Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Строительство элитных загородных домов. Проекты элитных кирпичных особняков


Проекты элитных домов и коттеджей: особенности, ключевые элементы, планировки

Распечатать

22 Апреля 2018

1279

Респектабельные проекты особняков и вилл всегда актуальны. Элитные и vip-дома требуют высокого профессионализма в разработке проекта и безукоризненного качества в реализации. Какие проекты элитных домов бывают, в чем их достоинства – об этом пойдет речь в статье.

Проект элитного особняка

Особняк: проект и возведение

Профессионально выполненные проекты особняков включают в себя полное описание как функциональных, так и декоративных составляющих помещений. Функциональность планировочного решения является главным фактором, который определяет составление проекта особняка. Любые зоны больших площадей делятся на: приватные, общественные, технические и жилые.

Проект дома в стиле модерн

Есть 5 этапов составления проекта особняка. Создаются:

  1. Поэтапный план, в котором описывается площадь, высота комнат и другие параметры.
  2. Смета материалов.
  3. План электросети, канала вентиляции, сети водоснабжения и иных систем.
  4. Схематический план каждой комнаты, где указана вся мебель, предметы интерьера и их расположение.
  5. 3D-модель помещений и эскизы.

Проекты элитных домов и коттеджей

Учитывают все пожелания планировки, которые будущий владелец захочет увидеть. Этот пункт особенно важен, когда проекты элитных домов делаются под конкретных людей. Если такой дом или коттедж планируется за городом, необходимо расположить в нем достаточное количество спален и гардеробных. Чаще всего размещают спальные комнаты на верхних этажах.

Вариант планировки элитного дома: 1 этаж

Первый этаж зачастую остаётся для гостиной, кухни и комнат, где можно отдохнуть. Желательно добавить в проекты элитных домой и коттеджей каминный зал, бассейн и бильярдную. Эти требования у будущих владельцев дорогостоящего сектора встречаются чаще остальных.

Вариант планировки элитного дома: 2 этаж

Строительство элитных коттеджей

Строительство элитных коттеджей проходит по классической схеме, актуальной и для других зданий. Принципиальные отличия от обычных домов касаются только интерьера и экстерьера. Поэтому для постройки элитного жилья требуются другие специалисты. Кроме того, срок возведения немного отличается. Из-за того, что необходимо оснастить помещение кинотеатром, бассейном и другими конструкциями, которые в обычном жилье почти не встречаются.

Есть 6 отличительных особенностей элитного коттеджа:

  1. Строительство практически каждого элитного коттеджа выполняется по уникальному проекту.
  2. Используются более качественные материалы, которые подбираются с учетом экологической безопасности.
  3. Отличный дизайн интерьера с применением качественных декоративных и отделочных материалов.
  4. Оснащаются новейшей инженерной системой и различными коммуникациями с возможностью автоматического контроля.
  5. Наличие многоместного гаража, бассейна, зала с тренажёрами, SPA комплекса, кинотеатра, винного погреба и небольшого домика, где проживает охрана и обслуживающий персонал.
  6. Приусадебное место с продуманным ландшафтом.

Дизайн-проект интерьера в элитном доме На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Стоит понимать, что строительство элитного коттеджа не всегда связано с реализаций сразу всех указанных выше помещений. Некоторые хозяева ограничиваются только теми комнатами, которые действительно будут использоваться.

Проекты элитных домов из кирпича: важные факторы

Проект дома из кирпича создается с учетом следующих факторов:

  • для элитного кирпичного дома потребуется провести анализ почвы, где планируется постройка. Лишь после этого начинают разрабатывать чертежи или выбирают типовой проект;
  • фундамент обязан быть высокопрочным и заглубленным.

Как создаются элитные проекты коттеджей?

Есть несколько правил, по которым компании с высоким рейтингом создают проекты элитных коттеджей.

  1. Специалисты адаптируют готовые идеи под заказчика. Благодаря тому, что будущие хозяева домов предлагают свои идеи, указывают, что они хотели бы видеть в коттедже, итоговый результат их всегда устраивает.
  2. Цель – создавать не только красивые и функциональные дома. Важно, чтобы в домах было комфортно жить. Новички часто заботятся о дизайне в разы больше, забывая при этом о комфорте. Профессионалы компании создают проекты комфортных и красивых зданий.
  3. Зачастую предлагается разработка проекта не только самого здания, но и прилегающей территории. В компаниях, обслуживающих элитных клиентов, всегда работает специалист по ландшафтному дизайну. Его услуги не стоит игнорировать.

