С чего начать или последовательность ремонта в квартире

Купили квартиру в новостройке и не знаете, с чего начать ремонт?

Об этом, а также о том, какая должна быть последовательность работ при ремонте квартиры в новостройке, сегодня решили рассказать мы. Материал одинаково полезен тем, у кого квартира в новостройке без отделки, и тем, кто получил полностью готовое жилье.

Если вы наняли бригаду азиатов для ремонта (либо любую другую, которая предлагает дешевые расценки), то должны следить за ними постоянно. Иначе вместо того чтобы сэкономить, потратите гораздо больше, нанимая профессионалов для исправления недоработок.

Понимаем — вы не спец в ремонте, иначе не интересовались бы этим вопросом. Однако, зная правильную последовательность ремонта квартиры в новостройке и контролируя этот момент, есть вероятность, что оплошностей будет по минимуму.

планирование ремонта

 

Но прежде чем перейти к основной части, уточним кое-что.

Перечисляя этапы ремонта, мы исходим из того, что все надо делать капитально, потому что квартиры в новостройках бывают двух видов:

  1. С готовой отделкой, которая оставляет желать лучшего (некачественные материалы, не соблюдение технологии работ из-за спешки и т.д.) – в этом случае надо все демонтировать и делать заново, при условии, что вы собираетесь жить в этой квартире долго и счастливо.
  2. Со свободной планировкой без черновой отделки – в этом случае нужно делать то же самое, что и при капитальном ремонте вторичного жилья, исключая демонтаж старой отделки, так как она отсутствует.

Этапы ремонта квартиры в новостройках

Представленный план ремонта квартиры в новостройке нельзя назвать универсальным, так как, сколько квартир, столько и нюансов. Однако на него стоит опираться, если отсутствуют знания в области ремонта. Подкорректировать его можно в процессе. Как именно, вы сами уже поймете.

Итак, поехали.

С чего начинается ремонт квартиры в новостройке? С разработки дизайн-проекта и, если собираетесь делать перепланировку, с получения разрешения на нее.

Дизайн-проект

Чтобы его разработать, надо представлять себе, в какой квартире вы хотите жить. Вряд ли вам в этом помогут азиаты, поэтому если вы в чем-то сомневаетесь, лучше обратитесь к специалистам. Иначе будете жалеть, что по неопытности не учли многих моментов, из-за которых не получили того, чего хотели.

дизайн-проект

 

Согласование перепланировки

Утрясаете все вопросы по согласованию перепланировки. На это придется потратить много времени и нервов. Опять же азиаты вам в этом не помогут.

согласование перепланировки

Ломать — не строить

  1. Демонтаж отделки вплоть до голых стен, демонтаж проводки, сантехники и коммуникаций.
  2. Снос стен или формирование в них новых проемов (если подразумевалась перепланировка).

демонтаж

Назад к новому

  1. Возведение новых стен (если подразумевалась перепланировка).
  2. Устройство вентиляционной системы.
  3. Протяжка электропроводки.
  4. Разводка сантехники и водопровода.
  5. Протяжка слаботочной разводки (интернет, телефон, телевизор, сигнализация и т.д.).

Расцвет ремонта

  1. Штукатурка стен.
  2. Стяжка пола.
  3. Монтаж окон и входной двери.
  4. Установка внешнего блока кондиционера и прокладка воздуховодов для его внутреннего блока (если будете использовать).

монтаж

Обыкновенные дела

  1. Монтаж гипсокартона на стены и потолок (если это подразумевается, если нет, то этот пункт пропускается).
  2. Шпатлевание потолков и стен.
  3. Установка подоконников и потолочных элементов (например, лепнина).

Доживем до конца ремонта

  1. Покраска стен и потолка (если не будете клеить на них обои и устанавливать натяжные потолки – в противном случае этот пункт опускаем).
  2. Монтаж натяжного потолка.
  3. Монтаж напольного покрытия (ламинат, кафель, линолеум и т.д.).
  4. Установка межкомнатных дверей.
  5. Оклейка стен обоями.
  6. Установка розеток, включателей и плинтусов.
  7. Установка освещения.
  8. Монтаж сантехники.
  9. Монтаж встроенных шкафов (если подразумеваются).
  10. Установка внутреннего блока кондиционера.

монтаж освещения

Финальный штрих

  1. Вывоз мусора.
  2. Уборка.
  3. Расстановка мебели.

расстановка мебели

 

Мы предложили Вам схематично рассмотреть основные этапы, которые предстоит пройти в процессе ремонта квартиры. В следующих блогах мы более подробно поговорим обо всех этих стадиях.

А Вам желаем удачной реализации уютного и функционального гнездышка!

И не забываем: семь раз отмерь — один отрежь!