Когда можно проводить ремонтные и шумные работы в квартире?
Строительный шум в многоквартирном доме — бич современных новостроек. Люди въезжают в новенькое жилье и начинают обустраивать его под свои нужды, делая это и в выходные, и даже в праздничные дни. А между тем за шум можно получить штраф. Попробуем разобраться, в какое время и в какие дни можно шуметь и как утихомирить соседа, решившего сверлить стены по ночам.
Что считается шумом?
Прежде чем разбираться, до какого времени можно делать ремонт в квартире, стоит определить понятие шума в целом.
Шумом называют нежелательные звуки, которые мешают человеку, негативно сказываются на его сне и отдыхе, нанося вред здоровью, снижая работоспособность. Однако привлечь соседа за шумные работы и ремонт в доме по закону не так просто. Необходимо, чтобы человек нарушал установленные нормы, а именно:
- днем уровень шума должен составлять не более 55 дБ;
- ночью нельзя превышать нормы шума в 45 дБ.
В среднем громкость обычного разговора составляет 45 дБ. Чем дальше от источника шума, тем меньше его уровень. То есть, ваша беседа через стены будет слышна куда хуже, а значит, штрафы за нарушение тишины из-за разговора ночью вам не грозят.
Важно, что местные власти могут установить собственные нормы тишины, которые окажутся более строгими. Очень важно читать местный закон о ремонте, чтобы точно убедиться, со скольки можно сверлить дрелью стенки вашей новой квартиры и во сколько нужно закончить.
Для справки: нормы шума вне жилых домов
Хотя нас в основном волнует время шума ремонта в квартире, интересно будет посмотреть и на нормы для других объектов. Например:
- в гостиницах и общежитиях днем уровень шума может составлять 60 дБ;
- на территориях рядом с жилыми домами разрешенная норма — до 70 дБ;
- в школах, домах отдыха, домах престарелых, на детских площадках максимально разрешенный уровень шума — 60 дБ;
- норма для кафе и заведений общепита — до 70 дБ;
- в магазинах, аэропортах и на вокзалах уровень шума должен составлять не более 70 дБ.
График работ: когда можно шуметь, а когда нельзя?
Закон Украины устанавливает следующий график шумных работ:
Шуметь можно с 8:00 утра до 21:00 вечера в будние дни.
В субботу, в воскресенье, по праздникам ремонт в жилом доме проводить нельзя!
Важно! В законе Украины отсутствует так называемый «тихий час». Но правила проведения шумных работ днем могут регламентироваться местным законодательством.
Исключения, при которых регламент не работает:
- работают службы спасения во время аварий, катастроф;
- работают органы правозащиты;
- нарушение тишины вызвали врачи, пожарные, спасая людей;
- проводятся срочные работы по ремонту газопровода или водопровода.
Также шумом не считаются плач ребенка или лай собаки, даже если они нарушают нормы. Если вас беспокоят такие шумы, лучше всего обратиться в службу опеки или к зоозащитникам.
Что делать, если шумят соседи? Простой план действий
Новостройка — это такое место, где множество соседей, которые сверлят, штробят, стучат.
Время проведения шумных работ часто отличается от того, когда можно делать ремонт. Если вы устали от постоянного грохота, рекомендуем следующий порядок действий.
Сначала сходите к соседу, объясните, до какого времени можно проводить шумные работы. Попросите не шуметь. Будьте вежливы. Предупредите, что, если вы не сможете договориться, будете вызывать полицию. Идите на компромисс: человек все равно будет делать ремонт, даже если вы подадите на него в суд. Но он может делать его так, как удобно вам, или 24 часа в сутки. Разница есть.
Если сосед не открывает или отказывается изменить время ремонта так, чтобы все были довольны, вызывайте офицера. Полиция приедет, составит протокол об административном нарушении. Вам нужно его получить, чтобы двигаться дальше. Пока едет и работает полиция, собирайте доказательства: снимайте видео, аудио шума. Желательно найти прибор «шумомер», чтобы зафиксировать его показатели.
Далее, обратитесь в органы местного самоуправления, в органы внутренних дел или в
санитарно-эпидемиологическую службу.
Напишите заявление, указав время ремонта, до которого часа шумел нарушитель, как часто он нарушает тишину. Приложите доказательства и протокол.
Важно! Если вы обращаетесь в полицию по поводу шума днем, скорее всего, к вам не поедут. Вам нужно в управление Государственной службы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей. Именно это ведомство может зафиксировать превышение норм уровня шума, которые установил закон о тишине.
