Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проекты каркасных домов. Проекты каркасных домов двухэтажных домов


Каркасные дома (69 фото): проекты, фото и цены

Прекрасный каркасный дом

Прекрасный каркасный дом

Каркасные дома (проекты, фото и цена ниже будут рассмотрены подробнее) первоначально появились как результат активного освоения канадского севера, где привычные технологии каменного строительства категорически не подходили. С одной стороны – грунт просто не выдерживал такого давления, с другой – после доставки кирпич и прочие материалы становились почти «золотыми». Каркасная технология позволила значительно упростить и удешевить строительство жилых домов, не потеряв при этом в комфортности. Такие дома энергоэффективны, быстро возводятся, относительно недороги и долговечны.

Содержание

Каркасные дома являются одними из самых надежных, экономичных, теплых и энергоэффективных из всех существующих на сегодняшний день

Каркасные дома являются одними из самых надежных, экономичных, теплых и энергоэффективных из всех существующих на сегодняшний день

Красивый небольшой дом на обрыве

Красивый небольшой дом на обрыве

Каркасный дом в современном стиле

Каркасный дом в современном стиле

Просторный загородный дом на берегу озера

Просторный загородный дом на берегу озера

Технология каркасного строительства проста. Основа дома – силовой каркас (рис. 1), который образован мощными вертикальными деревянными брусьями, которые соединены между собой системой обвязок и распорок. Снаружи и внутри стены обшивают деревом, но чаще всего – панелями OSB, а внутрь закладывают качественный эффективный утеплитель. Для придания привлекательности, снаружи стены обшивают вагонкой, сайдингом, отделывают штукатуркой, иногда – обкладывают кирпичом.

Рис. 1. Пример силового каркаса для двухэтажного каркасного дома.

Рис. 1. Пример силового каркаса для двухэтажного каркасного дома.

Если сравнивать цены на каркасный дом для постоянного проживания с аналогичным по площади кирпичным (из пенобетона), то сравнение будет однозначно в пользу первого. В строительных компаниях квадратный метр «под ключ» в каркасном доме начинается приблизительно от 130-140 долларов, в то время как в кирпичном – от 300 долларов. Есть несколько основных факторов, позволяющих снизить расходы:

  • дешевый материал – древесина и утеплитель стоят дешевле, чем кирпич и цемент
  • легкий фундамент – финский каркасный дом можно установить на винтовой фундамент, который на 30% дешевле, чем ленточный
Шикарный дом на винтовом фундаменте

Шикарный дом на винтовом фундаменте

Каркасный дом с панорамными окнами на ленточном фундаменте

Каркасный дом с панорамными окнами на ленточном фундаменте

Каркасный дом в стиле рустика

Каркасный дом в стиле рустика

  • для постройки каркасного дома не потребуется дополнительное оборудование (например, бетономешалка), а также строительная техника
  • меньшая толщина стен у каркасного дома – при одинаковых внешних размерах, полезная жилая площадь оказывается больше

Немаловажный фактор – и последующие эксплуатационные расходы, львиная доля которых приходится на отопление. Для создания приемлемых условий в каркасном доме потребуется почти вдвое меньше топлива, чем для обогрева каменного дома.

Каркасные дома в плане отопления очень экономичны

Каркасные дома в плане отопления очень экономичны

Классический каркасный дом

Классический каркасный дом

Дом с просторной террасой

Дом с просторной террасой

Чертежи и проекты каркасных домов: что потребует внимания

Выбирая проекты каркасных домов, необходимо исходить из следующего:

  • количество жильцов – сколько человек будет постоянно проживать в доме. Определяясь с площадью дома, следует исходить из того, что на каждого человека должно приходиться порядка 20 м2 полезной площади. Для семьи из 2-3 человек оптимально подойдут проекты каркасных домов до 100 кв.м. – ведь кроме удобства размещения, следует учитывать, что за домом надо следить, убирать и, что немаловажно исходя из нынешних цен на топливо, обогреть (а отопительный сезон – это минимум 5-6 месяцев в году). Поэтому небольшой семье (особенно если в ней пожилые люди) следует рассмотреть проекты одноэтажных домов – они проще в строительстве и обойдутся дешевле. А вот для семьи побольше (5-6 человек) имеет смысл подобрать проект двухэтажного каркасного дома, что даст возможность распределить жилые зоны по этажам, с учетом возраста жителей
Небольшой одноэтажный дом каркасного типа