Продуманный ландшафтный дизайн - обязательный элемент

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Проекты элитных домов и коттеджей обычно сложны и нетипичны. На это влияют несколько важных деталей планировки таких строений:

  • в элитном доме потолки зачастую выше;
  • общие площади гостиных больше, и в них часто стоят камины;
  • количество ванных и спальных комнат в разы больше. Как правило, у каждой спальной комнаты есть своя ванная;
  • в элитных домах обычно делают детские площадки;
  • в проекты обязательно добавляют винные погреба, библиотеку, бассейн и тренажёрный зал;
  • зачастую владельцы элитных домов предпочитают нанимать прислугу, для которой строят небольшие дома.

Индивидуальный проект элитного дома

Готовые или индивидуальные проекты элитных домов – всегда коммерчески интересные объекты. Это своеобразное вложение денег для хозяев.

Где реализуются проекты элитных коттеджей

Все проекты элитных домов и коттеджей обыгрывают внушительный метраж, ведь размер площади под застройку это позволяет. Такое пространство больше, чем у загородных домов среднего класса. Здесь реализуются проекты мечты, и желания хозяев всегда находят возможности для воплощения.

Особенности элитного сектора:

  1. В редких случаях под элитную застройку используется малая площадь. Чаще она свыше 500 м2.
  2. Большая часть земельного участка свободна от застроек. Это создает атмосферу простора и масштабности.
  3. По территории элитного коттеджа гармонично установлены функциональные объекты: гараж, сауна, беседки, зона с бассейном.
  4. Для владельцев элитного дома в проект, по желанию, включают поля для гольфа и тенниса. Такое дополнение участка всегда производит впечатление и вызывает восторг.

Элитный особняк с теннисным кортом

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

При подборе застройщика важно учитывать ориентацию компании. Какие материалы она использует, какой подход к проектам, многие другие аспекты.

Профессионалы ориентированы на:

  1. Эксклюзив – команда специалистов и технологов разрабатывают уникальные проекты.
  2. Комфорт в использовании – для каждого члена семьи создаются персональные по интерьеру и функциональности условия.
  3. Долговечность – благодаря внедрению современных технологий строительства и использованию надежных материалов здания строятся на века.

Хорошо, если компания крупная и способна обеспечить комплексно все виды работ – от проекта до полной реализации элитного дома под ключ.

Бассейн в проекте дома

Проекты элитных домов подразумевают авторский надзор за:

  • возведением дома;
  • оформлением интерьера;
  • благоустройством интерьера.

Визуализация от архитекторов и дизайнеров демонстрирует каждую комнату с различных ракурсов. Ещё до начала строительства видно, как будет использовано пространство.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про одноэтажные дома из клееного бруса.

Проектирование элитных домов и коттеджей: процесс

При создании проекта элитного дома или коттеджа будущий владелец принимает непосредственное участие. Именно он определяет, в каком стиле будет выстроен дом, каких элементов должно быть больше, а каких меньше.

Распределяя пространство, проектировщики должны помнить не только о комфорте и функциональности, но и об оригинальности. Никто не хочет тратить десятки миллионов на постройку дома, если подобные помещения уже построены в нескольких городах. Проект обязательно должен быть оригинальным либо усовершенствованным.

Оригинальный проект дома с детской площадкой

Минимумы и детали

Отличительной особенностью элитного жилья считается количество спальных, ванных и гостевых комнат. Помимо этого, владельцы предпочитают иметь камины, бассейны, кинозалы, различные скульптуры и картины именитых художников. Наполнение напрямую зависит от количества финансов, которые будут вложены в помещение.

Домашний кинозал в коттедже

Потолки должны быть не менее 3 метров. Материалы покупают только высококачественные. Парковка минимум на 2 машины.

Статусность

Дом обязан быть не только комфортным – он также должен подчёркивать статус своего хозяина. Сделать это можно двумя способами:

  • правильно выбрав общий стиль дома;
  • дополнив интерьер дорогими приобретениями.

Украсить комнаты можно дорогими картинами именитых художников. Это будет ненавязчивым намеком гостям на то, кто тут живёт и какие у него возможности. Помимо этого, сад украшают различными скульптурами и красивым фонтаном. Необходимо, чтобы всё было выдержано в одном стиле. Проектировщик обязан проследить за этим, чтобы не было сильного контраста между помещениями.