Штрафы за проведение строительных работ в неположенное время
Стандартный штраф за шумные работы прописан в ст. 182 КУоАП закона Украины. По нему физическому лицу при первом нарушении обычно выдается просто предупреждение. Также судья может назначить штраф в размере от 85 до 255 грн. Если шумные работы производит юридическое лицо, то оно получает штраф от 255 до 510 грн за первое нарушение. Второе нарушение в течение года карается штрафом 850 до 2550 грн и конфискацией техники, которая производит шум.
Как правильно делать ремонт по закону
Если не хочется разбираться с полицией, придется соблюдать регламент ремонтных работ.
Он довольно простой:
- Работать можно только в разрешенное время для ремонта— с 8:00 утра до 21:00 вечера в будние дни.
- Перед началом необходимо повесить объявление, в котором будет указано время проведения шумных работ. Это нужно только для того, чтобы уведомить жителей о ваших планах. Согласие их не требуется.
- Любой строительный шум в будние дни не должен превышать норм в 55 дБ.
Проблема тут в том, что любой перфоратор будет превышать заявленный уровень шума. И не имеет значения, со скольки и до скольки вы будете сверлить. Кроме того, большинство людей, делающих ремонт сами, хотели бы заниматься им в свободное время: вечером и по выходным, когда закон это запрещает. Как быть?
Можно ли делать ремонт, выходя за рамки регламентов? Да.
Есть два пути, позволяющие обойти правила ремонта. Первый — законный. Вам необходимо обойти всех соседей, живущих в ближайших квартирах, и получить от собственников жилья письменные разрешения шуметь в любое время и любым образом.
Второй предполагает нарушение закона, но — с умом. Изучите нормы: со скольки можно проводить шумные работы и до скольки. Старайтесь им следовать. Если не получается, соблюдайте следующие правила:
- не шумите на протяжении долгого времени. Обычно люди склонны терпеть полчаса-час, прежде чем звонить офицеру полиции. А тому еще нужно доехать до вас. Составить протокол он сможет, только если шум есть на момент приезда. Если вы уже закончили шуметь, максимум он попросит вас больше так не делать.
- всегда открывайте дверь соседям, которые пришли попросить не шуметь. Прекращайте шуметь или сообщайте, что прекратите в течение получаса. Будьте приветливы и вежливы.
- не шумите каждый день. Даже если делать ремонт вечером после работы, всегда найдутся занятия, которые можно сделать тихо. Не испытывайте терпение соседей сверх меры.
Теперь вы знаете, до скольки можно сверлить перфоратором, и какой штраф ждет вас при нарушении законов Украины.
Желаем, чтобы все ваши ремонты проходили без эксцессов, а соседи сверлили поменьше. Кстати, в нашем ЖК используются современные кессонные межэтажные перекрытия, которые значительно улучшают звукоизоляцию.
В какое время можно делать ремонт в квартире в выходные и будни
Spread the love
0shares
Стремление поскорее завершить ремонт порой вынуждает проводить работы с самого утра и даже в выходные дни. Является ли это противозаконным, когда и до скольки можно «шуметь» без нарушений Админкодекса РК, расскажем в нашей статье.
Что гласит закон о шумных работахПокой жильцов многоквартирных домов в Республике Казахстан охраняет Административный Кодекс. В ст. 437 о нарушении тишины изложены правила, регулирующие спокойствие и право граждан на отдых. К лицам, которые любят пошуметь в ночное время, применяются штрафные санкции. Прежде чем говорить о размере наказания, стоит четко определить понятия, ведь для одних жильцов 20:00 – время отхода ко сну, а другие могут активно бодрствовать и далеко за полночь.
Ночным принято считать время с 22:00 до 09:00 в будние дни, и с 23:00 до 10:00 – в выходные и праздничные дни.
Шум в жилом помещении – звук, превышающий 45 децибел. Ориентировочно, это громкость человеческой речи (не крика). К слову, так называемый «гигиенический норматив» установлен и для дневного времени суток. Он составляет 45-55 децибел. Такой уровень шума создает кондиционер, современная стиральная машина, работающий на средней громкости телевизор или музыкальный центр.
Ремонт в квартире: в какое время можно шуметь в будниИсходя из определенных законом временных рамок, выполнение ремонтных работ в квартире допускается в будние дни с 09:00 до 22:00. Поэтому, чтобы избежать ссор с соседями лучше не начинать работу перфоратором с 7 утра.