Небольшой одноэтажный дом каркасного типа

Дом с отделкой сайдингом

Дом с отделкой сайдингом

  • размер участка – конечно, если участок большой, то многие выбор габаритов дома и его размещение не так сложен. Другое дело – когда дом будет возводиться на участке 4-10 соток. При этом имеет роль и как площадь участка, так и его форма. К примеру, на участке в 6 соток (размеры 30х20) дом 10х12 метров будет смотреться достаточно органично. Но на участке с такой же площади, но размерами 15х40 он будет явно не уместен – с одной стороны, будет проблема с выполнением норм СНиПов (размещение дома от дороги, соседей и т.д.), с другой стороны – дом будет фактически упираться в забор. Поэтому лучше уменьшить линейные размеры, выбрав, к примеру, вариант 6х10, а чтобы получить необходимую площадь, рассмотреть проекты каркасных домов с мансардой или двухэтажного дома
  • этажность – технология каркасного строительства домов допускает, в принципе, возведение трех и даже четырехэтажных домов, но в частном домостроении возведение настолько высоких домов не оправданно, прежде всего – за счет резкого роста стоимости дома, ведь для достижения требуемой прочности необходимо использовать толстый брус. Именно поэтому наиболее востребованы проекты каркасных домов с мансардой. В целом, это полностью отражает общие тенденции на рынке – наибольшее число заказов приходится как раз на сегмент домов площадью 100-130 м2, проекты с меньшей площади в основном используются в качестве дачных домиков
Каркасный дом с красивым ландшафтным дизайном

Каркасный дом с красивым ландшафтным дизайном

Дом каркасного типа с просторной мансардой

Дом каркасного типа с просторной мансардой

Совет! В двухэтажном доме можно провести разделение помещений по их востребованности, расположив на первом этаже комнаты «общего» пользования – кухня, гостиная, столовая, отдав второй этаж под личное пространство владельцев дома – спальни, детскую, возможно – кабинет.

Стильная гостиная на первом этаже каркасного дома

Стильная гостиная на первом этаже каркасного дома

  • сезонность проживания – постоянное или сезонное, от этого будет зависеть толщина и состав утеплителя («сендвича»), который будет закладываться в межстеновое пространство
  • климатические условия – еще один фактор, влияющий на выбор утеплителя
  • выбор типа отделки стен во многом определит стиль дома – можно подобрать сайдинг, имитирующий оцилиндрованное бревно (русский стиль) или кирпич (английский коттедж).
Каркасный дом со стеклянными стенами

Каркасный дом со стеклянными стенами

Дом с сайдингом под камень

Дом с сайдингом под камень

Благодаря своим качествам в каркасном доме будет уютно даже зимой

Благодаря своим качествам в каркасном доме будет уютно даже зимой

Совет! Стоимость строительства можно уменьшить, если вместо гаража ограничиться навесом для машины. А в случае с дачным домиком такой вариант самый оптимальный.

Подбирая проект, стоит четко представлять, чем отличаются каркасные и каркасно-щитовые дома (проекты их часто предлагают вместе). Каркасный дом по «классической» канадской технологии собирают из материалов непосредственно на участке, в том числе и монтируется утеплитель. В то время как каркасно-щитовые (каркасно-панельные) дома изготовлены по типовому проекту, на площадку привозят уже готовые, произведенные в заводских условиях, щиты (сендвич-панели), из которых собирают дом. Такие дома возводятся быстрее, но при этом имеют минимальные возможности по внесению индивидуальных корректив в проект, к тому же, может потребоваться строительный кран.

