 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Рабочий Проект высотного жилого дома 9, 11, 13 этажей Петр1. Двухэтажный дом многоквартирный
domofoto.ru Рабочий Проект высотного жилого дома 9, 11, 13 этажей Петр1 | Качественный домДобавить запись в ЯндексВы можете купить этот Проект или заказать Проекты многоэтажных домов любой сложности — стоимость, цена договорная.  Проекты многоэтажных домов В рубрике Проекты многоэтажных домов мы публикуем Проект жилого монолитно — кирпичного высотного дома переменной этажности в девять, одиннадцать и тринадцать этажей. Проект высотного жилого дома прошел экспертизу и по нему ведется строительство в Московской области — ниже смотрите технико — экономические показатели здания, эскизы, фотографии строительства высотки. Подробнее о Проекте одиннадцати этажного жилого дома Земельный участок площадью 0,73 га расположен на территории Московской области. Проектом планировки территории квартала жилых многоэтажных домов предусматривается строительство трехсекционного одиннадцати этажного жилого дома с надстройкой для выхода по эксплуатируемой кровле и подвалом дома одинаковой этажности ( корпус №1,2,3 — 11эт.), с размерами в осях 1-26 х А/1-И 71,25м х 21,250м. За отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа. Высота жилых этажей 2-11 принята 3,0м. Высота подвала : 3,40м. Высота 1-го этажа : 3,9м. В проектируемом жилом доме в каждой секции предусмотрены 2 лифта: — пассажирский г/п 400кг., — грузопассажирский г/п 630кг. В подвалах расположены: — технические помещения, — склады обслуживающие магазины непродовольственных товаров. На первых этажах запроектированы: -входные группы и технические помещения жилой части здания (тамбуры, лифтовые холлы, комнаты консьержей кладовая уборочного инвентаря), — встроенные помещения общественного назначения (площади непродовольственных торговых помещений). На типовом этаже расположены однокомнатные, двухкомнатные квартиры. В уровне 9,11,13 этажей расположены двухуровневые квартиры с антресолью. Отделка: — Наружные стены жилой части — облицовочный кирпич желтого и красного цветов. — Наружные стены нежилой части — керамогранит. — Облицовка крылец жилой и общественной частей – керамогранит. — Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом – цвет белый. Жилой монолитно-кирпичный дом переменной этажности 9,11,13 этажей Технико-экономические показатели здания
Всего квартир — 173 из них: однокомнатные – 114, двухкомнатные – 53, двухуровневые- 6. gutdom.ru Многоквартирный 9-ти этажный жилой домТехнико-экономические характеристики объекта капитального строительстваПлощадь участка, га: 0,3457Площадь застройки, м.кв: 976,7Общая площадь здания, м.кв: 8300,0Общая площадь квартир (с лоджиями), м.кв: 6312,8Площадь квартир (без лоджий), м.кв: 5881,5Строительный объём, в том числе:, м.куб: 25941,0выше отм. 0,00, м.куб: 23837,0ниже отм. 0,000, м.куб: 2104,0Количество квартир, в том числе:, шт.: 1341-комнатные с кухней нишей (студии), шт.: 281-комнатные, шт.: 652-комнатные, шт.: 323-комнатные, шт.: 9Этажность, эт: 9Количество этажей, эт: 10 Проектируемый объект представляет собой 9-этажный жилой дом из монолитного железобетона с самонесущими наружными стенами на каждом этаже. Фундаменты свайные, перекрытия плоские, с контурной балкой для опирания наружных стен. Уровень ответственности здания — II, нормальный. В соответствии с ПЗЗ максимальная высота зданий на данном земельном участке составляет 27,0м. Для обеспечения предельных параметров застройки по высоте территория участка была занижена на 1,05м по отношению к дневной поверхности земли, зафиксированной в балтийской системе высот до начала инженерных работ. Таким образом, максимальная высота проектируемого многоквартирного 9-ти этажного жилого дома составит 26,0м до края парапета по отношению к дневной поверхности земли до начала инженерных работ и 27,0м до края парапета — после выполнения всех