Вполне справедливо и обратное замечание, что шум дрели даже в «положенные» 21:30 может доставить существенный дискомфорт жильцам смежных квартир. Но в этом случае даже звонок в полицию не сможет исправить положение, привлечь нарушителя тишины в это время участковый не в силах.
Чтобы сохранить дружеские отношения с соседями и вместе с тем делать ремонт в заданном темпе, рекомендуют планировать время шумных работ на первую половину дня. То есть отбивать плитку, монтировать балконные рамы или гипсокартонный потолок лучше после 10 утра, а вот клеить новые обои или красить откосы можно и в 21:00.
Ремонтные работы в выходные и праздничные дниКак выбрать квартиру в новостройке с хорошей звукоизоляцией?
Неумолкающий шум перфоратора на выходных воспринимается жильцами особенно остро. В окончании рабочей недели многие планируют поспать дольше обычного, насладиться отдыхом или просто посмотреть любимый фильм. Из-за жужжания электроинструмента или боя молотка сделать это будет сложно. Но и в этом случае вызов полиции не решит ситуацию. Шум, производимый на выходных с 10 часов утра до 23 часов вечера, не является нарушением.
Как бы там ни было, всегда можно попробовать договориться и найти компромисс.
Действительно, некоторые владельцы квартир могут делать ремонт лишь в выходные дни, и имеют на это полное право. Другие — имеют такое же право на отдых, особенно если в семье есть пожилые, больные люди или маленькие дети. Проявив навыки дипломатии и обыкновенную вежливость, можно оговорить интервал шумных работ, который устроит обе стороны.
В 2022 году штраф физических лиц за нарушение тишины составляет 5 месячных расчетных показателей, то есть 15315 тенге (5×3063 тенге). Субъектам малого предпринимательства или некоммерческим организациям грозит штраф, эквивалентный 20 МРП, субъектам среднего предпринимательства – 30 МРП, а субъектам крупного предпринимательства – 100 МРП, если административный штраф наложен впервые за текущий год.
При повторных нарушениях виновник-физлицо вынужден будет выплатить сумму, равную 10 МРП (30630 тенге). Если нарушитель — субъект малого предпринимательства, повторный штраф для него будет составлять 40 МРП.
Субъект среднего предпринимательства в случае несоблюдения закона заплатит 60 МРП. Денежный штраф в размере 150 месячных расчетных показателей предназначен для субъектов крупного предпринимательства.
Если по-хорошему договориться с громкими соседями не удается, стоит переходить к более решительным действиям. При нарушении дневной нормы шума (например, от стройки неподалеку) рекомендуют обращаться за помощью в «Национальный центр экспертизы» или Департамент контроля качества и безопасности товаров и услуг. Представители этих органов имеют специальное оборудование и могут измерить реальный уровень шума. Такое обращение действенно не только в борьбе с соседями, но и в случаях, когда рядом с домом находится производство или ведется строительство. Шумомеры зафиксируют количество децибел, и в случае превышения допустимого порога, эта цифра станет основанием для наложения санкций.
Звонок в полицию (102 или 112 при наборе с мобильного телефона) лучше совершать, когда несоблюдение тишины происходит в ночное время в жилом доме.
Шум ночью является административным нарушением и влечет наказание согласно п. 2 ст. 685 Админкодекса РК.
10 факторов, от которых зависит экологическая безопасность вашего дома
Зная свои права и обязанности, регулировать спорные вопросы относительно ремонтов становится проще. Главное помнить, что любой ремонт – явление временное, а испорченные отношения с соседями может быть сложно восстановить. Соблюдение гигиенических норм, положений Админкодекса и уважение к окружающим станут залогом доброжелательных соседских отношений на долгие годы!
Должен ли ваш магазин работать по субботам?
Управление магазином
Автор: Боб Купер
На этот вопрос нет простого ответа, но здесь, в Elite, мы можем дать вам несколько моментов, которые вам необходимо учитывать. Мы понимаем, что вы платите арендную плату, страховку и т. д. 24 часа в сутки, 365 дней в году, поэтому многие будут утверждать, что вы должны быть открыты по субботам, поскольку вы уже несете многие фиксированные расходы.