Все больше застройщиков осваивают технологию каркасного домостроения

Все больше застройщиков осваивают технологию каркасного домостроения

Роскошный дом каркасного типа с панорамными окнами

Роскошный дом каркасного типа с панорамными окнами

Определившись с основными требованиями к дому, будущему застройщику предстоит определиться, какой именно проект стоит выбрать: индивидуальный или типовой. При этом каждый вариант имеет свои преимущества:

  • индивидуальный – он будет такой единственный и неповторимый, в котором будут учтены все ваши пожелания и требования. Но с другой стороны, этот проект гораздо затратнее, он потребует значительного времени как на разработку, так и на согласование в различных инстанциях. Средняя стоимость индивидуального проекта колеблется в районе 10% от всей стоимости строительства
Треугольный каркасный дом

Треугольный каркасный дом

Каркасный дом в стиле рустика с видом на прекрасный пейзаж

Каркасный дом в стиле рустика с видом на прекрасный пейзаж

Современный каркасный дом

Современный каркасный дом

  • типовой – прежде всего, этот проект прошел уже всю многоступенчатую систему согласований. Кроме того, он значительно дешевле – стоимость готового проекта колеблется в пределах 300 – 1000 долларов. Важный момент для тех, кто испытывает дефицит времени — приобретя типовой проект, основные работы можно выполнить в течение одного сезона.

Кроме того, типовой проект можно скорректировать под свои требования. К примеру, на рис. 2-7 представлен функциональный и красивый дом, в элегантных фасадах которого просматриваются классические традиционные мотивы.

Рис.2. Каркасный дом с мансардой

Рис.2. Каркасный дом с мансардой

Рис. 3 Каркасный дом с гаражом

Рис. 3 Каркасный дом с гаражом

Рис.4. Каркасный дом с верандой.

Рис.4. Каркасный дом с верандой.

Рис. 5. Главный фасад

Рис. 5. Главный фасад

Рис. 6 Вид сзади

Рис. 6 Вид сзади

Рис. 7 Вид сбоку

Рис. 7 Вид сбоку

Это одноэтажный дом с гаражом и мансардой общей площадью 116,5 м2 с размерами 13,2 х 9,5 м и высотой 8,3 м. Дом рассчитан на постоянное проживание семьи из 4-6 человек. Фундамент – ленточный (как вариант, в зависимости от почвы, могут устанавливаться и винтовые сваи). Стены – деревянный каркас из бруса 200 х 50 мм, шаг — 580 мм. Утеплитель – минеральная базальтовая вата (толщина может изменяться в зависимости от климатического района). Кровля – мягкая черепица (ондулин) или металлочерепица, поэтому для стропил подойдет брус 150 х 50 мм.

Особенность проекта этого каркасного дома в том, что он оставляет достаточно простора для дальнейшего преобразования, к примеру, можно легко «отсечь» гараж.

Рассмотрим планировку первого этажа (рис.8 )

Рис.8. Планировка первого этажа.

Рис.8. Планировка первого этажа.

Какие изменения возможно внести:

  • прежде всего, просторная терраса с выходом из гостиной (1/5) подойдет для южных районов, а вот для северных широт такой изыск не рекомендован
  • кухню (1/3) можно объединить с достаточно большой кладовкой (1/4), получив фактически кухню-студию
  • просторный холл (1/2) можно оставить совмещенным с гостиной, а можно поставить легкую перегородку, чтобы сделать гостиную более закрытой
  • комната (1/7) может быть гостевой спальной, кабинетом или комната для пожилых жильцов.

На мансарде (рис. 9) меньше вариантов для экспериментов, здесь – типичное личное пространство владельцев дома — три спальни (2/2, 2/3 и 2/4, одна может быть детской) и санузел (2/5). Над гаражом спланирована просторная гардеробная (2/6), из двух спален имеется выход на общий небольшой балкончик (он придает разнообразия главному фасаду, оживляет его, делает обыкновенную двускатную крышу более оригинальной). Освещение спальни обеспечивается за счет врезанных в крышу мансардных окон – это поможет существенно продлить в них световой день.

