Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проекты двухэтажных домов. Двухэтажные проекты домов


Проекты двухэтажных домов для строительства под ключ, цена 200 руб/кв.м

Двухэтажные дома, представленные на данной странице, становятся все более популярными среди любителей загородного жилья, так как планировка таких домов предлагает оптимальное зонирование полезной площади дома: на нижнем этаже, как правило, располагается зона общего пользования с большой функциональностью, а именно: кухня, столовая, гостиная, а на второй этаже выносятся спальные места или детские комнаты, то есть, зона отдыха. Проекты двухэтажных домов обычно рассчитываются на большую площадь, хотя по сравнению с одноэтажными домами, они занимают ту же площадь фундамента при наличии еще дополнительного этажа. Такие дома прекрасно пойдут для загородного жилья для семьи из нескольких человек.

Несмотря на то, что проекты двухэтажных домов из бруса рассматриваются пользователями исключительно как дачный вариант, комплектация дома и планировка подходят как для сезонного, так и постоянного проживания. Такие брусовые дома славятся своей капитальностью, основательностью и долговечностью, а это верный признак надежной инвестиции в будущее.

По своим параметрам и оптимальному комфорту именно двухэтажный дом из бруса является оптимальным для загородного проживания, а дизайн некоторых домов может быть выполнен в виде родового имения, купеческого поместья, барских хором и прочего. Как приятно чувствовать себя владельцем такого дома, отвечающего всем требованиям владельца с точки зрения эстетики и функциональности.

Цветовые решения данных проектов отличаются, равно как и планировка: преимущественно используются цвета, не оказывающие нагрузку на зрительное восприятие, аккуратно акцентируемые более темными по цвету вставками и отделочным материалом. Проекты двухэтажных домов с мансардой придают дополнительный колорит всему ландшафту. Помимо того, что мансарду можно использовать в качестве спального помещения, она пригодна для обустройства в качестве мастерской для людей, увлекающихся рисованием, шитьем или другим ремеслом, рабочего кабинета для занятых людей ил зоны отдыха с бильярдным столом или другими игровыми элементами.

Большое внимание в проектах двухэтажных домов уделяется дополнительным конструкциям в виде беседок, террас и веранд. При наличии открытых конструкций можно всегда проводить досуг на свежем воздухе с друзьями или в кругу семьи, украсить беседку живыми цветами для создания романтичной обстановки или оборудовать широкую веранду под оранжерею, летнюю кухню или игровую зону. Зачастую центром всей композиции как раз и становится терраса или веранда с резными деревянными балясинами, отбрасывающими причудливые тени в солнечный день на стены дома.

Проекты двухэтажных домов с гаражом для автовладельцев предлагают дополнительные помещения, специально разработанные с учетом удобства размещения автомобиля. Такие проекты найдут верный отклик в сердцах владельцев автомобилей, так как вопрос о стоянке транспортного средства занимает не последнее место в вопросе о приобретении жилья за городом.

xn--b1afijhnceibz.xn--p1ai

Готовые проекты двухэтажных домов, лучшее предложение от Архетон

В настоящее время проекты двухэтажных домов являются наиболее востребованными. Они позволяют значительно уменьшить стоимость одного квадратного метра жилой площади, значительно расширяют дизайнерские решения внутренних интерьеров, позволяют сделать проживание в доме более комфортным. Первый этаж, как правило, отводится под размещение гостиной, кухни, столовой, санузла, различных помещений под кладовые и котельную. Второй этаж занимают спальни, гардеробные, на нем размещают кабинеты, детские комнаты. Если дом рассчитан на частый прием гостей, то проекты двухэтажных домов должны иметь гостевые комнаты, дополнительные ванные и туалетные комнаты.

Как правило, проекты двухэтажных домов рассчитаны на использование кирпича, это традиционный материал, являющийся наиболее долговечным и привычным для большинства застройщиков. Конечно, современные строительные технологии позволяют использовать другие материалы, обладающие улучшенными характеристиками по тепло- и звуконепроницаемости. Надо помнить, что строительство подвального или цокольного этажа стоит несколько дороже, они требуют проведения большого объема земляных работ, дополнительной гидроизоляции и т. д. Проекты двухэтажных домов обязательно должны учитывать существующий рельеф местности и глубину залегания подземных вод.

Компания ООО «Архетон» предлагает своим клиентам проекты домов разных видов, наш каталог насчитывает более 1000 вариантов уже готовых проектов. Мы поможем заказчику принять окончательное и оптимальное решение по выбору проекта дома, наши специалисты дадут профессиональные советы по всем техническим вопросам.

На странице: 10 20 30 40 50

Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)

www.archeton.ru

Проекты двухэтажных домов с гаражем, терассой | Проекты небольших двухэтажных домов - фото

проект дома с двумя этажами

Двухэтажный дом имеет множество преимуществ по сравнению с одноэтажным. Такое строение экономичнее, так как занимает меньше места на участке при одинаковой площади домов. Как следствие, меньше площадь фундамента и затрат на его возведение.

Это же относится к кровле строения. Также внутри дома эффективнее распределяется пространство, что важно, если семья многочисленная, есть дети. Реализация такой мечты начинается с выбора оптимального проекта 2-этажного дома.

Как составляются проекты двухэтажных домов, коттеджей?

План строения можно составить самостоятельно, но лучше воспользоваться типовым проектом. В первом случае придется учитывать множество важных факторов: состав грунта, глубину его промерзания, материалы стен, кровли, тип фундамента, общий вес объекта.

