клееного бруса Джерси

Размер: 16х11 м

Площадь: 196,3 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Турин

Размер: 13,5х14 м

Площадь: 200,5 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Штутгарт

Размер: 12х14 м

Площадь: 211,4 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Типовой проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Люксембург

Размер: 10х16 м

Площадь: 211,3 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5

Санузлов: 3

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Дом из клееного бруса Кируна

Размер: 8х10 м

Площадь: 125,9 м 2

Этажей: 2

Комнат: 6

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Валенсия

Размер: 11х8 м

Площадь: 145 м 2

Этажей: 2

Комнат: 4

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Дом из клееного бруса Осло

Размер: 14х9 м

Площадь: 169,1 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5

Санузлов: 3

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Хит продаж

Дом из клееного бруса Лофт

Размер: 13х11 м

Площадь: 176,1 м 2

Этажей: 2

Комнат: 4

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Видео

Дом из клееного бруса Бристоль

Размер: 14х11 м

Площадь: 195,93 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5

Санузлов: 3

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Дом из клееного бруса Мальн

Размер: 13х10 м

Площадь: 200 м 2

Этажей: 2

Комнат: 6

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Дом из клееного бруса Нарвик

Размер: 12х13 м

Площадь: 225,7 м 2

Этажей: 2

Комнат: 5

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Индивидуальный проект

Дом из клееного бруса Варде

Размер: 18х10 м

Площадь: 232,2 м 2

Этажей: 2

Комнат: 6

Санузлов: 2

Стоимость по запросу

Посмотреть проект

Наши преимущества

Собственное производство

Архитектурно-проектный отдел

Весь цикл работ «под ключ»

Внутренний технадзор

Все работы регламентированы

Прозрачное ценообразование

Выполненные объекты

  • Смотреть объект

    Небольшой дом из клееного бруса Каунас

  • Смотреть объект

    Дом из клееного бруса по проекту Реттвик

  • Смотреть объект

    Нида Black

  • Смотреть объект

    Дом по проекту Валенсия с изменениями

  • Смотреть объект

    Мюнхен в темных тонах

  • Смотреть объект

    Дом из клееного бруса Дрезден и гараж с навесом

  • Смотреть объект

    Каркасный дом по проекту ДК-91

  • Смотреть объект

    Дом из клееного бруса по индивидуальному проекту №30

  • Смотреть объект

    Дом из клееного бруса по индивидуальному проекту №29

  • Смотреть объект

    Дом по проекту Нида

Все выполненные объекты


Загородный дом дает прекрасную возможность наслаждаться жизнью в спокойной обстановке, вдали от городской пыли и суматохи. При этом современные проекты таких сооружений предусматривают все необходимые удобства и коммуникации, поэтому вам не придется отказываться от привычного комфорта. Двухэтажный дом из клееного бруса – оптимальный вариант, поскольку в нем хватит места для всей семьи.

Достоинства двухэтажных домов из клееного бруса

Проекты, представленные в нашем каталоге, как правило, выполнены в одном из двух стилей: классическом или модерн. При этом вы можете внести изменения в типовое решение в соответствии со своими пожеланиями. Двухэтажные дома из клееного бруса имеют сразу несколько плюсов:

  • за счет второго этажа вы получаете в свое распоряжение больше жилого пространства, чем в одноэтажном доме с той же площадью;
  • у вас есть возможность использовать необычные дизайнерские решения: оригинальные лестницы, французские окна, верхние террасы;

Уютные дома от компании «Дом Эксклюзив»

Мы готовы предложить вам типовые проекты или разработать индивидуальное решение на основе ваших пожеланий. Наша компания использует современные технологии строительства и оказывает полный спектр услуг – от проведения инженерных изысканий на участке до сдачи готового дома под ключ. Вам не придется искать других подрядчиков и контролировать их. Кроме того, мы с радостью поможем вам и в дальнейшем. Даже когда 2-этажный дом из клееного бруса будет возведен, вы сможете воспользоваться обслуживанием сооружения или заказать ландшафтные работы. Мы уже ждем вас в нашем офисе, чтобы помочь подобрать проект, который будет полностью отвечать вашим потребностям. Также вы можете позвонить нам по телефону, чтобы проконсультироваться со специалистом.

Популярные категории

ДачныеДвухэтажныеМаленькиеОдноэтажныеС мансардойС террасойЗимние

Цель нашей компании —
строительство домов по высочайшим стандартам качества и доступной цене.

Если у Вас есть свой проект, мы готовы его рассчитать. Присылайте!

Простые планы двухэтажных домов с 2 спальнями, планы коттеджей и домиков

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы по количеству спален

Двухэтажные дома с двумя (2) спальнями

Эта коллекция планов двухэтажных домов с 2 спальнями, планов коттеджей и домиков включает в себя 2 спальни и ванную комнату наверху, а общие комнаты, чаще всего с открытой планировкой, расположены на первом этаже. Идеально, если вы предпочитаете, чтобы спальни были отделены от основных жилых помещений. Такая планировка весьма удобна для тех, кто поздно спит и не любит шум. Это очень популярная коллекция, и регулярно добавляются новые планы всех стилей. Почаще проверяйте или обращайтесь в наш отдел модификации дизайна, если вы хотите, чтобы план был изменен или создан специально для вас.

Подписаться на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!

Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:

Планы двухэтажного дома — без гаража