Рис. 9. План мансарды

Рис. 9. План мансарды

Следующий проект подойдет для семьи из 3-4 человек, которая ценит не только уют, но и оригинальный экстерьер дома. У этого дома очень необычные и интересные фасады, которые наверняка будут привлекать внимание (рис.10-12 ). Общая площадь дома – 140 м2, фундамент – ленточный (винтовые сваи с диаметром 89), каркас набирается из бруса 200 х 50 с шагом 58 см. Кровля – металлочерепица, при этом в зависимости от выбранного цвета дом может превратиться как в типичный английский дом, так и традиционную немецкую дачу.

Рис. 10. Каркасный дом – вид с крыльца

Рис. 10. Каркасный дом – вид с крыльца

Рис. 11. Главный фасад

Рис. 11. Главный фасад

Рис. 12. Вид сбоку

Рис. 12. Вид сбоку

Центральное место на первом этаже (рис.13) отведено гостиной, которая совмещена с кухней/столовой, что позволяет несколько сэкономить на общей площади здания. Из гостиной имеется выход на террасу

Рис. 13. План первого этажа

Рис. 13. План первого этажа

На втором этаже (рис. 14) располагается две спальни (одна может быть детской) и санузел. «Изюминка» проекта – второй свет, расположенный прямо над гостиной.

Рис. 14. План второго этажа

Рис. 14. План второго этажа

И еще несколько примеров каркасных домов

Рис. 15. Проект каркасного дома с мансардой и навесом для автомобиля.

Рис. 15. Проект каркасного дома с мансардой и навесом для автомобиля.

Рис. 16. Проект каркасного дома с мансардой

Рис. 16. Проект каркасного дома с мансардой

Подробно о том, что должен включать в себя проект каркасного дома – смотрите видео:

happymodern.ru

1.12. Проекты каркасных домов. - Готовые проекты домов

Дом на одну семью.

проект каркасного дома. Двухэтажный дом. Площадь застройки: 11,6 х 14,4 метра. Красивый дом. Предусмотрено место для стоянки автомобиля. Фундамент ленточный мелкозаглубленный. Дом каркасный. Пол 

первого этажа - монолитная железобетонная плита. Перекрытия между первым и вторым этажами выполняется деревянными балками. Отделка наружных стен - минеральная фасадная 

штукатурка. Покрытие кровли - битумная металлочерепица. Проект состоит из 9 страниц пояснительной записки и 37 чертежей в формате dwg. Размер распакованного архива 2,08 Мб. 

Все документы в цифровом виде.

Двухэтажный каркасный дом.

Проект каркасного дома.

Двухэтажный жилой дом на основе деревянного каркаса. Архитектурно-строительная часть. Конструкции каркаса. Документ ПДФ. 24 листа. Основание застройки 6,7 метра на 8,2 метра. Домик такой угловой. Общая площадь 75,6 кв. метра.  Предназначен исключительно для ознакомительных целей. Проект номер 055.

Размер архива с файлом pdf: 10,1 Мб.

Проект двухэтажного каркасного дома.

Проект каркасно-рамочного дома.

Двухэтажный каркасный дом в г. Волгоград. Документ ПДФ. 26 страниц. Предназначен исключительно для ознакомительных целей. Площадь застройки 10 метров на 13,2 метра. Проект номер 056.

Размер архива с файлом pdf: 7,99 Мб.

Проект каркасного дома, облицованного кирпичом.

Проект каркасного дома.

Проект индивидуального жилого дома в городе Екатеринбург. Проект каркасного дома, облицованного кирпичом.  С мансардной крышей. Площадь застройки 10,2х8,4 метра. Документ ПДФ. 22 листа. Свайный фундамент. Ленточный ростверк.  Расчетная зимняя температура наружного воздуха -35 градусов Цельсия. Рабочий проект. Есть еще проект модифицированный. Крыша переделана слегка, вроде бы. Проект номер 058.

Размер архива с файлом pdf: 4,43 Мб.

Навигация по страницам сайта:

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19

www.proekt-doma-knigi.com

Проекты каркасных домов

1 Проект современной каркасной бани № Y-030-1S Проект современной каркасной бани № Y-030-1S 1 этаж, габариты: 6.55 х 6.68 мПлощадь: 31.2 м2Варианты: 1 штМатериал: каркас Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Этот проект каркасной бани выполнен в современном стиле. Внешний облик прост и в то же время необычен...