новый дом на 2 этажа

Для того, чтобы не совершить ошибки, можно воспользоваться услугами проектной организации. Профессионалы грамотно разработают проект согласно пожеланиям, учтут особенности места строительства. Самый экономичный вариант - выбрать готовый (типовой) проект. В типовые проекты небольших двухэтажных домов можно вносить изменения, касающиеся пристроек, балконов. Также разрешается выбрать другие материалы внутренних перегородок.

дом с чердаком

Проект дома включает в себя 2 части: архитектурную и конструктивную. Архитектурная - это:

  • планы 1 и 2 этажей, кровли
  • характеристики помещений
  • схема пола каждого этажа
  • характеристики окон, дверей, фасада
  • чертеж фасада в осях и цветовой паспорт здания

Конструктивная часть включает в себя:

  • схему фундамента
  • план перекрытий
  • схемы крыш, узлов
  • разрез перекрытий, крыши

Готовый проект выбирают с учетом площади участка, размеров фундамента, внешних габаритов строения. Учитывается расположение окон относительно сторон света. От этого будут зависеть расходы на обогрев комнат. Также учитывают: размещение на участке других объектов, сада, беседок, подъездной дороги к дому.

Варианты архитектурной части проекта двухэтажного дома

Эргономичный дом - это строение сегодняшнего дня. Он имеет особенности, которые привносят в жилище максимум комфорта. В таком строении организация помещений обеспечивает домочадцам удобное существование. Однако эргономичность подразумевает не только грамотную планировку внутреннего пространства, но и практичность, и другие составляющие объекта.

К ним относятся:

  • материалы стен фасада; считаются лучшими проекты кирпичных двухэтажных домов
  • тип крыши; двускатная с жилой мансардой эргономичнее, чем многоскатная с нежилым чердаком
  • наличие пристроек; например, терраса на крыше пристройки расширит летнюю зону отдыха без выделения места на участке

Проекты практичных 2-этажных домов включают в себя необходимые современному человеку условия:

  • наличие гаража на 1 или более автомобилей
  • мансарда, в которой есть кабинет, бильярдная или детская

Дополнительные удобства, которые приумножают комфортное проживание домочадцев, но не являются необходимыми: сауна, терраса, крыльцо, балконы.

Внутреннее пространство разделяется, как правило, так, чтобы комнаты для отдыха (спальни) располагались на 2-м этаже. Первый этаж предназначается для встречи гостей, совместного времяпровождения домочадцев. Также на первом уровне располагаются хозяйственные помещения (кладовая комната для инвентаря, подсобка, котельная), если под объектом не предусмотрен подвал.

Примеры проектов домов двухэтажных с пристройками и без них

Удобное с точки зрения круглогодичного проживания размещение комнат включает приведенные здесь варианты. На первом этаже находятся: прихожая, холл, гостиная, кухня, столовая, санузел. Некоторые из этих комнат можно совместить. Например, гостиную и столовую. В совмещенном с домом блоке (пристройке) расположен гараж.

уникальный проект дома

В холле предусматривается место для лестницы на 2-й этаж. Стандартный вариант: маршевая лестница. Кроме этого: винтовая, криволинейная, дугообразная, комбинированная. Следует помнить, что маршевая лестница занимает значительную часть площади. Винтовая, наоборот, экономит место в холле.

Если позволяет площадь, на первом этаже располагают: зимний сад, сауну, комнату для гостей.

На втором этаже размещаются: холл, жилые комнаты (в количестве 3-4), санузел. Балконы могут быть в комнатах или в холле. Отсюда можно сделать выход на террасу, если она располагается на пристройке дома.

Для 2-этажных домов площадью до 150 м2 подойдет следующий проект (примерное описание):

  • на первом этаже размещаются: прихожая, гостиная, кухня, 1 жилая комната, маршевая лестница на 2-й этаж, санузел
  • на 2-м этаже располагаются: холл, 2 спальни, детская, санузел

 

Примеры лучших проектов двухэтажных домов площадью 100 м2

На маленьком участке, включая дачный, построить 2-этажный дом не только можно, но и необходимо, если надо иметь многокомнатное жилье. Так экономится место для цветника, сада, детской площадки. Если общая площадь дома составляет 100 м2, значит, жилая площадь не превысит около 70 м2. Этого достаточно для комфортного проживания семьи из 3-5 человек, если грамотно расположить помещения.

Пример 1. Кирпичное строение, габариты 9,3х7,7 м. Площадь застройки составит 77 м2. В таком доме можно разместить 1 комнату на 1-м этаже. Также: санузел, кухню, холл. Кухня является одновременно столовой. Гостиную можно оборудовать в холле.

На 2-м этаже планируются: 2-3 комнаты, санузел, холл. Придется отказаться от бильярдной, сауны, бассейна, зимнего сада.

Преимущества такого строения в его невысокой стоимости. Данный пример приведен, как вариант самого недорогого 2-этажного дома для семьи. Затраты в данном случае приведены к минимуму за счет отсутствия гаража, мансарды.

Пример 2. Если гараж необходим, существует 2 варианта его размещения: в доме или во дворе, как отдельностоящее здание. В первом случае он займет существенную часть дома, оставив небольшую площадь для кухни-столовой, холла, места для лестницы.

Жилую часть лучше расширить за счет мансарды. В этом случае расходы увеличатся на ее обустройство. Также проект должен предусмотреть лестницу в холле 2-го этажа, ведь мансарда, по сути, станет 3-им этажом дома.

trypillya.com