Скульптура в интерьере ванной

Подробнее ознакомиться с экстерьером и интерьером элитных домов можно в этом видео:

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:

  1. Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
  2. Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
  3. Закупают материалы и доставляют их на участок.
  4. Заливается фундамент.
  5. Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
  6. Делают водопровод, канализацию и свет.
  7. Отделка интерьера.
  8. Хозяин дома заселяется.

Проект элитного коттеджа

Если заказать помещение у профессионалов, участие клиента потребуется лишь на первых двух этапах. Это особенно важно для людей, которые заняты делами или отдыхают в другой стране. После согласования проекта и оплаты они могут не отвлекаться на строительство. Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться.

Эксклюзивные проекты домов

Эксклюзивный дом по уникальному проекту – первый признак успешного человека. Элитный, не имеющий аналогов дом выделяется не только дизайнерским проектом. Его также отличают окна, двери, крыша, стены и прочие элементы, отличные от привычных.

Архитекторы ради уникального проекта и стилизации грамотно совмещают панорамные окна, колонны, необычную крышу, обустроенный участок с фонтаном и т.д. Для создания уникального проекта недостаточно сделать его красивым или стильным. Дом полностью должен быть выдержан в одном художественном направлении. Только профессионалы помнят об этом. Поэтому у новичков получаются красивые дома, но каждая комната отличается в интерьере, что создаёт неприятное ощущение.

Коттедж в стиле хай тек

При выборе художественного стиля заказчик обязательно должен быть рядом. Именно его мнение должно играть ключевую роль в принятии решения. Только после того как решено, в каком стиле будет помещение, начинается проектирование.

Проекты деревянных домов премиум-класса

В каждой стране есть определённые уклады домостроения. В Российской Федерации и многих славянских странах традиционными постройками всегда являлись деревянные дома. Наличие добротного деревянного дома указывало на высокий статус го владельца.

Несомненно, первым достоинством помещения должен быть именно проект. Правильный подбор и просчет включения всех деталей играет ключевую роль.

Проект элитного деревянного дома

Проект деревянного дома премиум класса должен включать в себя:

  • правильную внешнюю и внутреннюю отделку. Практически любой дом из дерева не нуждается в отделке. Следует это учитывать при составлении проекта;
  • максимум комфорта и особый микроклимат в помещении. Недопустимо ставить мебель и приборы из материалов, которые могут нарушить приятный микроклимат и аромат деревянного дома.

Расценки на проекты домов из дерева не высокие. Большая часть деревянных домов не нуждается в фундаменте. Поэтому на подобном жильё можно сэкономить немало денег. Учитывая этот фактор, немалую часть рынка деревянного жилья отводят для среднего класса.

Элитный дом из дерева Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из газобетона и пеноблоков до 100 кв. м.

Заключение

Деревянные дома премиум-класса сильно отличаются от аналогов из кирпича и блоков. К примеру, в деревянных помещениях не принято ставить большое количество мебели и техники, вроде кинотеатра. Их создают для отдыха и стараются, чтобы свежий аромат дерева не перекрывался ничем.

Конечно, если дом будет премиум-класса, технически сложные желания клиента будут учитываться при создании проекта. Окончательная стоимость проекта и самого дома формируется в зависимости от возможностей заказчика и его желаний.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Проекты особняков

6 Проект особняка в современном стиле № S-1254-1K Проект особняка в современном стиле № S-1254-1K 4 этажа, габариты: 25.14 х 27.47 мПлощадь: 1254.1 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Большой кирпичный особняк в современном стиле, запроектирован общей площадью 1254,1 кв.м и габаритами 23,47 на 25,14...

115 000 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 4 Проект современного особняка с гаражом № G-236-2K Проект современного особняка с гаражом № G-236-2K 2 этажа, габариты: 12.3 х 14.1 мПлощадь: 279.9 м2Варианты: 3 штМатериал: кирпич Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект современного особняка в классическом стиле отличается от своего «собрата» наличием гаража на два...

46 700 руб Эллада [06.06.2013]: возможно Вы имели ввиду 3D модель проекта, но ее тоже у нас нет. 1 Проект особняка с бассейном и сауной № M-359-1K Проект особняка с бассейном и сауной № M-359-1K 2 этажа, габариты: 25.18 х 18.76 мПлощадь: 359.34 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Общая площадь особняка – 359,34 кв.м с габаритами 22,97 на 25,18 м. Большой широкий особняк, по планировке отлично...