16 280 руб Эллада [13.01.2015]: Фото бани, построенной по проекту Y-030-1S 5 Типовой проект каркасного дома № M-100-1S Типовой проект каркасного дома № M-100-1S 2 этажа, габариты: 8.9 х 7.3 мПлощадь: 100 м2Варианты: 6 штМатериал: каркас Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Типовой проект каркасного дома занимет на участке 9,8х8х8 м. На первом этаже помещения дневного пребывания...

21 000 руб Юлия [25.09.2014]: по проекту - мелкозаглубленная лента (ростверк), которая выполняется на... 18 Современный проект частного дома № Y-048-1S Современный проект частного дома № Y-048-1S 1 этаж, габариты: 6.6 х 11.93 мПлощадь: 38.24 м2Варианты: 1 штМатериал: каркас Навес или беседка В наличии в офисе Гарантия Бесплатная доставка проекта

Современный проект бани или небольшого частного дома, где наружные стены – деревянный каркас с утеплением...

20 800 руб Рыбка [10.09.2014]: Спасибо, а можно узнать высоту: потолка, крыши. 21 Проект дома 8 на 12 № Y-143-1S Проект дома 8 на 12 № Y-143-1S 2 этажа, габариты: 8.1 х 12 мПлощадь: 142.8 м2Варианты: 1 штМатериал: каркас Навес или беседка В наличии в офисе Гарантия Бесплатная доставка проекта

По своему конструктивному решению этот дом является каркасным и это определяет его основные планировочные...

40 700 руб Эллада [13.11.2013]: Здравствуйте! Для данного проекта возможна разработка свайного фундамента под... 6 Архитектурный проект частного дома № M-112-1S Архитектурный проект частного дома № M-112-1S 2 этажа, габариты: 9.9 х 7.3 мПлощадь: 112.1 м2Варианты: 7 штМатериал: каркас Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Современный каркасный дом, запроектирован общей площадью 112,1 кв.м с габаритами 7,3 на 9,9 м. Планировка частного...

21 000 руб Юлия [01.07.2013]: информация на сайте откорректирована. Верно - ЦСП 16 мм, 122 м2. 5 Проект для строительства каркасной бани № Y-056-1S Проект для строительства каркасной бани № Y-056-1S 1 этаж, габариты: 9.47 х 8.24 мПлощадь: 52.85 м2Материал: каркас Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Каркасная баня, общей площадью 52,85 кв.м и габаритами 8,24 на 9,47 м, представлена с террасой и дровником...

16 280 руб Эллада [16.04.2015]: Вариант проекта из пеноблоков разработан. http://www.postroi.ru/projects/w-056-1p/ 0 2 этажный деревянный дом № F-128-1S 2 этажный деревянный дом № F-128-1S 2 этажа, габариты: 8.4 х 10.2 мПлощадь: 130 м2Материал: каркас Бесплатная доставка проекта

Небольшой каркасный жилой дом рассчитан как для сезонного, так и для постоянного проживания семьи из 4-5...

19 000 руб 6 Проект дома по каркасной технологии № T-046-1S Проект дома по каркасной технологии № T-046-1S 2 этажа, габариты: 8.4 х 5.4 мПлощадь: 79.5 м2Варианты: 1 штМатериал: каркас Бесплатная доставка проекта

Декоративные элементы отделки фасадов, изображающие фахверковую конструкцию, вносят в проект дома по...

19 000 руб Эллада [23.12.2013]: спасибо, за внимательное отношение к нашим проектам. Жилая площадь по проекту 45.2... 12 Дом 2 этажа 11 на 12 № Y-151-1S Дом 2 этажа 11 на 12 № Y-151-1S 2 этажа, габариты: 11.1 х 12.8 мПлощадь: 150.4 м2Материал: каркас Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

В данном проекте предусмотрено оригинальное архитектурное решение кровли - односкатная крыша. С одной...