Некоторые также утверждают, что если вы закрыты по субботам, то застрявшие покупатели или те, кто не сможет прийти в течение недели, окажутся в магазинах ваших конкурентов. Очевидно, что и в этом аргументе есть доля правды. Но прежде чем вы примете решение открывать свой магазин по субботам или продолжать работать по субботам, вот пять соображений, которые не следует упускать из виду…
#1. Запустите числа и обратите пристальное внимание на детали. Работая по субботам, вы, скорее всего, понесете дополнительные расходы на сверхурочную работу, что увеличит ваши операционные расходы, а также расходы, основанные на заработной плате, такие как страхование. Суть в том, что вам нужно прийти к выводу о том, сколько именно вам нужно заработать на субботних продажах (закрытые RO), чтобы сделать это стоящим усилием для вашего бизнеса. Кроме того, просчитывая эти цифры, чтобы определить, будет ли прибыльным для вашего магазина открытие по субботам, вам необходимо убедиться, что при прогнозировании необходимых субботних продаж вы не учитываете работу, которую в противном случае вы выполнили бы в течение недели.
#2. Соображение, которое чаще всего упускают из виду (но оно может стоить вам целое состояние), — это стоимость морального духа сотрудников. Если вы планируете, чтобы ваши техники и консультанты по обслуживанию работали дополнительный день, вам придется заплатить огромную цену. Вы вполне можете столкнуться с более низкой производительностью с понедельника по пятницу, снижением качества обслуживания клиентов или увеличением текучести кадров, и это лишь некоторые из них. Мы понимаем, что некоторые из вас могут говорить себе, что у вас есть молодые, целеустремленные парни и девушки, которые хотели бы работать по субботам, чтобы получать более высокий доход, но вы, скорее всего, обнаружите, что волнение ослабевает из-за короткий период времени. Открытие ваших дверей по субботам может быть отличным решением для краткосрочной работы, но, скорее всего, это будет не лучший выбор, когда речь идет о построении долгосрочного бизнеса.
#3. Что бы вы ни делали, не спрашивайте своих клиентов, не хотят ли они, чтобы вы работали по субботам! Слишком многие владельцы магазинов придают значение этим мнениям, тогда как подавляющее большинство из них, естественно, скажут «да», поскольку это в их интересах, и для них нет абсолютно никаких недостатков.
#4. Возьмите субботу для «тест-драйва». Если вы чувствуете, что открытость по субботам — это то, от чего вы просто не можете отказаться, то, прежде чем вы расскажете миру, вам нужно, чтобы костяк персонала работал по субботам до 9 часов.0 дней, а затем измерить результаты. Во время этого тест-драйва убедитесь, что весь ваш персонал понимает, что цели с понедельника по пятницу все еще необходимо достичь, и что суббота не должна использоваться в качестве дополнительного дня «принести его для обслуживания» для ваших существующих клиентов, которые связываются ваш магазин в течение недели. В противном случае вы грабите Питера, чтобы заплатить Полу. Чтобы точно измерить прибыльность работы по субботам, их следует зарезервировать для входящих субботних звонков и посетителей.
#5. Наконец, подумайте вот о чем: если вы хотите как можно быстрее вывести как можно больше денег на чистую прибыль, то открытие по субботам вполне может быть для вас хорошим решением. И если это так, вы можете подумать о том, чтобы работать по воскресеньям и в праздничные дни, потому что преобладает та же финансовая логика.
С другой стороны, если вы заинтересованы в построении прибыльного, успешного бизнеса, который будет расти в цене в долгосрочной перспективе, и в создании благоприятных условий для ваших сотрудников, чтобы они могли звонить домой вдали от дома, то закрытие по субботам и потеря некоторых потенциальных продаж по пути, скорее всего, будет идеальным выбором для вас.
Наши бесплатные советы предназначены для того, чтобы предоставить владельцам магазинов постоянный поток идей и лучших практик, которые помогут им оставаться впереди своих конкурентов. Находите это полезным? Свяжитесь с нами, используя форму ниже, чтобы узнать, как мы можем помочь вашему бизнесу стать еще лучше.
Контрольный список Elite для обнаружения потерянных продаж в автомастерских
Продажи, управление магазином
Если ваш магазин не обеспечивает продаж, которые вам нужны, вы можете воспользоваться этим простым в использовании контрольным списком Elite, чтобы увидеть, где вы можете терять продажи, прежде чем вы начнете качать больше заработанные деньги в ваши рекламные кампании.
Продолжай читать
Суббота 16 января ремонтные работы Grafton Way
|
Чтобы решить эту проблему, нам нужно будет выкопать, чтобы заменить крышки, а затем выровнять поверхность вокруг замен. Мы собираемся провести эту работу как можно быстрее в эту субботу.