45 000 руб Роман [10.04.2015]: Не ясно где на планировке находится котельная 0 Проект особняка с сауной и бассейном № M-356-1K Проект особняка с сауной и бассейном № M-356-1K 2 этажа, габариты: 23.73 х 16.98 мПлощадь: 356.55 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Особняк с сауной и бассейном, запроектирован общей площадью 356,55 кв.м с габаритами 23,73 на 16,98 м. На парадном...

45 000 руб 0 Проект большого особняка № M-592-1K Проект большого особняка № M-592-1K 3 этажа, габариты: 20.9 х 18.89 мПлощадь: 592.92 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Особняк из керамического камня, запроектирован общей площадью 592,92 кв.м и габаритами 18,89 на 20,9 м. Проект...

45 000 руб 0 Проект дома с бассейном и гаражом на две машины № M-500-1K Проект дома с бассейном и гаражом на две машины № M-500-1K 2 этажа, габариты: 34.4 х 26.25 мПлощадь: 500.13 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект двухэтажного дома с бассейном и гаражом на две машины, представлен общей площадью 500,13 кв. м и...

45 000 руб 0 Проект трехэтажного особняка № S-479-1K Проект трехэтажного особняка № S-479-1K 3 этажа, габариты: 14.7 х 32.06 мПлощадь: 479.6 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект трехэтажного особняка, запроектирован общей площадью 479,6 кв.м и габаритами 32,0 на 14,7 м. Данный особняк...

45 240 руб 0 Проект особняка с цокольным этажом № M-410-1K Проект особняка с цокольным этажом № M-410-1K 3 этажа, габариты: 15.63 х 15.07 мПлощадь: 410.7 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Особняк с цокольным этажом, представлен общей площадью 410,7 кв.м с габаритами 15,07 на 15,63 м. В проекте выделяется...

35 000 руб 0 Проект особняка с гаражом и бассейном № M-366-1K Проект особняка с гаражом и бассейном № M-366-1K 2 этажа, габариты: 17.12 х 23.12 мПлощадь: 366.71 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект особняка с гаражом и бассейном, представлен общей площадью 366,71 кв.м и габаритами 24,09 на 18,09 м. Гараж...

45 000 руб 1 Дом для большой семьи проект № M-501-1K Дом для большой семьи проект № M-501-1K 2 этажа, габариты: 16.89 х 22.38 мПлощадь: 501.1 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект дома для большой семьи, общей площадью 501,1 кв.м и габаритами 23,09 на 22,38 м, представлен с гаражом для двух...

45 000 руб kostyakulshin [17.04.2015]: 0 Проект двухэтажного особняка в классическом стиле № U-356-1K Проект двухэтажного особняка в классическом стиле № U-356-1K 2 этажа, габариты: 17.8 х 16.9 мПлощадь: 356.64 м2Материал: кирпич Доработка Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Проект двухэтажного особняка в классическом стиле, общей площадью 356,64 кв.м и габаритами 17,8 на 16,9 м, без учета...

45 000 руб 0 Проект кирпичного особняка № U-300-1K Проект кирпичного особняка № U-300-1K 2 этажа, габариты: 24.26 х 13.02 мПлощадь: 300.78 м2Варианты: 12 штМатериал: кирпич Доработка Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Варианты материала стен: - поризованный кирпич 510 мм + штукатурка, камень - газобетон 400 мм + штукатурка...

45 000 руб 0 Трехэтажный дом из кирпича № F-417-1P Трехэтажный дом из кирпича № F-417-1P 3 этажа, габариты: 15 х 20.4 мПлощадь: 417.29 м2Материал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Бесплатная доставка проекта

Проект трехэтажного дома из кирпича, представлен общей площадью 417,29 кв.м с габаритами 20,4 на 16,0 м. На заднем...

66 900 руб 0 проекты коттеджей из кирпича № F-483-1P проекты коттеджей из кирпича № F-483-1P 3 этажа, габариты: 19.2 х 23.1 мПлощадь: 483.66 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Коттедж из кирпича, общей площадью 484 кв.м и габаритами 19,2 на 23,1 м. Наружные стены коттеджа выполняются из...

66 900 руб 0 Проект пенобетонного дома № U-313-1P Проект пенобетонного дома № U-313-1P 2 этажа, габариты: 18.33 х 17.075 мПлощадь: 313.02 м2Материал: пенобетон Доработка Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Варианты материала стен: - газобетон 400 мм - поризованный кирпич 510 мм Обязательно уточняйте при заказе...