31 660 руб Эллада [30.07.2013]: Окно на планах указано. 8 Проект дома с 3 террасами № F-166-1S Проект дома с 3 террасами № F-166-1S 2 этажа, габариты: 15 х 8.3 мПлощадь: 165.61 м2Материал: каркас В наличии в офисе Бесплатная доставка проекта

Каркасный жилой дом, рассчитан как для сезонного, так и для постоянного проживания. На первом этаже...

23 000 руб Рыбка [17.09.2014]: Интересует еще вопрос, а есть в проекте инженерные сети? 11 Дачный дом с мансардой № Y-258-1S Дачный дом с мансардой № Y-258-1S 3 этажа, габариты: 12.7 х 17 мПлощадь: 222.5 м2Варианты: 1 штМатериал: каркас Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Этот чудесный каркасный дом станет идеальным дополнением к ландшафту лесного массива или коттеджного...

47 930 руб Юлия [10.01.2014]: цоколь возможно добавить на стадии строительства, опытные специалисты будут... 0 Проект двухэтажного каркасного дома № U-208-1S Проект двухэтажного каркасного дома № U-208-1S 2 этажа, габариты: 10 х 10.4 мПлощадь: 207.87 м2Материал: каркас Доработка Чертежи фундамента сразу после оплаты Бесплатная доставка проекта

Двухэтажный каркасный дом, общей площадью 207,87 кв.м и габаритами 13,7 на 10,0 м. Планировка, данного дома...

36 000 руб 0 Коттедж с гаражом и террасой № C-290-1S Коттедж с гаражом и террасой № C-290-1S 3 этажа, габариты: 11.2 х 11.2 мПлощадь: 290 м2Материал: каркас Бесплатная доставка проекта

Представленный проект по архитектурному замыслу и конструктивным решениям повторяет проект F-210-1S. Основные...

42 000 руб 5 Дом коттедж 3 этажа № F-210-1S Дом коттедж 3 этажа № F-210-1S 3 этажа, габариты: 9.6 х 10.8 мПлощадь: 209 м2Материал: каркас Бесплатная доставка проекта

Трехуровневый коттедж с компактным квадратным планом 9,6х9,6 м может быть построен на любом участке, т.к. решен...

46 000 руб Юлия [24.08.2012]: Мы не занимаемся строительством, мы продаём готовые проекты... 1 Проект 3 этажного дома 8 на 8 № I-233-1S Проект 3 этажного дома 8 на 8 № I-233-1S 3 этажа, габариты: 8.02 х 8.26 мПлощадь: 232.6 м2Материал: каркас Бесплатная доставка проекта

Перед вами проект здания, представляющего собой комплекс выставочных площадей и мини-гостиницы. На первом...

27 000 руб VLAD [17.01.2015]: Вот тоже не плохой проект 3 Двухэтажный дом 11 на 11 № Y-126-1S Двухэтажный дом 11 на 11 № Y-126-1S 2 этажа, габариты: 11.6 х 11.5 мПлощадь: 121.43 м2Материал: каркас Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Небольшой каркасный дом для загородного проживания. Облик этого дома формируют односкатные крыши, которые...

31 660 руб Эллада [23.10.2013]: Проектом предполагается деревянный каркас с утеплением мин.ватными плитами... 9 Проект дома 14 на 15 № Y-189-1S Проект дома 14 на 15 № Y-189-1S 2 этажа, габариты: 15.7 х 14 мПлощадь: 198.35 м2Материал: каркас Навес или беседка Гарантия Бесплатная доставка проекта

Уютный загородный дом, предназначенный как для постоянного, так и для сезонного проживания. Одна половина...

42 510 руб volodia [14.03.2013]: 8 Небольшой дом для всесезонного проживания № D-088-1S Небольшой дом для всесезонного проживания № D-088-1S 2 этажа, габариты: 9.5 х 6.3 мПлощадь: 87.6 м2Материал: каркас В наличии в офисе Бесплатная доставка проекта

Небольшой каркасный дом рассчитан на сезонное проживание. На первом этаже расположены довольно просторная...

17 000 руб Юлия [22.05.2012]: Если переделывать проект, это будет в несколько раз дороже, посмотрите...

www.postroi.ru


 
 
.