инженерных работ на проектируемой территории. Выходы на кровлю здания осуществляются по лестничным клеткам. Проектом предусмотрены параметры выходов на кровлю, допустимые в соответствии со ст. 8 ПЗЗ: площадь не более 6,0м2, высота — не более 2,5м. Объемно-планировочное решение разработано с учетом градостроительных особенностей, планировочной структуры квартала и рационального использования земельного участка. Здание на земельном участке расположено в меридиональном направлении, что обеспечивает максимальную инсоляцию жилых помещений, ориентированных, преимущественно, на западную и восточную стороны. Архитектурные и объемно-планировочные решения: Запроектирован 9-и этажный 2-х секционный жилой дом с техническим подпольем, без верхнего технического этажа (чердака). Здание прямоугольное в плане с двумя выступающими на восточном фасаде объёмами тамбуров и кухонь. Размеры здания в плане, в осях – 58,1 х 15,8 м. Высота от отметки дневной поверхности земли до верха парапета основного объёма здания – 27,00 м. Несущая основа здания – монолитные продольные и поперечные железобетонные стены. Наружные стены двух типов: монолитные железобетонные с утеплением из минеральной ваты и тонкой декоративной штукатуркой по полипропиленовой сетке и стены, с поэтажным опиранием, из газобетонных блоков, минераловатного утеплителя и декоративной штукатурке по сетке. Перегородки – пазогребневые гипсовые плиты толщиной 80-100 мм и кирпичные толщиной 120 мм. Цоколь – монолитная железобетонная стена с утеплением пенополисти-ролом и облицовкой искусственным камнем. Покрытие – плоское, кровля – совмещённая, утеплённая минеральной ватой, рулонная с внутренними водостоками. Оконные заполнения – пластиковые профили с двухкамерными стеклопакетами. Входы в подвальный этаж – через приямок на северном торце здания и через выделенные объёмы лестничных клеток. В подвале запроектированы два помещения ИТП, кабельная, водомерный узел, помещение уборочного инвентаря, помещения для прокладки инженерных сетей. Входы в жилые секции с крыльцами, пандусами, козырьками – с восточной стороны здания. В лестнично-лифтовых узлах предусмотрен мусоропровод и лифт грузоподъёмностью 1000 кг. Выходы из мусоросборных камер – на западном фасаде. В северном торце здания на первом этаже запроектированы помещения ТСЖ, диспетчерская, электрощитовая со звукоизолирующим подвесным потолком. Квартиры запроектированы с первого по девятый этаж. Все квартиры – с остеклёнными лоджиями. Остекление лоджий – одинарное в металлопластиковых профилях. Ограждения лоджий и перегородки между ними – газобетонные блоки со штукатуркой по сетке с двух сторон. Чистовая отделка квартир по заданию заказчика проектной документацией не предусматривается. Для инвалидов на креслах-колясках на территории участка предусмотрены парковочные места и возможность перемещения до входных зон жилого дома. Перед входными зонами запроектированы пандусы и доступ лифтовых холлов первого этажа для инвалидов на креслах-колясках. Конструктивные и объемно-планировочные решения: Конструктивная схема девятиэтажного двухсекционного жилого здания — перекрёстно-стеновая. Все надземные несущие конструкции — из монолитного железобетона, бетон В25, W2, F100, рабочая арматура А400, А240. Все подземные несущие конструкции — из монолитного железобетона, бетон В25, W6, F100, рабочая арматура А-III, A-I. Продольные наружные стены здания — ненесущие, из газобетонных блоков D500, B2,5, толщиной 300 мм, с утеплением по фасаду слоем «Rockwool» толщиной 110 мм и оштукатуриванием тонким штукатурным слоем. Крепление утеплителя к газобетону — тарельчатыми дюбелями. Крепление газобетона к железобетону — анкерами из оцинкованной или коррозионностойкой стали. Принятая в проектной документации теплоизоляционная фасадная система должна быть разработана на стадии «рабочая документация» и иметь соответствующее действующее техническое свидетельство Министерства