40 000 руб 0 Проект кирпичного двухэтажного дома с мансардой № W-330-1K Проект кирпичного двухэтажного дома с мансардой № W-330-1K 3 этажа, габариты: 13.56 х 15.7 мПлощадь: 330.9 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Кирпичный дом в два этажа с мансардой, запроектирован общей площадью 330,9 кв.м и габаритами 13,56 на 15,3 м...

61 100 руб 0 проекты домов с эркером № W-443-1K проекты домов с эркером № W-443-1K 3 этажа, габариты: 13.92 х 17.44 мПлощадь: 453.8 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект дома с эркером, общей площадью 453,8 кв.м, представлен в классическом стиле. Зона с круговым эркером...

48 100 руб 0 Проекты домов с зимним садом № W-279-1K Проекты домов с зимним садом № W-279-1K 2 этажа, габариты: 16.5 х 17.59 мПлощадь: 278.7 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект кирпичного дома, общей площадью 278,7 кв.м и габаритами 17,59 на 16,5 м, представлен с зимним садом. Внешний...

48 100 руб

www.postroi.ru

Проекты особняков от 400 м2.

4 Особняк с балконом № S-485-1K Особняк с балконом № S-485-1K 4 этажа, габариты: 16.48 х 11.7 мПлощадь: 485.3 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Большой кирпичный особняк, с комфортабельной планировкой, позволяющей расположиться семье из 3-4 человек...

45 240 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 7 Проект дома с бассейном № E-594-1K Проект дома с бассейном № E-594-1K 3 этажа, габариты: 18.04 х 12.92 мПлощадь: 594 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Множество террас, большая площадь остекления, красивое крыльцо и декоративные элементы отделки фасадов...

50 000 руб Vsempomogut [25.12.2014]: Понятно, спасибо. 8 Особняк в современном стиле № S-541-1K Особняк в современном стиле № S-541-1K 3 этажа, габариты: 13.78 х 13.2 мПлощадь: 541.4 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный жилой кирпичный дом спроектирован в современном стиле и отличается ярко выраженным...

56 550 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 0 Проект коттеджа с бассейном № S-576-1K Проект коттеджа с бассейном № S-576-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 14.4 мПлощадь: 576.2 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект коттеджа с бассейном для большой семьи с постоянным проживанием. Проектное решение кирпичного дома...

45 675 руб 9 Особняк с камином № S-670-1K Особняк с камином № S-670-1K 3 этажа, габариты: 14.4 х 17.97 мПлощадь: 670 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект двухэтажного мансардного 7-комнатного жилого дома. В стилистическом решении фасадов использованы...

53 940 руб Юлия [08.08.2013]: Бассейн располагается в цоколе, в помещении 23.9, слева от холла. Чашу его... 6 Большой красивый особняк № S-769-1K Большой красивый особняк № S-769-1K 3 этажа, габариты: 21.24 х 20 мПлощадь: 768.9 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект красивого особняка, общей площадью 768,9 кв.м, запроектирован с цокольным этажом и большой террасой...

48 285 руб Эллада [18.06.2013]: Фото построенных по проекту домов 0 Проект дома с встроенным гаражом № E-831-1K Проект дома с встроенным гаражом № E-831-1K 3 этажа, габариты: 16.72 х 30.19 мПлощадь: 831.6 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

В проекте дома со встроенным гаражом сочетаются респектабельный внешний вид и комфортабельная внутренняя...

50 000 руб 1 Особняк 3 этажа № S-706-1K Особняк 3 этажа № S-706-1K 3 этажа, габариты: 16.92 х 16.94 мПлощадь: 706 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект особняка в 3 этажа включая цокольный этаж, представлен общей площадью 706 кв.м и габаритами 20,64 на 21,98 м...

53 940 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 0 Чертежи-проект особняка с гаражом № F-506-1P Чертежи-проект особняка с гаражом № F-506-1P 2 этажа, габариты: 27.3 х 19.6 мПлощадь: 511.33 м2Варианты: 1 штМатериал: пенобетон Гараж или баня со скидкой 40% Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Яркий представитель категории проектов особняков – чертежи-проект особняка с гаражом. Шикарные фасады...

68 900 руб 1 Проект загородного особняка № E-605-1K Проект загородного особняка № E-605-1K 4 этажа, габариты: 19.56 х 10.52 мПлощадь: 605 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект загородного особняка отличается простотой внешних форм и строгостью внешнего вида, сочетающихся с...

37 000 руб Юля [28.05.2011]: интересно,сколько стоить построить будет? 11 Особняк в классическом стиле № S-1281-1K Особняк в классическом стиле № S-1281-1K 4 этажа, габариты: 35.7 х 27.5 мПлощадь: 1281 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект этого большого и богатого особняка в классическом стиле требует владельца с большим достатком...

121 800 руб Эллада [13.11.2013]: спасибо за внимание к нашим проектам! 0 Загородный особняк № S-439-1K Загородный особняк № S-439-1K 2 этажа, габариты: 22.78 х 18.57 мПлощадь: 438.5 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Этот проект загородного особняка подготовлен для людей с хорошим достатком. Наружные стены сделаны из...

31 755 руб 0 Классический особняк № S-453-1K Классический особняк № S-453-1K 3 этажа, габариты: 13.8 х 15.6 мПлощадь: 453.2 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Во внешнем облике 10-комнатного классического особняка прослеживаются черты итальянского барокко и...

45 675 руб 0 Особняк с бассейном № S-454-1K Особняк с бассейном № S-454-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 15.3 мПлощадь: 505.2 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Семикомнатный загородный особняк с бассейном спроектирован в традициях подмосковных дворянских усадеб...

37 845 руб 0 Дом вилла № S-701-1K Дом вилла № S-701-1K 2 этажа, габариты: 32.34 х 22.04 мПлощадь: 701.1 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект этого дом-виллы подходит для людей с большим достатком. Общая площадь дома 701.1 м2, кроме того площадь...

82 650 руб 7 Дом в европейском стиле № S-710-1K Дом в европейском стиле № S-710-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 21 мПлощадь: 710.1 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Дом в европейском стиле для постоянного проживания. Парадный, даже помпезный дом в стиле североевропейского...

63 945 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 0 Большой кирпичный дом с гаражом № S-465-1K Большой кирпичный дом с гаражом № S-465-1K 2 этажа, габариты: 20.77 х 13.17 мПлощадь: 464.7 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект большого кирпичного дома с гаражом на две машины, представлен общей площадью 464,7 кв.м и габаритами 13,17...

45 675 руб 0 Проект особняка с бассейном № M-495-1K Проект особняка с бассейном № M-495-1K 3 этажа, габариты: 29.07 х 16.01 мПлощадь: 495.3 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект особняка с бассейном, разработан в классическом стиле с выделяющимися зонами, выполненными в виде...

45 000 руб

www.postroi.ru

Проекты особняков

1 Проект загородного особняка № E-605-1K Проект загородного особняка № E-605-1K 4 этажа, габариты: 19.56 х 10.52 мПлощадь: 605 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект загородного особняка отличается простотой внешних форм и строгостью внешнего вида, сочетающихся с...

37 000 руб Юля [28.05.2011]: интересно,сколько стоить построить будет? 11 Особняк в классическом стиле № S-1281-1K Особняк в классическом стиле № S-1281-1K 4 этажа, габариты: 35.7 х 27.5 мПлощадь: 1281 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект этого большого и богатого особняка в классическом стиле требует владельца с большим достатком...

121 800 руб Эллада [13.11.2013]: спасибо за внимание к нашим проектам! 0 Загородный особняк № S-439-1K Загородный особняк № S-439-1K 2 этажа, габариты: 22.78 х 18.57 мПлощадь: 438.5 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Этот проект загородного особняка подготовлен для людей с хорошим достатком. Наружные стены сделаны из...

31 755 руб 0 Классический особняк № S-453-1K Классический особняк № S-453-1K 3 этажа, габариты: 13.8 х 15.6 мПлощадь: 453.2 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Во внешнем облике 10-комнатного классического особняка прослеживаются черты итальянского барокко и...

45 675 руб 0 Особняк с бассейном № S-454-1K Особняк с бассейном № S-454-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 15.3 мПлощадь: 505.2 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Семикомнатный загородный особняк с бассейном спроектирован в традициях подмосковных дворянских усадеб...

37 845 руб 0 Дом вилла № S-701-1K Дом вилла № S-701-1K 2 этажа, габариты: 32.34 х 22.04 мПлощадь: 701.1 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект этого дом-виллы подходит для людей с большим достатком. Общая площадь дома 701.1 м2, кроме того площадь...

82 650 руб 7 Дом в европейском стиле № S-710-1K Дом в европейском стиле № S-710-1K 3 этажа, габариты: 15.88 х 21 мПлощадь: 710.1 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Дом в европейском стиле для постоянного проживания. Парадный, даже помпезный дом в стиле североевропейского...