регионального развития РФ. Торцевые наружные стены здания – несущие из монолитного железобетона толщиной 160 мм с внешним утеплением слоем «Rockwool» толщиной 160 мм, и оштукатуриванием тонким штукатурным слоем. Наружные стены подвала — из монолитного железобетона толщиной 200 мм, с внешним утеплением слоем пенополистирола толщиной 100 мм, ниже отмостки — с прижимной стенкой из полнотелого кирпича толщиной 120 мм, выше отмостки — с отделкой искусственным камнем. Внутренние несущие стены — толщиной 160 мм с шагом поперечных стен 3,20-6,40 м. Перекрытия и покрытие — плиты толщиной 160 мм, в зоне балконов — с термовкладышами, по периметру наружных стен – с обвязочными балками сечением 270 х 200(h) мм. Шахты лифтов — сборные железобетонные объёмные блоки с толщиной стенок 120 мм. Элементы лестниц: марши — сборные железобетонные ступени по стальным косоурам; площадки — плиты из монолитного железобетона толщиной 130 мм по стальным балкам. Сталь С245. Вентиляционные блоки — сборные железобетонные с поэтажным опиранием на плиты перекрытий. По длине здание разделено температурным швом. Пространственная жёсткость и устойчивость жилого здания обеспечивается жёстким сопряжением всех железобетонных элементов остова здания и совместной работой несущих стен с жёсткими дисками монолитных перекрытий. Расчёты конструкций здания выполнены на программном комплексе «Лира» v.9.6 с помощью конечно-элементного анализа с учётом совместной работы здания, фундаментов и основания. Требуемая огнестойкость конструкций подтверждена расчётами. Уровень ответственности здания – второй (нормальный). Срок эксплуатации здания принят 50 лет. За отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке 19.45 м. Фундаменты разработаны на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства в 2011 году. Фундаменты — свайные. Сваи — буронабивные диаметром 450 мм, длиной 17,55 и 23,50 м (от низа ростверка) выполняемые по технологии «Fundex» со дна котлована. Бетон В25, W6, F100, арматура А-III, A-I на всю длину свай. Абсолютная отметка острия свай минус 1.30 и минус 7.25 м. Сопряжение свай с ростверком — жёсткое.По результатам статического зондирования расчётная нагрузка на сваи допустима — 200 тс. Сопряжение свай с ростверком — жёсткое. Основание острия свай – суглинки лёгкие, песчанистые, тугопластичные (ИГЭ-6) с е = 0,45, Е = 240 кгс/см2, φII = 26°, IL= 0,27 и супеси песчанистые, твёрдые (ИГЭ-10) с е = 0,28, Е = 240 кгс/см2, φII = 34°, IL= — 0,15. Ростверки – перекрёстные ленты сечением 700 х 700 мм (бетон В25, W6, F100, арматура А-III, A-I). Абсолютная отметка низа ростверков 16.45 м. Плита пола подвала — толщиной 200 мм жёстко закреплена к стенам подвала. Коробчатая конструкции подвала – со свободным опиранием на ростверки через виброзащитные прокладки. Подготовка под ростверки — из слоя монолитного бетона В7,5 толщиной 80 мм. Подготовка под плиту пола — из слоя монолитного бетона В7,5 толщиной 80 мм по слою пенополистирола толщиной 50 мм. Подпорные стены по периметру участка – из монолитного железобетона (перепад рельефа 1,3 м) с толщиной плиты и стенки 150 и 200 мм, с температурно–усадочными швами с шагом 24 м. Бетон В20, W4, F100, арматура А-III, A-I. В проектной документации предусмотрены мероприятия по защите подземных конструкций от грунтовых вод и сырости: дренаж; коробчатая конструкция подвала с применением бетона пониженной проницаемости W6; внешняя обмазочная изоляция стен подвала; швы бетонирования — с гидрошпонками. Ожидаемая средняя расчётная осадка здания – 2,5 см. В проектной документации предусмотрен геотехнический мониторинг окружающей застройки. Здание многоквартирного 9-ти этажного жилого дома запроектировано на участке рядом с демонтируемым двухэтажным кирпичным зданием на ленточных фундаментах, глубина заложения которых выше запроектированного дна котлована. mosproekt.net |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