63 945 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 0 Большой кирпичный дом с гаражом № S-465-1K Большой кирпичный дом с гаражом № S-465-1K 2 этажа, габариты: 20.77 х 13.17 мПлощадь: 464.7 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект большого кирпичного дома с гаражом на две машины, представлен общей площадью 464,7 кв.м и габаритами 13,17...

45 675 руб 0 Проект особняка с бассейном № M-495-1K Проект особняка с бассейном № M-495-1K 3 этажа, габариты: 29.07 х 16.01 мПлощадь: 495.3 м2Варианты: 1 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект особняка с бассейном, разработан в классическом стиле с выделяющимися зонами, выполненными в виде...

45 000 руб 0 Проект красивого особняка в классическом стиле № M-443-1K Проект красивого особняка в классическом стиле № M-443-1K 3 этажа, габариты: 22.01 х 10.8 мПлощадь: 443.05 м2Варианты: 2 штМатериал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Не только красивый, но и комфортабельный особняк не оставит равнодушным даже самого требовательного...

40 000 руб 0 Проект огромного особняка № S-1547-1K Проект огромного особняка № S-1547-1K 4 этажа, габариты: 30.3 х 34.44 мПлощадь: 1547 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект огромного особняка с цокольным и мансардным этажом, представлен общей площадью 1547 кв.м и габаритами...

134 850 руб 0 Готовый проект особняка № E-693-1K Готовый проект особняка № E-693-1K 3 этажа, габариты: 26.48 х 15.615 мПлощадь: 693 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Благодаря идеально продуманной планировке и прекрасному внешнему виду готовый проект особняка не...

37 000 руб 0 Проект современного особняка № E-792-1K Проект современного особняка № E-792-1K 4 этажа, габариты: 34.95 х 18.52 мПлощадь: 792.4 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект современного особняка отличается не только прекрасной планировкой, но и респектабельным внешним...

50 000 руб 0 Дом с зимним садом и балконом № G-508-1K Дом с зимним садом и балконом № G-508-1K 3 этажа, габариты: 14.8 х 14.8 мПлощадь: 507.6 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Попытка по новому интерпретировать традиционное видение дома-усадьбы выразилась в необычном диагональном...

66 000 руб 3 Двухэтажный особняк с цоколем № S-536-1K Двухэтажный особняк с цоколем № S-536-1K 3 этажа, габариты: 22.18 х 17.54 мПлощадь: 535.4 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Десятикомнатный двухэтажный жилой дом со встроенным гаражом на два автомобиля предназначен для...

45 675 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов 0 Огромный особняк № S-560-1K Огромный особняк № S-560-1K 2 этажа, габариты: 21.28 х 19 мПлощадь: 560.3 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект огромного особняка, общей площадью 560,3 кв.м и габаритами 19,0 на 25,48 м. Красивый особняк выделяется...

40 455 руб 0 Проект дома для рельефа № S-564-1K Проект дома для рельефа № S-564-1K 3 этажа, габариты: 15.6 х 14.4 мПлощадь: 563.9 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Проект разработан для участка с ярко выраженным рельефом, что отразилось на общей планировочной структуре...

37 845 руб 4 Проект дома в дворцовом стиле № S-846-1K Проект дома в дворцовом стиле № S-846-1K 4 этажа, габариты: 20.94 х 19.4 мПлощадь: 846.4 м2Материал: кирпич Бесплатная доставка проекта

Торжественные неокласические фасады и строгая планировка с дворцовой лестницей создают запоминающийся...

77 865 руб Эллада [19.06.2013]: Фото построенных домов

www.postroi.ru

усадьбы, особняки, виллы. Проекты элитных загородных домов и коттеджей Подмосковья

Опубликовано 18.08.2011 г.

Пожалуй, ничто не говорит о человеке красноречивее его собственного дома. О чем говорит наличие элитного дома в Подмосковье на одном из престижных направлений? О высоком социальном положении его владельца, широких финансовых возможностях, прекрасном вкусе и умении грамотно распоряжаться деньгами – ведь строительство усадьбы или виллы – это весьма выгодное капиталовложение.

Особенности проектов особняков

Исторически понятия «вилла», «усадьба» и «особняк» не были тождественны. Первые два объединяли тип комплексной загородной застройки с жилыми и другими сооружениями и обустройство ландшафта – сада или небольшой парковой зоны. Элитные особняки исторически были предметом сугубо городских пейзажей – это были дворянские гнезда, дома купцов и состоятельных горожан. Постепенно эта разница нивелировалась, и на современном рынке недвижимости среди элитных загородных домов проекты особняков стали очень востребованы.

Строительство особняков имеет свои особенности. Проекты элитных домов и коттеджей включают не только визуализацию будущего дома, но и прилежащей территории, ведь главная идея любого из них – «нанизать» оформление фасадов, интерьеров и садовой архитектуры на общую концептуальную нить.

Строительству особняков или усадьбы предшествует проектирование. Грамотный подход к созданию проектов элитных домов и коттеджей подразумевает ознакомление с геологической и геодезической ситуацией на участке под строительство. Геодезические изыскания – это неотъемлемая часть проектов особняков. Они помогут определить оптимальное положение дома и особенности конструктива с учетом особенности грунта и рельефа участка. Например, если имеется существенный склон, то разумнее разместить на нем дом с глубоким подвалом или цокольным этажом. Данные геодезических измерений важны в проектах элитных домов и коттеджей и для правильной организации инженерно-коммунальной сети. Наконец, строительство усадьбы, настоящего родового поместья, немыслимо без четко спланированной садово-парковой зоны. Геодезические данные позволят оптимально оценить ландшафтные особенности участка, выгодно подчеркнуть их достоинства и умело нивелировать недостатки.

Материалы и технологии для строительства элитных домов

Элитарность диктует использование только натуральных дорогих материалов – дерева ценных пород, камня, художественной ковки. В строительстве особняков нет места каркасным конструкциям. Поризованый камень, кирпич, оцилиндрованный брус – вот материалы, из которых чаще всего строятся элитные особняки. Качество работ в этом сегменте также является определяющим. Строительство элитных домов доверяют компаниям с безупречной деловой репутацией и квалифицированными специалистами. Современные элитные загородные дома – это безупречные архитектурные объекты во всех отношениях, поэтому проекты элитных коттеджей должны соответствовать всем строительным нормам и правилам. Очевидно, что безупречность и высокое качество строительных материалов имеют отношение не только к экстерьеру дома, но и к внутреннему убранству элитных особняков. Это требование относится, в первую очередь, к инженерным коммуникациям. По надежности они должны не просто соответствовать сетям городских квартир, но и превосходить их – ведь очень часто в элитных загородных коттеджах инженерные системы работают автономно.

Роль ландшафта в строительстве виллы

Элитные загородные дома – это не самостоятельная архитектурная единица, они немыслимы без окружающего ландшафта и малых архитектурных форм, подчиняясь единой концепции застройки. Самый совершенный в архитектурном плане особняк не решит свою основную задачу – соответствие высокому качеству жизни – если он не вписан в окружающее пространство. Качественные проекты элитных домов предлагают варианты связи дома с окружающим пейзажем, расширения пространства для жизни в буквальном плане до границ участка, а в более фигуральном – с окружающей средой в целом.

Элитные дома в Подмосковье

Пожалуй, лучшего места для строительства виллы или семейной резиденции, чем юго-западное направление от Москвы, не найти. Элитные коттеджи в Подмосковье – это полностью отвечающая высоким запросам состоятельных клиентов загородная недвижимость. Строительство жилых комплексов премиум класса ведется по всем подмосковным направлениям. По оценкам застройщиков и риэлторов, в лидерах по строительству элитных коттеджей остаются Рублево-Успенское, Новорижское, Киевское и Калужское шоссе. Наличие дома-особняка на одном из этих направлений традиционно считается атрибутом принадлежности к высшему обществу, признаком делового успеха, состоятельности. Объем строительства элитных коттеджей в Подмосковных районах уже несколько десятилетий не теряет актуальности, поскольку наряду с великолепным комфортабельным домом их владельцы получают развитую социальную структуру, гарантированную безопасность, покой и умиротворение загородной жизни среди заповедных лесов и чистейших рек и озер. Согласитесь, это поистине эксклюзивный товар.

Архитектурно-строительная компания «Ризалита» предлагает строительство особняков, усадеб, вилл как по типовых проектам, так и по индивидуальному проектированию. Из построенных объектов можно посмотреть - «Дом в Губкино», «Особняк Классика», «Большой дом с бассейном».

Для расчета стоимости строительства элитного коттеджа и более подробной информации заполните форму «Узнать стоимость строительства дома».

Статьи по теме

www.risalita.ru